2016/01/15 14:09:12

7 .「2筆の土地をとりまとめた、ビックリポンなケースです」

もう10年以上前の自慢話になります。



愛知県外在住のAさんから依頼を受けたのは郊外の土地20坪の売却・・・



この地方では平均50坪弱が一般的な分譲坪数でした。


建容率は商業地区のため無理すれば3階建を立てれば、何とか生活できる状況でした。



依頼を受けた当初から広告活動するも反応はまったくありませんでした。



Aさんの土地の隣は18坪角地で駐車場・・・しかも賃貸中でした。



“あきらめない“が信条の私はダメ元で、所有者(Bさん)の自宅へ飛び込みました。


飛び込むなり、『隣地販売中ですが一緒に売りませんか?』



ひと通り色んな事を説明、検討して欲しいと提案して帰宅しました。


その後待っても何も反応が無いので、1週間後再訪問しました。



Bさん:『あ〜ごめんね・・・駐車場の人には全て解約の連絡をしたので、先日の金額でよろしく!』と笑顔の回答でした。



理由を更に聞くと、Bさんは高齢のため、この際思い切って売る事にしましたとのことでした。



嬉しい反面、売ってもらいたかったので、金額はやや強気の金額提示したので、責任重大です。



広告を変更し、看板も坪数、金額訂正して土地に面した場所にだしたら、気にしていたご近所の方が、坪数が増えた事に気がついてくれて1週間で商談成立!!



2筆の所有者が異なるので色々大変でしたが、詳細については書けない内容なので、今回はここまで;汗)



ビックリポンな若かりし頃の自慢話でした。





【名古屋市近郊 不動産 売買なら〜株式会社カーディナルハウス】


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(株)カーディナルハウス
カナ
カ)カーディナルハウス
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