2016/08/05 10:43:51

12.「継続は力なり」

今回は10年以上前、「競売物件」の事例紹介です。



落札した物件は3階建ての10部屋ほどの一棟マンション、賃貸中の物件でした。



空き部屋もありましたが開始決定後は入居者募集せずで、3部屋ほど空きの状態でした。



私は落札後すぐに入居者に所有者が変わったことを全ての部屋を回って説明しておりました。



すると、たまたま行った部屋で、元オーナーから依頼された人が、家賃回収していました。



「何やってるの、勝手なことしちゃ駄目だよ。オーナーかわったから!」とダメ出しをしました。



このような場合、元オーナーがよくやるのですが、空き部屋に、いかにも入居しているかのような、ダミーの表札を出しておりました。



訳のわからない宗教団体の名前の表札、落札対抗です。



そんなのは無視してサクサク手続き、2週間ほどで手続き完了できました。



そして、晴れて新所有者にお渡しすることができました。



この所有者さま、この入札まで1年くらい色んな案件の入札を10回以上してもらいましたが、落札出来ず、ようやく落とせた案件だったので私もお客さんも喜びもひとしおでした。



この競売からの教えは・・・「諦めてはいけません」



「継続は力なり」・・・当てはまりますかね(笑い)




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