大分暖かくなってきましたが、皆様体調にはお気を付けください。

こんにちは！

シティビルサービス札幌　宮野です。

本日は、お部屋の換気についてです。

賃貸マンション、アパートに住まれている方、

陽当たりや階数、物件の構造によって、「湿気」や「結露」が酷い、と感じる方

いらっしゃるのではないでしょうか。

基本的には、住んでいる期間がながく、結露や湿気による汚れは

経年劣化という扱いで、出来る限り入居者様には請求しないようにしていますが、

どう考えても短期間なのに汚れていたり、入居者様の使い方によるものの場合は

原状回復費用を請求する場合があります。

そうならないためにも、皆様室内、特に浴室・ＵＴまわりの換気は基本的には24時間換気してください。

※もちろん色々な物件があるため、分からない方はお住まいの管理会社へお問い合わせください♬

電気代が・・・と気になる方、基本的にその電気代より、万が一故意・過失と判断され請求される金額のほうが高いです

皆さん気を付けてくださいね。

弊社では素敵なお部屋探しのサポートをさせていただく

ピタットハウスを中島公園駅、南郷7丁目駅の駅前で営業しておりますので

是非、ご検討されている方がいらっしゃいましたらお気軽にお問合せ

くださいませ♪

お部屋のお問合せはピタットハウスまで

ピタットハウス南郷7丁目店：0120-418-326

ピタットハウス中島公園店：011-596-7405

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賃貸でお部屋を借りるときには、「初期費用」が必要です！

敷金・礼金もそうした初期費用の一部。

ただ、それぞれの意味合いが異なりますので、

ひとつずつご紹介をさせて頂きます(*´ω｀*)

こんにちは！

シティビルサービス札幌　宮野です。

お引越し時、初期費用のお支払をするとき、

気になったことありませんか！？

◎敷　金
部屋を退去するときの原状回復費用として、

入居前にあらかじめ払う準備金のようなお金です。

基本的には、原状回復にかかった費用が

差し引かれたお金が戻ってきます。

◎礼　金
文字通り、部屋を所有する大家さんに対して、

お礼の意味として支払います。

敷金と違って、退去時に返金されることはありません。

地域によりますが、最近では礼金なしの物件も増えています。

では、どちらがいいの❓❓

ってよく聞かれたりますが、どちらがいいというのは

ありません。「敷金・礼金があるのが当たり前」だと

思っている方々には、敷金・礼金を払ったほうが

安心と考えている人が多い印象です。

でも、ゼロゼロ物件だからといって、

ココがダメというデメリットは、はっきり言ってありません。

初期費用が抑えられるので、メリットは大きいかと感じます。

ただ、敷金・礼金ゼロゼロをマスト条件として探していると、

選択肢が少なくなるのは事実。

特に人気エリアや新築物件では、ゼロゼロ物件自体が

少数なので物件が見つからないこともあります。

また、ゼロゼロ物件は、初期費用がかからない分、

家賃が相場よりやや高めという傾向もあるほか、

別途でかかる費用の見極めが必要となります。

誰もが住みたいお部屋により安くが理想だと思いますので、

慎重にお部屋探しをしましょうね(*´ω｀*)

お問合せは下記のピタットハウスまでお願いします。

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本日は弊社でも入居者様から時々くるお問い合わせ、

トイレ詰まりに関してのお話です。

いつもご覧頂き有難うございます

シティビルサービス札幌の宮野です！

今回は『トイレの水が詰まった時の対処法』

水が流れないときの最もオーソドックスな対策としては、

風呂場や台所などの水を利用して流すことです。

バケツなどの大型の容器に水を入れ、

レバーを回しながら便器に水を流せば、

うまく排出することができます。

ただこの時、勢いを付けて流しすぎると便器から

水がはみ出すなどのトラブルを招きやすくなりますので、

注意しながら注ぎ込んでいくことが大切です

それでもダメな場合は、道具です。

ラバーカップや排水詰まり用のクリーナー等、

今では市販されているものもございますので、購入し利用してください。

それでもダメな場合は業者手配、もしくはトイレ周りの部品の不具合です。

なんかおかしいな

と思ったら、管理会社に相談するのが一番ですね

【お部屋探しはピタットハウスで♬】

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