2010/10/30 15:42:36

選挙とエコ

 明日、私たちの街で、県知事選挙及び市議会議員の投票があります。


 今回の市議会議員選挙は、合併して初めての3区総合のため、ほとんどの候補者が票を全く読めないような状況です。


 30名立候補し、定数24名で6名が落選することになります。


 候補者及び関係者の皆さん必死です。「ベビー・キッサー」なんて言葉がありますが、まさにその通りだと思います。市議会議員の仕事もこれくらいの熱意で取り組んでもらいたいものです。


 色んなところで、毎日選挙カーが走っていますが、3台で連なって走るのは、やめてほしいものです。渋滞の原因にもなるし、今、エコ、環境保全云々と言われている世の中で、この候補者は、エコ意識があるのでしょうか?


 先日、期日前投票に行ってきました。投票したのは、後から気が付いたのですが、選挙カー1台で走っている候補者でした。





2010/10/27 9:23:26

家賃滞納3

 家賃60万円滞納していた賃借人の父親(連帯保証人)から、大家様のところに「残金を工面したので、今日全額支払たい」との連絡が入りました。先週末30万円を工面して、おとといの月曜日に残額をどのように工面したのだろうか、と思いながらも、1件は解決したので、とりあえず、安心しました。


 連帯保証人もこのような人ばかりだったら、我々も滞納家賃の回収に苦労しないのだが・・・。80近くても親は親、50過ぎても子は子、子供の起こした不始末は親が責任を取る、そうしたくてもできない親もいるけど、連帯保証人を選任してもらう際、やはり一番は親になってもらうのが、万一の場合、回収できる確立が高い、ということだ。


 先日、1ヶ月滞納している入居者へ通知したが、携帯も持っておらず、連絡も取れない、いただけない状態で、仕方ないから連帯保証人(賃借人の姉)へ督促の通知を出しました。


 2〜3日後、連帯保証人の身内の方がすごい剣幕で連絡をしてきました。「お宅は、いきない連帯保証人に請求するのか!賃借人に直接請求したのか、まず先に通知したのか?直接請求しないで、ずんがり、請求するのは、お宅、大家の職務怠慢でないか!賃借人が家に帰ってくるのを見張っていたのか!etc…」。


 あきれて物が言えなかった。検索の抗弁権、催告の抗弁権の件はともかくとして、家賃というのは、期日までに支払ってもらうのが当然のもの、大家と業者が手間ひまかけて回収するものではない、本来は・・・。結果は、連帯保証人の身内の方が賃借人と連絡をとり、当方に連絡をもらうことになったのだが、果たしてどうなるのか・・・。





2010/10/22 14:26:42

家賃滞納2

 昨日、半年分の家賃を滞納している元入居者の連帯保証人から、滞納分の半分(30万円)を工面できたので、お支払いした旨の連絡があった。今日、大家様のところで、待ち合わせをした。年齢を伺ったら、79歳ということだった。こんな年老いた親に50過ぎのバカ息子が迷惑をかけて、本当に気の毒としか言いようがなかった。当方では、残りの分か「ムリをしない程度で分割で支払ってもらえればよいから」と申し出たが、随分堅い人のようで、「残りの分も一括でとにかく早くお支払いしたい。ご迷惑をかけました」と・・・。でもどうやってこのお金工面したのか、これから払いお金もどうやって工面するのか。


 今、この家賃滞納のブログを入力していたら、また、新たに家賃滞納の話だ。


 今度は、4ヶ月分の滞納で、以前にも滞納歴のある人だった。ここの大家様は、仏様みたいな方で、以前、私の方から、家賃の入金状況を確認したとき、大家様は「1ヶ月分入金ないけど、かわいそうだから、まぁ、あまり強く言わないでくれ」と、言ってくれる方だったが、「仏の顔も三度まで」ではないけど、さすがに、3ヶ月分だ、4ヶ月分だと、度々滞納されれば、「出て行ってもらいたい」と言いたくなるのも仕方がない。ここの入居者は家族が多くて、同居している子供も自立しても良い年頃だが、中卒・運転免許なしで、このうえの不景気で、会社の倒産やリストラ等でどうしようもないようだ。払いたくても払えない、事情を伺ってみても悪意はないようだ。諸事情から、できれば立退きだけは、避けたいと思っているので、全額でなくても、少しでもよいから、大家様に誠意をみせていただきたい。そして、行政側もこの入居者が受給している生活保護について、生活の基盤である住居(家賃)については、優先して面倒を見てもらいたい。住むところがなければ、就職もできないのだから。


 






会社概要

会社名
(有)ひばり住設
カナ
ヒバリジュウセツ
免許番号
福島県知事免許(4)2567
代表者
小元 英喜
所在地
9750061
福島県南相馬市原町区大木戸字松島301−16
TEL
代表:0244-22-8416
FAX
代表:0244-24-2821
営業時間
09:00〜18:00
定休日
第5日曜日
祝祭日、年末年始、お盆、地方祭
最寄駅
常磐線原ノ町
徒歩50分
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