2011/09/05 18:26:04
ジオグランデ梅田茶屋町レジデンス
普段お付合い頂いている方からご売却のお話を頂き
「ジオグランデ梅田」を見てまいりました。
阪急梅田駅から徒歩2分の立地
平成23年4月に完成された物件(登記簿上)で
現在も阪急さんが棟内モデルを開催しております。
今回媒介を頂いた物件は
専有面積 32.35u(壁芯)
バルコニー6.15u 東南向
6階部分で間取りは1K
未入居・未使用です。(ただし、中古物件扱いです)
管理費 8,100円/月額
修繕積立金 4,530円/月額
全体管理費 200円/月額
団地管理費 400円/月額
地下1階地上31階建 3階までが商業スペースとなっています。
4階部分がレジデンスのウエルカムホールとなり
5階以上が住戸部分となります。
詳しくは「ジオグランデ梅田」で検索ください。
価格は税込みで26,800,000円でございます。
最初お話を頂いた時は
「!?少し高いかな」と思いましたが
実際に今日物件を見た感想は
「私が住みたい」
と思うほど素晴らしいマンションでした。
間取りのタイプから投資目的と判断されるかもしれませんが
実際見られると自分で使用したくなるマンションです。
地元の方よりたまに大阪に来られる方や
普段ホテルをよく利用される方にお勧めしたい物件ですね。
ご興味ある方は是非お問い合わせください♪
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