2019/05/07 17:39:59

定期転借地権付分譲マンション

連休中、普段はスルーする新聞の折込チラシを見ていたら、手に止まったチラシがあった。


タワーマンションのチラシ。



そこそこの広さがあるのに通常の価格より安い。


不思議に思い、小さい文字で書かれている物件概要を読む。


なるほどねぇ〜、一般定期借地権(転借地権)とある。


借地権の期間70年。


思わず自分の年に70を足してみる。


生きてはいない。


どんな人が買うのか?と考えてみる。


20代の人なら人生の終わりとマンションの終わりが同じになる。が、買うのが困難。


30代以降の人ならマンションの終わりを見ることなく


人生の終わりが来て、相続となる。


通常のマンションと同じ。ただ、違うのが、終わりのあるマンションを相続する、という事。


「子孫に残す」意識の少ない独身の人や、子供のいない夫婦なら、逆に終わりがある方がいいかもしれない。


となると、今後、都会の便利な立地に定期借地権付マンションが増えていくかもしれない。


土地を手放したくない持ち主にとっても、将来更地で戻ってくるならば、悪い話ではないかもしれない。











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会社概要

会社名
九ちゃん不動産
カナ
キュウチャンフドウサン
免許番号
大阪府知事免許(1)59398
代表者
金谷 直子
所在地
5940013
大阪府和泉市鶴山台1丁目7番9号
TEL
代表:0725-43-6441
FAX
代表:0725-43-0691
営業時間
09:00〜18:00
定休日
水曜日
最寄駅
JR阪和線北信太
徒歩15分
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