2012/05/31 12:57:42

第629回 取り立て行為

こんにちは。ライビックス住販スタッフKです。

毎日暑いですね。。。既に事務所は、冷房しています^^;。。。家では、もうちょっとガマンガマン・・・。今年は猛暑にならないといいのですが。。。

さて。住宅ローンを滞納始めると、債権者側から、督促の電話や、訪問もされるという例もあります。賃金規制法に関する事務ガイドラインにより、禁止されている行為は下記の通りです。
@ 多人数で押しかけること
A 正当な理由無く、午後9時から午前8時まで、電 話で連絡したり、電報を送達したり、訪問したりすること
B 反復継続して、電話で連絡したり、電報を送達し たり、訪問したりすること
C 張り紙、落書き、その他いかなる手段でも、債務 者の借入に関する事実、その他プライバシーに関する事項等をあからさまにすること
D 他の貸金業者からの借入またはクレジットカード の使用等により、弁済することを要求すること
E 債務処理に関する権限を弁護士に委任した旨の通 知、または調停、破産その他裁判手続きを取ったことの通知を受けた後に、正当な理由無く支払を請求すること
F 大声をあげたり、乱暴な言葉をつかうこと
G  暴力的な態度をとること
H 勤務先を訪問して、債務者や保証人等を困惑させ たり、不利益を被らせること
I 法律上支払義務の無い者に対し、支払請求をした り、必要以上に取り立てへの協力を要求すること
J その他正当と認められない方法によって請求をし たり取り立てをすること

これに違反する 業者には、貸金業協会、各地の財務局、都道府県庁内にある金融課の窓口、警察等に申し立てた場合、営業停止や貸金業登録の取り消しなどの行政 処分、懲役、罰金、が加えられます。また、不当な行為で損害を被ったとして、賠償請求等の対象にもなります。
他に取り立てを止めるには、内容証明郵便で取り立て行為を中止するよ う書いて業者に送るという手もあります。
なお、これら違反行為に対して行政機関に申し立てる際には、相手業者 の名前や所在地などを伝える他に、行為が行われた証拠があった方が有利です。
証拠の取り方はいろいろありますが、例えば電話での取り立てには、録 音機能を使う。自宅、保証人以外の者の住居、会社等への取り立てには、第三者の目撃証拠など。張り紙等は現物確保。車のナンバーを控える、な どもあります。


参考にしてください。。。





2012/05/30 15:57:14

第628回 任意売却したらクレジットカードは使えなくなるの?

こんにちは、ライビックス住販、スタッフIです。

本日は水曜日ですので、不動産会社は休みのところが多いですね。
弊社は、通常通り、営業中です。
お問い合わせをお待ちしております!

さて、本日は、お客様から良くお問い合せいただく、
クレジットカードについて、ご紹介したいと思います。

任意売却をするとブラックリストに載るのですか?
という質問にも関係しますが、
任意売却をしたからブラックリストに載るというわけではなく
ローンを滞納した時点で、ブラックリストには載ります。

ですが、クレジットカードは使えるものもございます。
以下のようなカードです。

◆ETCカードのETCパーソナルカード

このカードは、クレジットカードを持っていない方でも、
保証金を預託することで、
有料道路のETC走行が可能になるカードです。
したがってブラックリスト(信用情報)になっても問題ありません。

◆クレジットカード機能のついたデビッドカード

デビットカードとは、銀行キャッシュカードの一種で、
口座の残高の範囲で利用できるマネーカードです。

VISAと提携しているので、
クレジットカードと同じように買い物が可能です。

VISAデビットカードは残高の範囲内で使用できるので、
借金ではありません。
与信審査のようなものもありません。
したがいまして、ブラックリスト(信用情報)でも作ることができます。

◆今お持ちの、既存の使用中のクレジットカード

現在使用中のクレジットカードは、
任意売却してブラックリスト(信用情報)に載っても、
今までどおりきちんと返済をしていれば、
ほとんどのクレジットカードはそのまま使用できます。
一概にブラックリスト(信用情報)になったからといって、
すべてのクレジットカードが使えなくなるわけではありません。

きちんと支払っていれば、引き続き継続して使えるということですね。

もしわからないことがあれば、
どうぞ、ご安心してご相談くださいませ。

ご連絡をお待ちしております。



2012/05/29 13:17:51

第627回 おすすめ任意売却物件のご案内〜新潟市西区小針 中古住宅

こんにちは、ライビックス住販、スタッフIです。

昨日は横浜ではヒョウが降ったようです。
ライビックス住販のある横浜駅周辺では、
大粒の雨でしたが、私の自宅あたりはヒョウだったそうで…
今日も午後からそんな天気になりそうとのこと…
最近、こういった天気の急変が多いですね。

さて、本日は新着の任意売却物件のご紹介です。
現在、所有者様が居住中ですが、
ご内覧も承っております。
弊社にて日程調整させていただきます。

新潟県新潟市、1290万円の中古戸建

309外観

交通:越後線 小針駅 徒歩25分
築年月:1996年05月

構造:木造3階建て
間取り:4LDK以上

309間取図(NZD用)

土地面積:105.79u
建物面積:128.34u

駐車場:1台

土地権利:所有権
地目:宅地

都市計画:市街化区域
用途地域:第一種中高層住居専用地域(一中高)

接道:南東5.0m

建ぺい率: 60%
容積率: 200%

現在、所有者様居住中です。
引渡しはご相談となります。

設備・条件:都市ガス・上下水道
備考:別途公衆用道路持分有り:26.0u

309配置図


お問い合わせをお待ちしております!

任意売却物件につき瑕疵担保責任は負いません。




会社概要

会社名
(株)ライビックス住販
免許番号
神奈川県知事免許(4)24807
代表者
木原 洋一
所在地
2200023
神奈川県横浜市西区平沼1丁目38−2咲久良ビル 602
TEL
代表:045-534-9933
FAX
代表:045-534-9922
営業時間
09:00〜20:00
定休日
年中無休
最寄駅
JR東海道線横浜
徒歩7分
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