2013/04/02 16:15:59

堺市北区百舌鳥梅町3丁 新築 【区画整理?】

こんにちはヽ(^0^)ノ ブログ第2弾をお届け致します。


本日のご紹介物件は


堺市北区百舌鳥梅町3丁 新築


なかもず駅徒歩8分 区画整理区域内にある為スッキリした街並です♪



  <なかもず駅徒歩8分の好立地>


さて、ここで【 区画整理区域内 】について、不動産広告でもよく目にする


ことも多いのではないでしょうか?



簡単に言いますと、元々田畑のような土地を行政等が区画を整備し


宅地造成した区域となります。 その際に計画的に道路・公園等を


整備するためスッキリとした街並みが出来上がるのです♪



 <区画整理区域街並>



ただ、デメリットもありご紹介しますと 【敷地の奥行が長い!】


下の図をご覧下さい。



区画整理事業の多くは、区画の長さを約40M前後で区画割りする


ケースが多いのです。


約40Mの区画を割りすると、奥行20Mとなります。



堺市などで多い100u(約30坪)で区画を作ると



★100u(広さ)÷20M(奥行)=5M(敷地の間口)



となってしまいます。





今回の物件は昔(昭和)にミニ開発した物件を取り壊して建替た物件の


ため、2間半間口が確保されております。


http://www.mirai-f.com






会社概要

会社名
未来不動産販売
カナ
ミライフドウサンハンバイ
免許番号
大阪府知事免許(3)0056777
代表者
前田 晃二
所在地
5900026
大阪府堺市堺区向陵西町1丁2-10向陵西マンション103号
TEL
代表:072-227-0622
FAX
代表:072-227-0623
営業時間
09:00〜20:00
定休日
水曜日
最寄駅
南海電鉄高野線三国ヶ丘
徒歩10分
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