シャワーヘッドを交換しました。
皆様こんにちは。
株式会社ミライエの神光です。
私事ではございますが、先日自宅のお風呂のシャワーヘッドが古いためか汚れが目立っていたため、キレイ好きの私としては、許せない！っと思い交換を決意しました。
近くにホームセンターがないためドンキホーテへ！！
オシャレなのはないかと探し始めました。
イメージとしてはそう、アメリカ映画に出てきそうな大きいシャワーヘッド。
探し始めてすぐに分かりました、普通のしかないと。
インターネットで探せばいろいろな種類がありますが、ネットショッピングより実物をみて買うタイプなので、無難なのを選びました。
いざ自宅へ帰りシャワーヘッドを取り替えてたところ、びっくり。
まるで新しいお風呂かと思いましたよ。
言い過ぎかもしれませんが、シャワーヘッドとホースを交換するだけでかなりお風呂の印象は変わります。
皆様シャワーヘッド交換してみませんか（笑）
宜しくお願い致します。
株式会社ミライエ
リフォームアドバイザー神光
物件調査での出来事。
株式会社ミライエの神光です。
最近暖かくなり、春の訪れを感じる今日この頃。
先日の出来事なんですが、
物件の調査に行った際、いつもご近所の方に聞き込みをします。
周辺の環境や、住んでいた方の情報、境界線のトラブルはないか、世間話等々・・・
先日調査に行き、建物の写真を撮ろうとしたらなんと、建物の前面道路に少年たちがキャッチボールをしているではありませんか。
これは気まずいと思いながらも写真を撮っていると、「おじさん誰？悪い人？」
っとストレートな言葉で話しかけられ、とっさに出た言葉が、「おじさんじゃなくてお兄さんだよ、そして俺は日本全国を旅している写真家さ！！」・・・
子供もバカではありませんね、すぐ嘘だとバレましたが仲良くお話ができ物件のことも色々と教えてくれました（笑）
これから少年たちは春休みに入り、同じような場面が来るかもしれないので、他に良い言い訳を考えたいと思います。
最後までお読み頂き、ありがとうございました。
今後とも宜しくお願い致します。
株式会社ミライエ リフォームアドバイザー神光
『藤山勇司さん×ミライエ』3月の競売セミナー開催のお知らせ
こんにちは。
株式会社ミライエの関です。
競売で物件を落札しますと、1週間後に売却許可決定がなされます。
そうすると「残代金を納付して下さい」という通知が買受人に届き、
3週間から1ヶ月を目途に残代金及び税金等諸費用を裁判所に納めます。
この残代金納付日は裁判所によって決められる場合と、
買受人自身で希望日を設定できる場合とあります。
そして、残代金を納付した瞬間、物件の所有権が移転します。
※登記上は書き換え手続きがある為、1週間から2週間かかります。
この瞬間物件を取得したことになります。
しかし、注意しなくてはならないのは、
この以後に火災や突風、地震などの災害により
建物が破損する可能性は否めません。
その為に、代金納付日には建物の火災保険に加入しておくよう、
前もって申込みをしておくことが必要です。
弊社でも保険の代理店として募集活動を行なっていますので、
保険加入の際は是非ご相談下さい。
さて、3月の競売不動産セミナー開催日程をご案内いたします。
今月も3月22日（土）開催の初級編セミナーは、
不動産投資家として有名な藤山勇司さんにもお話頂く予定です。
普段では聞くことができない希少価値のあるお話が聞けるセミナーは
弊社のみの開催です。
是非ご参加下さい。
日程
① 3月22日(土) 初級編 13：00～15：30(予定) 藤山先生の講義もあります。
② 3月29日(土) 中級編 13：00～15：30(予定)
会場 東京都台東区上野6-7-16 古谷ビル7階
株式会社ミライエ 上野本店
講師 株式会社ミライエ 代表取締役 小澤 邦宏
参加費 有料
① 3,000円
② 4,000円
※参加費は事前振込のみの受付となります。
※振込先はご予約頂いた方にメールにてご返信致します。
定員 各5名
初級編セミナーの内容 『藤山勇司さん×ミライエ』
題 「驚くほど良く分かる!!競売不動産セミナー初級編」
内容
第1章 講師：小澤 邦宏
・「競売」ってナンだ！？
・競売不動産は「宝の山」
・競売は難しい？
・競売手続きを知ろう
・質疑応答
第2章 講師：藤山 勇司
※内容は当日までのお楽しみです。
中級編セミナーの内容
題 「事例分析で競売のプロに!!競売不動産セミナー中級編」
内容
・都内と郊外について考えよう
・入札者数の少ない物件について考えよう
・特別売却について考えよう
・落札後の賃貸募集について考えよう
・質疑応答
※講義内容は一部変更する場合もありますので、ご了承下さい。
初級編セミナーは、競売不動産の魅力や注意点をお伝えし、
競売入札への第一歩を踏み出していただく事が目的です。
中級編セミナーは、裁判所公開資料(3点セット)を用い、
具体的な事例を挙げて問題点とその解決方法を議論し、
物件の見方や新たな方向性を示すことが目的です。
セミナー参加希望のご連絡は、下記メールアドレスにて受け付けております。
MAIL info@mira-ie.jp
件名には、「競売不動産セミナーについて」とご記載ください。
また、本文には、
①お名前
②ご連絡先電話番号
③ご住所(市区町村までで構いません)
④参加希望日
⑤領収証が必要な方は宛名
をご記載いただきますよう、お願いいたします。
※同業他社様のご参加は固くご遠慮頂きますようお願いいたします。
皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
株式会社ミライエ 関
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