2014/10/10 17:23:30

競売不動産2014年10月度おすすめ物件紹介@鎌ケ谷市

こんにちは。
不動産ミライエの関です。

先日新宿駅を都営新宿線から西武新宿線へ移動中に
なんだか素敵なカレー屋さんを発見しました。
予定がありましたので、素通りしてしまい、お店の名前もわかりませんが、
「パーコーカレー700円」などリーズナブルな価格で頂けます。

500円くらいからのものもあったと思いますので、
皆様が通りかかったら、是非お試しください。
そして、私に教えて下さい!(笑)

さて、ミライエでは定期的に、魅力的な競売物件をブログでご紹介しています。


鎌ケ谷市の築39年、平屋建て物件!



転売オススメポイント:★★☆☆☆

賃貸オススメポイント:★★★★★

事件番号:千葉地裁松戸支部、平成25年(ケ)第362号
所在地  :千葉県鎌ケ谷市
売却基準価格:2,130,000円
買取可能価格:1,704,000円


☆セールスポイントは?
希少な平屋建て住宅、リフォーム次第で様々な賃貸需要が見込めます。
鎌ケ谷市内の同程度の物件では珍しく、駐車場付!

☆要チェック
築39年ですから、建物の損耗が気になります。
床のきしみ等、十分なリフォーム費用は見積もりましょう。

10月15日追記:西側隣地はモトクロス練習場の為、騒音があります。

入札期間:平成26年10月30日〜平成26年11月6日
※2回目の期間入札となります。

サポート依頼お持ちしております。

株式会社ミライエ
関 克明





2014/10/01 10:41:37

リフォーム前チェックポイント@

皆さまこんにちは
株式会社ミライエ リフォームアドバイザー神光です。


今回はリフォーム前にチェックするポイントをご紹介したいと思います。

目に見える修繕箇所は当たり前として、今回第1弾は洗面台で見落としそうな
箇所をご紹介します。



ヘッドが伸びるタイプの洗面台が最近では主流になっていますね。
使い勝手も良いですし、女性の方には人気です。
競売物件でもこのタイプの洗面台は多いです。

このタイプの洗面台には下の収納場所にこの様な小さなタンクが付いております。




この白いタンクの役目はヘッドを伸ばした時、ホースの根本から水が浸入したときの受皿となってくれます。
タンクに水が溜まったら取り外して水を捨てますが、滅多な事では水は溜まりませんので使う機会は少ないと思います。

ですがこんなパターンが以前ありました。
同じタイプの洗面台下のタンクを確認したら水がパンパンではありませんか。
一度水を捨てて、確認で水を出してみるとすぐ溜まる、そして水漏れみたいに溢れてしまいました。

原因を追究した処、洗面台中のホース部分から水漏れしている事が分かりました。
おそらく前所有者の方が、嫌な事があったのでしょう、ホースを力強く、そして勢いよく伸ばした際に、ホースが切れたのだと思います。

洗面台のホースも女性のように優しく、撫でるように使用しましょう(*^_^*)

ちなみに業者さんに交換依頼を頼むと高くつきますが、メーカーや、タイプによっては自分で交換(DIY)できるものもございますので、是非チャレンジしてみてください。

宜しくお願い致します。

株式会社ミライエ 神光






会社概要

会社名
(株)ミライエ
カナ
カブシキガイシャミライエ
免許番号
東京都知事免許(3)93231
代表者
小澤 邦宏
所在地
1100015
東京都台東区東上野1丁目13−2ヒロマルビル6階
TEL
代表:03-5807-1722
FAX
代表:03-5807-1723
営業時間
9:30〜19:00
定休日
なし
最寄駅
JR山手線上野
徒歩3分
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