2015/08/27 19:28:05

おすすめマンション

こんにちは、日本ビルドです。


今日は、おすすめのマンション情報をご紹介させていただきます。



マンション名:ファミールハイツ八尾B棟


所在地:八尾市安中町三丁目


交 通:JR「八尾」駅徒歩2分



なぜこのマンションがおすすめかと言いますと、


1.駅前の好立地マンション


「不動産は立地条件!」よく言われてますが、そうだと思います。


やっぱり駅近マンションを嫌う方は非常に少ないです。売りに出しても賃貸に出しても成約しやすいです。と言う事は・・・値崩れしにくい!


 駅まで徒歩2分!



2.総戸数393戸の大規模マンション


大規模マンションは、管理費や積立金のランニングコスト負担が少ないのが魅力です(マンションによって異なります)マンションは所有者からの月々の積立や支払によって共有部分を修繕したり管理を委託しています。共有部分の清掃や電気代なども全戸で負担となります。総戸数が多ければ、1戸あたりの負担割合が少なくなるのが一般的です。また、敷地内に集会室や公園など所有者専用の施設も整っている事が多く、お子様の安全やマンション内でのコミュニティも盛んで、お友達もいっぱいできる期待がもてます。


ちなみに当物件は、管理費積立金の毎月負担合計額は、11,320円です。(専有面積などによって異なります)


個人的には、築年数と管理状態から考えても安いと思います。所有している間ずっと払い続けるので、安いと有難いです。でも安くても管理修繕状況が悪いと困りますよね。



 敷地内の公園


 バルコニーから見た広い敷地内公園



3.管理状態良好


「マンションは管理を買え」と言う言葉もあるくらい、マンションにとって管理状態は重要になります。ゴミが落ちてたり、手入れされず汚れて古臭く見える、電球が切れて防犯上悪いなど、管理や修繕状態によってはマンション全体の価格低下にも繋がります。やっぱり住むには、防犯対策がしっかりできていて、清掃が行き届いている綺麗なマンションがいいですよね。


 管理専用棟(数名の管理人さんが待機して日々徹底管理・清掃されてます)


 H26年に大規模修繕工事済




マンション全体としてのおすすめポイントはまだまだありますが長くなるので、次はお部屋の魅力を紹介します。



1.上層階で眺望良好


12階部分になるので、バルコニーからの景色や風通しがGOOD!です。しかも、南東向きバルコニーで明るく、すごく気持ちの良い日々が過ごせそうです。


 生駒山方面の眺望



2.全室リフォーム済


全室のリフォーム工事が完了して大変綺麗なお部屋になっているので、明日からでも住めそうなお部屋です。照明もついてますよ!(LED)


 明るく綺麗なリビング


 新しい畳の和室


 モニター付きインターホン



3.4LDK


間取りは4LDKで収納も充実しています。ご家族の多い方や荷物の多い方でもご検討いただけると思います。


 大きいサイズのクローゼット




改装済の綺麗なお部屋で好立地な物件!


是非ご検討いただきたいおすすめ物件です。



まだまだ書き足りないくらいですが、文字数制限もありますので・・・


ご興味も持っていただいた方は、是非日本ビルドへご連絡下さい。



お問合せ先


鞄本ビルド


tel:06-4867-3007


メール:info@nihonbuild.co.jp


HP:http://www.nihonbuild.co.jp









2015/08/11 16:43:23

新規分譲地情報2

こんにちは。


皆様、暑い日が続いておりますが体調大丈夫でしょうか?


私は、幸い夏バテもせず熱中症にもならず食欲旺盛で過ごせています。



さて、今回も前回に続き分譲地の記事を書かせていただきます。



『クレール茨木星見町』全5区画の自由設計分譲地です。


無事開発検査も終了し、綺麗な分譲地が完成しました。









今週中に仮設事務所、仮設トイレ、仮設水道、仮設電気、看板、ハタなどの現地説明会に向けての準備を行います。


新規分譲開始前は準備で特に忙しくなります・・・


お客様に来ていただける様に、現場は綺麗に目立つように!


暑くて大変ですが、運動不足なのでダイエットも兼ねてのチラシ配り頑張ってきます。


ご興味のある方は、是非お気軽にご連絡下さい。



当分譲地に関してのお問い合わせは・・・


株式会社日本ビルド


tel.06-4867-3007


info@nihonbuild.co.jp






2015/07/14 17:08:36

新規分譲地情報

こんにちは、日本ビルドです。


毎日暑い日が続いており、いよいよ本格的な夏が到来しました。


寝苦しい夜も続いておりますが、熱中症には気を付けて下さい。



さて、本日は8月から販売開始する弊社の分譲地シリーズをご紹介させていただきます。


「クレール茨木星見町」全5区画




現在、開発造成工事中で7月末の完成予定となります。


造成工事が完了し、完了検査が終わればいよいよ販売スタートとなります。


茨木市は交通の便も良く、区画整理や大学の移転などによりどんどん商業施設も出来てきており、生活環境が充実して大変人気の高いエリアになっております。


クレール茨木星見町は、木造2階建ての自由設計住宅での販売を予定しております。


希望に沿った自分だけのマイホームを実現して下さい。


詳しくは、是非弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。



株式会社日本ビルド


tel:06-4867-3007


info@nihonbuild.co.jp










会社概要

会社名
(株)日本ビルド
カナ
ニホンビルド
免許番号
大阪府知事免許(3)54088
代表者
近者 大輔
所在地
5600884
大阪府豊中市岡町北2丁目18番25号
TEL
代表:06-4867-3007
FAX
代表:06-4867-3008
営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週水曜日
最寄駅
阪急宝塚線岡町
徒歩7分
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