2014/12/16 16:00:22

空き家管理

こんにちは、日本ビルドです。


スミマセン、最近ブログ更新をさぼっておりました。


今日は、近年話題になっている空き家について書きたいと思います。



ここ1年くらいで急激に空き家問題が全国的に騒がれてきました。


TVニュースや新聞、地域情報誌やネットなどで頻繁に見かけるようにもなりました。


それに伴って、行政が条例を制定したり、NPO法人、空き家管理会社などが急激に増えてきた様に思います。


実は、当社も4年程前から空き家管理事業は行っておりまして、事業開始にあたり全国の空き家管理を行っている会社などを調査しましたが、当初はほとんど存在しませんでした。


今では、ネットで空き家管理と検索すると、物凄い数の会社やニュースがヒットします。


TVやニュースの効果は凄いなとあらためて思い知らされました。


以前は、当社のHPも空き家管理で検索すれば5番以内くらいを維持しておりましたが、今ではすっかり埋もれてしまい、どこへいったのやら・・・(大阪 空き家管理の検索コードでは1番に出てきますよ)


特別な広告やアピールなどは一切行っていないのに、当社のHPが上位にランクインしていたため、お客様からの反響は勿論、同業者様からのノウハウ調査依頼やTV局やマスコミなどからの取材依頼などが多数ありました。


先月も全国賃貸住宅新聞社様から取材していただき、今月号で掲載されるようです。


私自身、取材や講演などは比較的苦手だったのですが、担当の方が話上手で的確な質問を投げかけて下さったおかげで、リラックスして当社の空き家管理に対する思いや将来の展開、実例など細かくお伝えできたと思います。


流石に取材のプロであり、上手く相手が話せる環境をつくることができる方だなと思い、関心させられ勉強させて頂くことができました。


また、他にも多数の空き家管理会社への取材もされており、記事として何処の会社が採用されるかは、その時点では不明との事でしたが、先日に当社が記事に採用される事になりましたとのご連絡をいただきました。有難うございました。



空き家といっても不在での留守宅なのか、全く住む予定の無い放置空き家なのかによって対応や対策は異なります。


当社では、比較的不在での留守宅管理でお困りのお客様を対象としたサービスがメインになっております。稀に完全な放置空き家のご依頼をいただきますが、放置空き家は売却や解体が視野に入ってきますので、管理を依頼される方は少ないのが現状です。


いずれの空き家も現在増え続けているのが日本の現状みたいですね。


売却・賃貸・解体など対策や選択肢は多数ありますが、やはり不動産ですので、税金や費用の問題、親族間の問題など事情が色々とあり、簡単に決断とはいかないみたいです。


今後も増え続けるであろう空き家ですが、個人の自己責任では限界があるようにも思いますので、行政や民間会社の協力も必要になってくることでしょう。


空き家所有者の方にも本当に色々なケースがあるので、どの対応が正解であるかは一概には言えませんが、空き家が負担となりお困りのケースが増えてきていることは確かです。


当社では、空き家の対策について無料で相談をお受けさせていただいております。


経験や実例をもとに、様々な選択肢があることをご周知いただき、最善の方法を選んで頂くことができると思います。


是非、お気軽にご相談いただければ幸いです。


少し長くなってしまいましたので、空き家対策や管理業務の内容などについては、また改めて書きたいと思います。



株式会社日本ビルド/大阪空き家管理


http://www.akiyakanri.osaka.jp






会社概要

会社名
(株)日本ビルド
カナ
ニホンビルド
免許番号
大阪府知事免許(3)54088
代表者
近者 大輔
所在地
5600884
大阪府豊中市岡町北2丁目18番25号
TEL
代表:06-4867-3007
FAX
代表:06-4867-3008
営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週水曜日
最寄駅
阪急宝塚線岡町
徒歩7分
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