2014/04/10 14:47:22
開札 ・東京地裁 本庁・
開札結果がインターネットにアップされる時間帯には、顧問先のお客さんと太陽光発電所の打ち合わせをしているので、開札結果は省かせていただきます。
このブログで、3月17日にコメントした平成25年(ケ)第1527号事件(目黒区大岡山の更地)は、売却基準価額44,940,000円に対し、落札価額68,900,001円でした。入札参加者は17 名で、個人の落札です。
18日にコメントした平成25年(ケ)第888号事件(下赤塚の店舗・居宅)は、売却基準価額14,190,000円に対し、落札価額は25,683,900円でした。入札参加者は20名で、法人の落札です。
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このブログで、取り上げた物件は、記事のみでなく3点セットもよく読み、開札ではそれがいくらで落札されたかを確認しましょう。そうすることで、不動産の評価ができるようになります。不動産鑑定士の評価(売却基準価額の競売修正前)も落札価額(時価)を下回ります。
安く買いたいという願望と不動産価値の予想を混同してはいけません。
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