2015/08/30 12:38:34
落札した後 ・所有権取得後にすること・
顧客が落札した物件に毎週通っています。
この物件は、7階建てのマンションで居住用24室、テナント2戸、駐車場50台の大規模物件です。
通常、この規模の物件になると中古流通市場に売り物が少なく、任意売却が決まりますから、競売は「取下」となります。
規模の大きな収益物件はなかなか開札までいきません。
この競売事件が取下にならなかったのは、権利関係が複雑で、民法の専門的知識が必要なためでした。
転売目的の不動産屋では、権利をまとめるためにかかる時間が読めなかったからです。
<最高品質のサポート、安心の落札は岡野不動産合同会社>
入札前に落札後の筋道を確定できなければ手は出せません。顧客には当社の法的ソリューションの品質をご理解いただいています。競売サポートは、民事法(民法、民事訴訟法、民事保全法、民事執行法、民事調停法など)の解釈に詳しい業者に依頼すると安心です。
2015/08/28 13:46:02
高円寺 阿波踊り
明日(土)と30日(日)は、毎年恒例の高円寺阿波踊りです。
綺麗なおねえさんも踊っています。
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残念ながら私は顧客の落札した1棟物での作業があり、見物できません。
2015/08/27 7:29:25
閲覧開始日 ・横浜地裁 本庁・
今日は、横浜地裁 本庁の閲覧開始日です。
新しくなったBitシステムで投資に適する物件を探しましょう!
http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/
入札期間の最終日は9月30日、開札期日は10月7日です。
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落札者の9割は法人(≒不動産業者や工務店)です。法人は競売で転売物件を仕入れています。
仕入値(入札価額)の決定は、再販売価格から算出しています。売却基準価額は参考にしていません。
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