2009/11/24 18:57:49

一戸建アップ

 さて昨日にお話をしておりました通り一戸建ての案内に行ってきました。
 まずは精華台の物件です。
 訪問したのが夕方だったのでなんとも街並みが各家でネオンアップして美しい光景でした。
 さて本題ですが賃料は¥98,000円で4LDK+納戸です。
 築年数は7年で非常に美しい物件です。

 まずは水周り

 キッチンはIHヒーターのシステムキッチンで勿論、食器洗浄乾燥機付き。
 浴室はミストカワックも付いてます。

次にLDK

 19.5帖の広さのせいかカメラのフラッシュが届かない…から暗く感じるかも。
 なぜに引き合いがないのかと言うと入居できる期間が最短で2年間だからです。
 もう1軒の西大寺は次回に掲載します。

 さて最新情報ですがハジメが管理人をしています『カーサ一条路』にたこ焼き屋さんが出店されます。
 タイヤキ屋さんが2軒隣にあるので激しいバトルが繰り広げられるかも…
 それでは See You Again




2009/11/23 13:34:23

お疲れ様です

本日、ハジメは案内で賃貸の一戸建てを3件廻ってきます。
 写真を撮ってきますのでアップしますね。

さてこのブログを始めたころに紹介しました『ホーユーパレス京都桂』が
 大反響。
  びっくりしています。

賃貸の『カーサ一条路』も満室になったしブログんは心理的作用があるのだ ろうか???
  次は『プレステ10番館』かな。

近日中に収益物件を紹介します。
 貴方も家主業で不労所得サックサクかもよ。

それではまた…



2009/11/22 19:14:17

お久しぶりです

 せっかくの3連休が雨ですね。
 ハジメは目があまり良くないので雨の日の夜道はセンターラインが見えずドッキドキですわ。
 皆さんも事故には注意しましょうね。

 最近は賃貸のお客さんが増えました。
 ハジメが賃貸を長く携わっていたのと『未来』で契約すれば仲介手数料が家賃の半月であることが少し世間に知られてきたみたいである。
 
 本来、賃貸の仲介手数料は貸主・借主の合わせて1ヶ月分が原則である。
 しかし、どちらか一方の了承を得れば片方から1ヶ月分を頂ける。
 宅建業法ではちゃんとその旨を説明し納得して貰わなければならないとなっていますが果たしてそんな説明をしている業者はあるのでしょうか?

 『ほんまは半月分でえーねんけど1ヶ月分貰うで』といって納得する方が何人いらっしゃるのか?
 最近では物件情報を各業者で共有していることが多くなったので少しでも契約金額を抑えたい方は『未来』をご利用して下さい。

 さて先日は久しぶりに『大東建託』さんの物件を申込させて頂きました。
 僕らはたんまにしか申込を入れないのに凄く一生懸命に対応してくれた。
 申込した部屋は40uの1DKでナント賃料(共益費・駐車場込み)で¥55,100円ときたもんだ。
 契約金は10万円を割ってるしお客さんと一緒に驚いてしまった。
 今は大東建託が狙い目ですよ。

 同様にレオパレスの方々、いつもナンチャッテ話ばかりで申し訳ない。
 でも一生懸命に対応して下さってほんとに感謝感謝です。
 林さん『だんご庄』のお団子は如何でしたか?
 次はシュークリームをお持ちします。




会社概要

会社名
(株)未来
免許番号
奈良県知事免許(3)3803
代表者
金城 勝義
所在地
6308357
奈良県奈良市杉ヶ町86番地の8MiRA1 BLDG.V 4階・5階
TEL
代表:0742-20-8008
FAX
代表:0742-20-8009
営業時間
09:30〜19:00
定休日
毎週水曜日
第1,3火曜日
最寄駅
近鉄奈良線奈良駅
徒歩5分
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