この冬は、寒い。

あまりにも寒くて、昨年の１１月から更新ができていない。

なんて言い訳だが、昨年の１２月中旬くらいから、管理アパートの凍結が例年と比較しても、明らかに多く、解氷作業や何やかんやで走り回っている。

寒い日には、水道凍結も集中するので、水道設備業者もかなり忙しいらしく、解氷作業をお願いしても、すぐには動けないケースが多い。
僕達も防寒着に着替えて、仕事が終わってから走り回っている有様である。

決して、うちの管理アパートが他に比べて粗悪な訳ではないし、毎年、冬の前には凍結予防の通知文書も配布している。
例年は凍結しないアパートでも、今年は凍結が発生している。

ただ、これまでの経験でも、暖冬の次の冬は、入居者が油断して、水落としを怠る傾向にある。

加えて、１０年ぶりの厳冬である。
最低気温が低いだけでなく、最高気温も低い。
いわゆる真冬日が多いので、一度凍ったら、凍りっぱなしで解けてくれない。

札幌では、昔から（っていつからか？）、雪まつりが終わったら寒気が緩む、と言われているが、今年は、まだまだ寒い。
今週末も、−１０℃の予報が出ている。

うちの管理物件の入居者の方が、このブログを見ていたら、お願いだから、水落としをして下さいね。
凍結があると、僕達は大変なんです。
水道管が破裂すると、僕達はもっと大変なんです。
水落とし方法がわからなかったら、電話ください。
きちんとやさしく教えるので、水落としをしましょう。

もうすぐ暖かくなるんだから、もう少しの間、頑張りましょうね〜！

毎年の事であるが、一昨日、札幌に雪が降った。というか、この時期にしては、結構積もった。

雪が積もる前に、管理物件の屋根の落ち葉除去と劣化状態の確認に、スタッフと同行で巡回しようと予定していたが、この積雪で延期になった。

もう少し前に実施してれば良かったのだが、雨が降ったり、予定が入ったりで延びていた。

これから先は、雪の合間の気温の高い日を選んで巡回しなければならない。しかも、この時期は、日も短い。夕方の４時頃にはもう薄暗くなっている。

昨夜の雨で、おそらく屋根の雪はいったん解けていると思う。
今日明日は気温も高そうだ。
天気も曇りで、何とかもってくれるかな？

チャンスは明日か？日曜日だけど、仕方ないな。。。

今年は、うちのスタッフ２名が宅建の試験を受験している。まさに、今頃は、試験の真っ最中である。

自分も、１０年以上前に受験したのが懐かしい。合格してしまえば、何と言う事はないのだが、勉強をしていた期間は大変だったのを覚えている。また、試験最中は、無我夢中だったように思う。

今年受験する２名は、１人は独学、１人は資格スクールに通っての勉強スタイルであったが、２名とも、かなりいい線まで来ていた。
会社でも、何回か直前模試をしてみたが、おおよそ合格ラインをクリアーしていた。
それ以外の５０問テストの点数を聞いても、多少は浮き沈みがあるものの、合格ラインは超えているようだ。

ボクヨリ、ユウシュウナカンジ。。。

宅建の資格は、不動産業に従事する者にとって、避けて通れない資格である。そして、今や、きちんと体系立てて勉強しないと、マグレで合格する資格ではない。
合格率は２０％弱だったかな。５〜６人に１人しか合格しない狭き門である。

この資格制度によって、不動産業界で働く我々の資質が維持・向上できると言っても良い位、重要な資格だと僕は思っている。
なので、うちのスタッフには、宅建取得を勧めている。

今年受験する２人は、ここ何日かはお酒も飲まず、遊びにも行かず、しまいには会社も休んで勉強していた。
なので、今夜は居酒屋を予約して、みんなでパーッと飲みに行く事になっている。

何とか受かって欲しいと思う。

試験はあと３０分位か。。。２人とも、頑張れ(^o^)／