2014/08/18 14:16:39

汚水槽 満水ブザー

当社で管理しているビルが千代田区にあります。


古いビルで現在、各テナント定期借家契約5年で契約しており、来年で終了するので、オーナー様は取りあえず解体する意向です。


地下1階つき5階建で、地下1階と1階が飲食、3階は書庫で貸しており、2階は時々一時使用で賃貸、4階5階は空いております。


管理を初めて6年くらい立ちますが、毎年のように漏水や汚水槽の不具合・揚水ポンプの故障等が発生します。


今回は地下の飲食店より汚水槽の満水ブザーが鳴っているとの連絡で至急現場へ急行!


いつもこのビルの給排水工事・清掃・検査をお願いしている水道設備会社の社長に電話し指示を仰ぎ、取りあえず応急処置を行いました。


2つある汚水ポンプの稼働していた方がおかしいようで、第2汚水ポンプに切り替えたところ、吸水し排水するようになりました。


これから夜の営業前に再度設備会社と現場で調査を行う予定です。


水の事故はいつも突然で、飲食店は昼の営業・夜の営業が有るため、応急処置後の本格工事が定休日の日曜日か、急ぎの時は夜の営業後の深夜に行います。今夜は23時以降、工事になるかもしれません。


今回、1つの汚水ポンプの調整か交換で終われば良いのですが・・・


古いビルの管理はなかなか気が休まりません。




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会社概要

会社名
アール・マンション販売(株)
カナ
アールマンションハンバイ
免許番号
東京都知事免許(5)77529
代表者
森田 敬
所在地
1620065
東京都新宿区住吉町4−6ニュー岡本ビル6F
TEL
代表:03-5367-6667
FAX
代表:03-5367-6668
営業時間
10:00〜18:00
定休日
年末年始
最寄駅
都営新宿線曙橋
徒歩1分
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