３１日（日）は先週に引き続き、千代田区にある管理ビルの汚水槽ポンプの部品交換を行いました。

と言っても工事するのは業者さんで、私は立ち会っていただけですが。

昨日は、東海地方の共有持分共有者４人分の持分買取の契約書作成を行いました。

昨年、共有者のお一人が自分で法定相続持分による登記を行い、その持分を買い取りました。

よって他の共有者の方々は登記識別情報（旧権利証）がありません。

司法書士による本人確認情報作成で話を進めておりましたが、費用が掛かるため、法務局からの「事前通知制度」を使うことにしました。

昨日郵送した契約書の特約条項を事前通知制度用に改め、本日速達にて再送付。

事前通知制度は、登記申請後に法務局から売主等の登記義務者宛に本人限定受取郵便で、本人であるか通知を行い、登記義務者が法務局の回答書に実印を押印して法務局に届け出る（発送から２週間以内）ことにより、登記識別情報の提供があったのと同じ効果が生じる制度です。

司法書士の本人確認情報作成より時間は掛かりますが、費用は格段に安くなります。

今回合意を得ていない共有者がまだ５人いらっしゃいますので時間は充分あります。契約いただく共有者様の意思を尊重し、登記費用がなるべく掛からない方法で行います。

それにしてももう９月！後４ヵ月で今年も終わりですか・・・・

年々１年経つのが早く感じられます。歳のせいでしょうね・・・(T_T)

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