2014/09/02 13:43:35

早くも9月!

31日(日)は先週に引き続き、千代田区にある管理ビルの汚水槽ポンプの部品交換を行いました。


と言っても工事するのは業者さんで、私は立ち会っていただけですが。


昨日は、東海地方の共有持分共有者4人分の持分買取の契約書作成を行いました。


昨年、共有者のお一人が自分で法定相続持分による登記を行い、その持分を買い取りました。


よって他の共有者の方々は登記識別情報(旧権利証)がありません。


司法書士による本人確認情報作成で話を進めておりましたが、費用が掛かるため、法務局からの「事前通知制度」を使うことにしました。


昨日郵送した契約書の特約条項を事前通知制度用に改め、本日速達にて再送付。


事前通知制度は、登記申請後に法務局から売主等の登記義務者宛に本人限定受取郵便で、本人であるか通知を行い、登記義務者が法務局の回答書に実印を押印して法務局に届け出る(発送から2週間以内)ことにより、登記識別情報の提供があったのと同じ効果が生じる制度です。


司法書士の本人確認情報作成より時間は掛かりますが、費用は格段に安くなります。


今回合意を得ていない共有者がまだ5人いらっしゃいますので時間は充分あります。契約いただく共有者様の意思を尊重し、登記費用がなるべく掛からない方法で行います。


それにしてももう9月!後4ヵ月で今年も終わりですか・・・・


年々1年経つのが早く感じられます。歳のせいでしょうね・・・(T_T)








《共有持分買取 事故物件買取 任意売却のアールマンション販売》






会社概要

会社名
アール・マンション販売(株)
カナ
アールマンションハンバイ
免許番号
東京都知事免許(5)77529
代表者
森田 敬
所在地
1620065
東京都新宿区住吉町4−6ニュー岡本ビル6F
TEL
代表:03-5367-6667
FAX
代表:03-5367-6668
営業時間
10:00〜18:00
定休日
年末年始
最寄駅
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