全国に８２０万戸近い空き家があると前にも書きましたが、毎年人口が増加する東京でも空き家が増えているそうです。

記事によると千代田区の分譲マンションの空き家率３６％　中央区で２８％。

分譲のワンルームマンションがほとんどのようですが、都心部であり賃料次第で賃貸は付くと思うのですが。

所有者の方々も地方の資産家が多いようで、家賃を下げてまで貸したくない。とか、特に理由はないが、募集していない。という方が多いとのこと。

また、古くなって大規模修繕の話が進まず、放置していらっしゃる方々も多いようです。

ワンルームマンションは、所有者はほとんど住んでませんし、愛着もなく、また充分な既修繕積立金もたまっていないところが多いと思います。

投資用ワンルームマンションでは建て替え決議も居住用分譲マンションより難しいと思います。

千代田区の管理ビルに毎週清掃他で行きますので、今度近隣の分譲ワンルームの空き具合を実際に見てこようと思います。

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