2014/10/26 23:58:50

日本シリーズ第2戦!

本日、日本シリーズ第2戦は、ソフトバンクが阪神に辛勝しました!


これで1勝1敗。


どちらかというと私、ソフトバンクホークスを応援しております。


九州出身だからか? 孫正義さんを尊敬しているからか? わかりませんが、今シリーズはソフトバンクを応援しております。


秋山監督も今季で監督退任、そういえば熊本出身ですね。


今日の日刊スポーツで来季ソフトバンク監督が内定している工藤公康氏が「俺なら鳥谷潰す!」と寄稿されておりました。死球をぶつけて亡き者にするとの意味ではなく、今シリーズは鳥谷を出塁させないことが勝つための条件。徹底的に鳥谷を研究し、塁に出すな!と檄を飛ばしております。


鳥谷選手は今日2安打!ぜんぜん押さえきれてないですね!


さあ第3戦は? それにしても見ごたえのあるシリーズです!


物件(一戸建)を気に入っていただいたお客様が、実家を売って購入資金にしたいとのご希望ですが、先に購入物件を契約していただき、買い換えの実家の売却が間に合わない場合、買い換えつなぎローンで決済したいのですが、融資してくださる銀行を探さねばなりません。


今週は購入希望のお客様と、じっくり打ち合わせたいと思います。










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2014/10/25 23:49:46

日本シリーズ第1戦!

日本シリーズは第1戦は阪神タイガースが勝ちました!


クライマックスシリーズから阪神が負けなしで、初戦をものにしました。


この勢いで日本シリーズも制するのか? 記憶に残っております阪神タイガ−スの日本一は、なんと29年前?そんなに経ちますか?


1985年ということは、昭和60年。


当時はクライマックスシリーズなどありませんので、セリーグ優勝し、パの優勝チーム西武との日本シリーズを4勝2敗で制しての日本一でした。


2003年2005年は、セリーグで優勝するも、日本シリーズで敗れております。


今年は日本一になりそうな勢いがありますが、どうでしょうか!?


本日は練馬へ物件の下見に行きました。当社買取及び建売業者買取で検討できるか見に行きましたが、間口2m・敷地延長の旗印・・・。


ちょっと厳しいそうです。




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2014/10/24 16:09:25

不在者財産管理人 予納金

現在頂いている共有持分買取案件で、共有者に行方不明の方がいらっしゃいます。


行方不明になって7年経っておりませんので、失踪宣告はできません。


被相続人に、登記簿に登記されていない債務があり、行方不明の相続人の資産はマイナスになります。不在者財産管理人を申し立てて、相続放棄できないかと思いましたが、確実ではないようです。あくまで裁判所の判断によるとのこと。


不在者財産管理人には、親戚などもなることが出来ますが、今回は行方不明者の最終住所(住民票)の弁護士さんか司法書士さんにお願いすることになるかと思います。(最終判断は家庭裁判ですが)


さて、その際予納金を納付しなければなりません。(地域によっては後払いもあるようでが)


その予納金または掛かる費用の計算方法を家裁に問合わせても教えてくれません。各裁判所で違うとも言います。100万超えることもありますか?と聞くと事案よってはあります。とのこと。大体おおよその計算方法は?と聞いても答えてくれません。


30〜50万が多いようですが、これでは収支計算が大変です。


これまでの記述の間違い、また予納金の略式計算法をご存知の方、是非ご一報下さいませ。電話・メール他、お待ち申し上げます。








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会社概要

会社名
アール・マンション販売(株)
カナ
アールマンションハンバイ
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東京都知事免許(5)0077529
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