2018/04/10 10:05:07

これからの不動産投資

 「カボチャの馬車」を運営するスマートデイズが民事再生法適用の申請をしました。


それにより、融資の引き締めが・・・


との記事を目にしましたので、それについて一言。



 前に調べた、家賃保証が付いた新築アパート、約7千万円の木造建築で、土地は先祖代々受け継いだものでした。


しかし、調べてみると、建物の再調達価格は約4千600万円かな?



 オーナーは、「ちょっと高い気がするけど、家賃保証がついているし、これから取りもどせばいいよ!」とおっしゃっていました。



ビジネスモデルとしては「カボチャの馬車」、にそっくりですね。


規模の大小が違うだけでは?



 独力で、客付けを行えるサラリーマン大家さんは心配が少ないですが、借りてまで行う投資は、投機に近いものがあります。


お気をつけ下さい!








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(有)システム恒産
カナ
システムコウサン
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埼玉県知事免許(5)0018846
代表者
高橋 太
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3410003
埼玉県三郷市彦成3丁目210−2システムビル新三郷3F
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