2010/01/29 11:47:42

よくある質問・回答

 お客様にも銀行・その他取引先にも、社名のティー・シー・セカンドってどんな意味・由来なんですか?ってよく聞かれます。

 そこで、その経緯について話しておきます。
 私が初めてこの業界に入った時の会社がタカラコスモスという名前の会社でして、バブルの頃には100名以上の社員がいました。
 流石に色々とよいめも見せてもらいましたが、そのうちバブルもはじけてしまい、上司・同期・後輩問わず辞めていきました。
 そんな中で、一時は手取り17万円しかも住民税は会社で徴収せず、区役所に自分(ほんまは嫁はんに行ってもらって)で分割の交渉をし、毎月1万円を分割で払ったりしていました。
 なんでそんな状況(嫁に子供3人をかかえ)で残ったかといいますと、社長の人柄が私に合った事、辞めても他の仕事をする気が無かった事、マンション建築(設計・行政・近隣対策等)に関する仕事はやったが、不動産取引についてはまだよく知らなかった、どうせ会社がつぶれるならどうなるのか最後まで見てみたかったというような、諸々の理由からです。
 今から考えるとバブルはじけても当時は、株・不動産以外は景気がよかったですよね。
 だからやれたんだと思いますが、やっぱり自分で事業やりたかったのでこの会社を立ち上げました。
 もちろん、タカラコスモスの阪東社長に了解を得た上で社員もそのまま引継ぎ備品等も買い取らせていただきました。
 その時、新しい社名にすることも出来た(資本関係は全く無い)のですが、それこそ色んな経験をさせていただいた上での設立でしたから、頭文字を戴きT.C.、私自身の人生も含めてセカンドステージへという意味を込めてUこれが社名のティー・シー・セカンド(T.C.U)の意味・由来です。




2010/01/28 18:05:46

お得な住宅ローン特別控除

 毎年この時期、確定申告の書類を税務局のホームページで作成していると思わずニコリとする事があります。
 それは一番控除額がダイレクトに大きい住宅ローン控除の金額を確認したときです。
 例えば、去年の12月末でのローン残高が3000万円あったとすれば、1%に相当する30万円が還付されるのです。
 つまり、私の場合ですと今現在借りている住宅ローンの金利が1.64%なのですが、実質0.64%で借りているのと同じ様なものです。
 なにより、現金が返ってくるのが嬉しいですよねぇ。

 "何を言ってんの、そんなことあんたら”家”を売ってんねんからお客さんに説明してるでしょうし、当然理解してはるでしょう"って、声が聞こえてきそうですが、もちろん間違いなく理解はしていますし、お客様にもキチンと説明もさせて頂いています。
 ただ、知識として理解していることと、実感することとはこんなにも違うことなんだなぁ、って言う”アホ”な話ではあるんですが、、、。
 
 でも、”得”であるということは間違いないですよねぇ。

”こんないい家を買わせてもらった上に、ローン控除でお金まで返ってきたわ”って言って貰える様な商品の提供が出来れば最高だなぁと、思ってさらににやけているってな次第でした。

 しかし、私は本気ですよ!



2010/01/26 13:17:53

結果

 早速競売の結果が出ました。
 予想通り当社には、落ちませんでした。残念!
 さらには、1つの物件なんぞは55,6坪の物件にもかかわらず約1000万円も上の入札価格でした。
 どうしてもこの不況下お客様に当社が考えてる価格と内容でお渡しするためには、入れた数字位になってしまうんですがねぇ。
 
 そんな仕入れが出来たと思って販売しているのが、現在販売している物件なんですから。
 確かに今販売している都島内代なんかは見ていただいた全てのお客様、気に入っていただけるのですが、売却すべき自分の不動産が売れないとか、今までだったら組めていた住宅ローンが銀行の審査が厳しくなって買うに買えないというのが、現状です。
 まぁ、今後も諦めずに競売は入れていこうと思います。

 そんな状態なんで、買えるだけの内容のお客様いらっしゃいましたら、ご相談には色々と乗りますので、ご連絡お待ちしています。




会社概要

会社名
(株)ティー・シー・セカンド
免許番号
大阪府知事免許(4)47974
代表者
相良 政人
所在地
5300001
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4−1002号大阪駅前第4ビル
TEL
代表:06-6348-0003
FAX
代表:06-6348-0004
営業時間
09:00〜18:00
定休日
下記のみ
年末年始・GW・お盆休み
最寄駅
御堂筋線梅田
徒歩3分
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