2012/05/30 9:10:50

昨日のゴルフコンペ

 昨日は当ブログはお休みしてたんですが、実は販売担当で社休日にあたるT係長と銀行関係ののゴルフコンペに行ってました。


 内容は、私としてはまぁまぁの前半46で廻れました。


 開催ホールは花やしきC.C.ひろのコースです。


 そう、皆様ほとんどが思われたのは“大丈夫だったの?廻れたん?”でしょう。


 兵庫県の吉川ですから、大阪より早く11時位には残り2ホール半を残して、一時中止、その間雷・雨・風と中々にすごかったです。


 それでも、30〜40分後には、雨もやみ再開できました。


 そのスコアが先ほど書いたものです。


 昼ご飯を食べて、生中2杯焼酎を半分(T係長と半分こ)飲み、午後のスタートは出だし9(パー5)、6(パー4)、6(パー4)といきなり3ホールで8オーバーといつもの様なゴルフになってましたが、なにせコンペですので初めて一緒に廻る人がいらっしゃるので、その後4ホールを3オーバーとなんとか持ち直しました。


 あと2ホール目となり、ティーショットを4人が打ち終えた時点でまたもや雷の為、中止です。


 ホール途中にある避難小屋に私とT係長は避難し、残りのメンバーとキャディーさんはそこまで遠かったため、カートで他の避難場所へ行きました。


 一向に止む気配がないので、2人してベンチに横になってました。


 30分ほどたったでしょうか、声をかけられ起きるとキャディーさんが傘をもって迎えに来てました。


 聞くと、“まだ解除には30分ほどかかるので今回は、ここまでで中止という事になりました”と、後2ホールを残し、やや残念ではありましたが、、、、いえ、いえスコアではなく、途中でやめんのが嫌いな性質(たち)なものですから、、、、。


 にしても、たかがゴルフ、雷に打たれでもしたら、、、、致し方なしの判断でした。


 との結末で、前半のスコアだけを書いたという事でした。





2012/05/28 13:59:11

過払い請求後にご注意

 住宅ローンについてなんですが、当社の住宅を買いたいと申し込みされ、住宅ローンを申し込んだところ、内諾が取れたとの連絡がありました。


 契約を済ませ、内諾がおりたので決済の段取りをすべく、住宅ローンの本申し込みをしました。


 すると、2,3日後に銀行の住宅ローン担当者が来社されました。


 内容はというと、申し込みされたお客様が10年ほど前に借りていたサラ金の返済を、法定金利分は支払い済みとの認識だったのでしょうか、元本だけの返済で処理されている事が否決の理由で、断りの為の来社でした。


 住宅ローンは各銀行が保証債務を各住宅ローン保障会社に委託してます。


 結局その保証会社が保証できない、つまり銀行としては住宅ローンの貸付が出来ない、という結論に至ります。


 私の感覚だと、法律に従って貸金の処理をしたんだし、10年も前の話じゃないの?それ以後は問題なく生活続けてこられてるんでしょ?という感覚です。


 ただ、仲間内で話していると、“そうじゃないで、相良さん、住宅ローンに法律で処理したとかそうでないとかは関係ないでぇ。仕事上の判断で、その人に貸したいかそうでないかの問題やで。”と言われてしまいました。


 成程です。


 じゃぁ、過払いとわかりながらも払い続けろというんか、という問題とは別問題で、過払い請求をした事実はいつまでその情報がどこのリストに何年残るのかまでは、わかりませんが、問題は残るんだよという経験しましたという事であり、前から聞いてはいたのですが、過払い請求の事実は基本住宅ローンはアウトだという事です。





2012/05/25 10:01:57

続・家主業はつらい

 昨年末位に確か家賃が遅れ遅れで、ついに滞納に至っている賃借人の事を書いたと思うのですが、、、、、。


 年が明けても入れてこず、現在家賃請求と立ち退きの訴訟に至っています。


 少々変わった考えの持ち主で、普通の会話が成り立ちません。


 仕方なく司法の判断を仰がざるおえないというのが、現状です。


 昨年来よりもう既に7か月1円の家賃も、、、、、、それどころか1棟丸ごとの契約となっている水道・ガス・電気代まで当社が支払っているという有様です。


 いえいえそれどころか、1Rを4部屋ネット販売で在庫を置いたりして使うからとの事で貸しているのですが、うち2部屋は又貸しして、その人からは家賃・光熱費まで受け取り使い込んでいる様子。


 まさに当社は《アホの極致》状態です。


 しかも、家賃請求を先にやり、立ち退き請求は7か月も滞納・使い込みされた挙句昨日提出してるという有様です。


 立ち退き完了までにあと3ケ月はゆうにかかりそうです。


 最初に両方出しておけば、、、、、、。


 泣き言は言うまい。


 さらに、当然家賃を支払えという判決が先に出るでしょうが、抑えるべき給料(多分アルバイト暮らし)も資産も無いときてます。


 法律は7か月もこれからも払う意志さえない、賃借人でさえない人間をまだ守らなければいけないのでしょうか。


 書いてるだけで嫌になってきます。


 来月中には家賃請求の判決です。


 また報告します(ーー゛)






会社概要

会社名
(株)ティー・シー・セカンド
免許番号
大阪府知事免許(4)47974
代表者
相良 政人
所在地
5300001
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4−1002号大阪駅前第4ビル
TEL
代表:06-6348-0003
FAX
代表:06-6348-0004
営業時間
09:00〜18:00
定休日
下記のみ
年末年始・GW・お盆休み
最寄駅
御堂筋線梅田
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