2016/08/24 11:28:10

レインズ掲載物件購入できそう

 不動産業を開業するにあたり、宅地建物取引業に様々なルールが定められていて、その要件として@事務所の設定 A会社の設立 B免許の申請、それから高額なものを取引するため取引の当事者に対し損害賠償が出来ることが必要とされています。


 その為1000万円の供託を都道府県(宅建業は通常都道府知事免許が一般的)にするか、全宅保障へ加入しなければいけません。


 その場合は60万円の分担金で営業補償1000万円免除できます。


 当社は全日本不動産協会(不動産屋さんの玄関口によくある赤と緑に白抜きのウサギマークのやつです)に加入しています。


 そこに会員同士で預かった売買・賃貸物件の情報が見られる会員専用ページがあります。


 普通にはエンドユーザー様向けの情報が多いのですが、中にPJ用地としてどうにかなるのではという情報があったりします。


 私自身も何回かその情報で購入したりしました。


 今週、月曜日に山口主任が1区画だけではありますがそこから情報を見つけ出してきましたので、すぐさま現地を見に行き、多少の条件は付きましたが、買付証明書を発行したところ、次の日には売主さんから一定の回答は得られましたと連絡がありました。


 今週末に正式回答を得るべく、共有者さんと面談してきますとの事です。


 予定通りいけば、来週末にでも契約の運びとなる予定です。






会社概要

会社名
(株)ティー・シー・セカンド
免許番号
大阪府知事免許(4)47974
代表者
相良 政人
所在地
5300001
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4−1002号大阪駅前第4ビル
TEL
代表:06-6348-0003
FAX
代表:06-6348-0004
営業時間
09:00〜18:00
定休日
下記のみ
年末年始・GW・お盆休み
最寄駅
御堂筋線梅田
徒歩3分
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