2016/08/31 12:20:27

取引先の紹介で

 当初取引先の担当者さんから、不動産を売却したいという所有者を紹介されました。


 本来当社は仲介業務は直接のお客様からの依頼以外はやらないことにしています。


 当社で購入には金額が合いませんでしたので、専属専任媒介契約を結び仲介することとしましたが、建物の解体工事が大変な案件でしたので中々決定には至りませんでした。


 専属専任が切れる期間を狙ったのか、他社がお客様がいると言って来てるんですが、進めてもいいですかと売主さんから連絡が入りました。


 無論、当社としては本来の業務でもありませんし“あれっ?飛ばして取りに行ったぁ?”という思いはありましたが、それより売却できることの方が売主さんにとって良い事ですので、進めてもらってかまいませんよ、と回答しておきました。


 それから、2,3か月後“実はあの話うまくいかなかったみたいですよ”と聞きました。


 内容を聞くと、総額を値切ってきて、売主さんが迷っていると、そこからさらに価格交渉をしてきたんだそうです。


 当初言ってきた価格を聞くとなんとか事業採算には乗りそうでしたし、最初から相談していただいた経緯もありましたので、当社で買い取らせて頂く事とした次第です。


 今週末金曜日(9月2日)に契約のはこびです。


 購入不動産は西成区千本北で7区画、土地建物(消費税込)で1980万円〜2580万円の販売価格予定です。


 全額住宅ローンを組んだとして月々の返済額は5万円強〜7万円くらいだと思います。


 契約後、確定実測に入り、境界確定後決済、そのあとに解体工事(期間3ケ月)に着手しますので、販売開始は来春位になる予定です。






会社概要

会社名
(株)ティー・シー・セカンド
免許番号
大阪府知事免許(4)47974
代表者
相良 政人
所在地
5300001
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4−1002号大阪駅前第4ビル
TEL
代表:06-6348-0003
FAX
代表:06-6348-0004
営業時間
09:00〜18:00
定休日
下記のみ
年末年始・GW・お盆休み
最寄駅
御堂筋線梅田
徒歩3分
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