2020/02/28 13:50:00

桜満開

 当社の入ってる駅前第四ビルと第三ビルの間に桜が街路樹として植えられてるんですが、その中の4本だけが毎年早く咲くという話は、これまで何回か書いてきました。


 それがなんと、今年は今週初めには5分咲き位に開花しており、今日はもうほとんど満開に近い状態にまで来てます。


 毎年早く咲くとはいえ、2月半ばに咲き始めるなんて言うのは、私が四ビルで働きだして35年たちますが、初めてのことです。


 よく見ると、ソメイヨシノより花が小ぶりで、色も薄いように思います。


 早咲きの河津桜でも植えるときなんかの手違いで、4本だけ混ざってしまったのでしょうか、、、、、。


 にしても、、、、、早すぎますね。


 桜の開花予想が大阪では3月20日頃と予想され、観測史上最速となるか?と言われてますが、通年ですとこの早咲きの桜が散った頃開花してますので、もっと早くなるのではと思ってます。


 早く暖かくなることについては、私個人としては何の異論もないのですが、この先のことを考えるとどれほどの酷暑が待ち受けてるか、、、また影響として豪雨やスーパー台風等で史上最大という言葉を聞かなければよいと思うのですが、、、、。





2020/02/27 14:51:04

本日収益マンション契約

 本日この後午後3時より当社にて、吹田市の収益マンション購入の契約です。


 1Rマンション1棟の取引なんですが、購入の決め手は医療法人が1棟丸ごと借り上げてるということです。


 それなりに大きな医療法人さんで、当面解約ということにはならないと思うからです。


 法人さんが借主ですと、毎月決まった日に家賃は間違い無く振り込まれますし、建物内の管理も基本借主さんで、通常コストが抑えらてることも一因です。


 平成7年完成の鉄骨造で、耐用年数から行くと残存が9年ほどですので、融資銀行の借入期間が問題となるところですが、これまでのお付き合いで何とかクリアさせて頂きました。


 決済引き渡しは、3月末を予定してます


 今後の収益案件につきましては、現状コロナウイルスの影響やその前からの米中問題等経済面で今後が非常に読みづらくなってるというか、悪くなるという読みが正しいように思います。


 収益物件購入については、慎重の上にも慎重を期していきたいと思います。





2020/02/25 16:20:02

『無知の知』

 以前書きました“エロース”と“アガペー”高校の倫理で習った言葉ですが、この週末“アテレー”と“無知の知”というソクラテスの言葉に久々に出会いました。


 “アテレー”とは、人間の人間としての優秀性、その良さつまり徳を指すのだそうですが、これを知らないことを“無知の知”といいうと教えられました。


 言葉のインパクトだけで、意味も分からず覚えてました。


 私にとっての“アテレー”とは、徳なんぞという高級なものは持ち合わせてないように思うのですが、人間にとってなどと大上段に振りかざすから見えそうなものも見えなくなり、無知であることを知らないもしくは考えてないということになるのでは、、、、、。


 小さいながらも今年の7月で、設立20周年を迎える会社の代表・・・不動産業・家主業を営み、10人ほどの社員を抱えてる私。


 でも、仕事としてかかわり続けてきたのは人の人生にかかわる不動産を中心とした業務ですし、10人ほどとはいえ、一人ひとりには家族を含めその3倍4倍以上の人とかかわっているということです。


 知らなきを知る、知らないのに知ったふりをする、、、知らない事を追い求めもせず平気で暮らすことが悪との事ですので、“無知の知”から始め、私にとっての“アテレー”とは何かを考え続けていきたいと思います。


 入試に関係ないということでええ加減な授業態度でした。


 せめて今くらいの意識あって、高校生時代に「倫理」を学びたかったものです。






会社概要

会社名
(株)ティー・シー・セカンド
免許番号
大阪府知事免許(4)47974
代表者
相良 政人
所在地
5300001
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4−1002号大阪駅前第4ビル
TEL
代表:06-6348-0003
FAX
代表:06-6348-0004
営業時間
09:00〜18:00
定休日
下記のみ
年末年始・GW・お盆休み
最寄駅
御堂筋線梅田
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