2011/04/14 21:51:52

被災地の桜は?


こんばんは!
写真の桜は16年前の被災地、神戸のJR灘駅広場の桜で今年の様子です。
灘駅の駅舎は、鉄道ファンには有名な、旧国鉄時代の木造駅舎でしたが、震災後傷みも激しく、ついに昨年全面改修に至りました。でも、その駅前広場の桜数本は毎年見事な花を咲かせるので、そのまま保護されています。けっこう古木で、枝振りも見事なこの桜は、被災地から被災地へのガンバロウのメッセージです(^^ゞ


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No.3702  齋藤 晋さんのコメント 2011/04/16 22:53:51
そうだよ〜池ちゃぽん
ところで、誰が宮城のおっちゃんや言うねん!
ぷんぷん

No.3698 なんちゃんさんのコメント 2011/04/16 13:54:40
池ちゃん、ごぶさたです。
もうとっくにMyブログ見てくれてると思っていたのに、ショック大です。
相変わらず、硬い、カチカチ、コチコチの池ちゃん発言、たまに見てますよ(笑)。
たまには宮城のオッちゃんのレベル7の駄洒落ブログ見て勉強?しいやあ〜!!


No.3697 イケ@札幌さんのコメント 2011/04/16 13:27:08
今更ながら、リニューアルしたなんちゃんブログ見つけました(^。^)
神戸は桜ですか!こちらはまだストーブに頼ってます。。。
来週、東京でお会いしましょう(-。-)y-゜゜゜

2011/04/11 22:04:27

やってみる価値は・・・!?

今日は、国土交通省住宅局住宅生産課へお邪魔しました!


たぶんどこにでもある話だと思うけど、全日の会員さん、その関係者(特に建設関連)の方々から「東北の仮設住宅建設に協力したい」という問い合わせや申し出がけっこうあって、協会でとりまとめをしてはどうか、と。

報道では、大畠大臣が「6万戸、7万戸・・・」と数日で万単位の増設を言うものだから、絶対的に不足していると思われてます。それに関連する資材も。合板が無いとか、グラスウールが消えたとか。。

ここで、現在の本当の状況を書きますので、興味のある方々は、間違った情報に振り回されず、冷静にご判断下さい。

まず、大規模災害における住宅確保施策は、災害救助法によって処理されます。その一つが建設型仮設住宅。もう一つは借り上げ型仮設住宅。いずれも応急仮設住宅といいます。この施策を実行に移すには、すでに決まったルートが確立されています。建設型は社団法人プレハブ建築協会(大手ハウスメーカー)と各都道府県との協定。借り上げ型は、都道府県の公営住宅とUR都市機構の賃貸住宅を基本とする都道府県間の協定。
つまり、事前協定といわれる有事の対応が決まっていますので、国はその協定に基づいて応急仮設の手配を行います。これが全てです。これ以外の方法は国では扱わないと思ったほうがいいです。

そんでもって、品不足の件。
充分に手当てが出来ています。プレハブ協会は、協定に従い、有事には全国のメーカーに協力体制を敷きます。今回は当初の依頼どおり3万戸分の資材を確保しています。もっと作れと言われればもっと作れる体制があります。巷で、合板や断熱材が不足しているのは、当面震災関連に確保する必要があるための出荷調整です。だから、被災地域以外に材料が出回るのは時間の問題だけで、それほど長期には亘りません。

もう一つの問題。
借り上げ型については、東北地域の該当物件だけでは完全に不足します。現有する建物ですから、即入居可能で、本来ならば最も重宝されるはずですが、全国各地の自治体に転居させることは非常に困難です。だから、「民間賃貸住宅の借り上げも視野に入れろ!」と大臣は言います。
しかし、民間は先に話した「事前協定」を結んでいません。従って、国はそれ以上民間賃貸の借り上げに踏み込みません。データーをとりあえず収集するだけです。「これくらいありますよ〜」って。国会で質問されたときの対策です。民間賃貸住宅を災害救助法に規定される応急仮設住宅と認めるには、被災各県の独自の判断に委ねられています。
と、いうことは。。
各県、市町が民間賃貸住宅の借り上げを決定し、公示してから申請しなければならず、被災者のためと先走って賃貸借契約を締結し入居させてしまうと、間違いなく災害救助法の適用は受けられないと断言できるのです。つまり、家賃保証はされないということです。

ここまでが今回の実態です。

ちなみに、今回の震災で、今までの空室が全部埋まると期待して、早々に住宅の提供を申し出た家主さんや業者さん、お上はそんなに優しくも甘くもないです。今現在、東北地域の自治体で民間賃貸住宅の借り上げを検討している行政は確かにありますが、どこも正式に決定はしていません。それよりもやはり、建設型に依存しようとする動きが顕著です。民間は管理の実態を把握しにくいうえに、手続きが頻雑(例えば賃料の振込みも個別)ですから、役所は嫌がるのです。

大臣や政治家はそんなことすらあまり理解できておらず、記者団の質問に格好つけているだけ。それがこの国の実態です。
ここにきて、大災害における迅速な対応という至極当然のことが、大阪の、名古屋の、元宮崎の首長さんたちがわめいている「地方分権」という、錦の御旗によって、完璧に阻害されているということを、国民は知らなければダメですよ!

そんなこんなで、住宅生産課企画専門官との話し合いはおしまい。国家行政のあまりに巨大な壁を垣間見た一日でした。

ただし、大きなヒントは頂きました。私たち全日本不動産協会ができること。上からではなく、足元から実践すること。本当に被災者のためになる住宅支援とは何かを考え、そして実現させる。

やってみる価値は・・・あると思います!!




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No.3673  齋藤 晋さんのコメント 2011/04/13 9:35:07
忘れていました。それからね、つまらないおやじギャグも2つパクッていたんです。1個100円前後で著作権の譲渡を依頼します。ダメ?そこをなんとか!200円では?

No.3672  齋藤 晋さんのコメント 2011/04/13 9:29:37
マイブログになんちゃんの名前を無断使用してしまいましたので、事後承諾を求めにやってまいりましたとさ。
http://blogs.yahoo.co.jp/susumu3588/51843089.html#51843089

No.3671  齋藤 晋さんのコメント 2011/04/12 19:02:00
私もそうですが(笑)、なんちゃんも、いちいちこんなことにつきあってくれて、御苦労さまですね。面白いこと書かずに恥をかく。忙中閑あり、閑中ひまだらけ
。本当に困りました。仕事したいなぁ

No.3670 なんちゃんさんのコメント 2011/04/12 18:41:51
レベル7は、普通の人には聞こえない、見えない、感じない、けど、政治家、役人は逃げる程度と国際原子力機関で定められている基準です(激)!

No.3669  齋藤 晋さんのコメント 2011/04/12 16:54:51
なんちゃん早速の反応に感謝します。知事ではなく、醜議員か惨議員を想定しています。レベル7はペーハー7と、どう違うの?アンラッキー7ということだよね。ウルトラ7は夢があるけどね。それじゃ股。。

No.3657 なんちゃんさんのコメント 2011/04/12 11:32:39
早々のコメント、ありがとうございます。
福島原発の最終処理は、分厚いコンクリートの容器で原子炉をスッポリ覆ってしまうこと。
しかし、日本の国家行政はすでにもっともっと分厚いコンクリートに覆われていました。
立法府の国会は、おそらくその中には入れてもらえないんでしょう。。いや、中性子がバンバン飛び交うヤバイところに、入ろうとも思っていないでしょうね。
宮城の晋知事(?)誕生を心より期待しています!

No.3656  齋藤 晋さんのコメント 2011/04/12 7:56:39
なんちゃんの思慮深さが滲み出ている、素晴らしい記事です。傑作機能が付いていないのが残念です。国交大臣や官僚もたじたじです。そうなんです、あいつら恰好つけてる場合か!実体も実態も把握できてない悩(能)なしに思えるのは私も同感です。菅なんぞ、特別機で矢本まで飛んできて、ヘリに乗換えて石巻の避難所へ到着。日中自宅へ戻って、遺牌やアルバムなどを探す避難者が多く、少数になっていた教室に他の教室からみんなを集めろって?馬鹿か?大騒ぎして、無駄に税金をつかって、統一選の朝っぱら行動した日本の総理、いや民主代表のパフォーマンス。こいつらに任せておいては本当に日本が沈没してしまう。
(知事や市長が言えない本音をさわやかに代弁)
ということで、なんちゃん期待してます。兵庫県の選挙権はありませんが、解散後の出馬期待しています。私も宮城1区で頑張るからね(爆)

2011/04/10 16:30:58

統一地方選挙だぞ!

東北地方を除く、全国各地で始まった統一地方選挙の投票日がやってまいりました!

今日はたまたま投票所の近辺で物件調査があったので、ついで(どっちの?)に投票も済ましてきました。


なんちゃんの住む地域は、県議会選挙の投票日。市議会は来週から公示。

個人的に応援政党はありません!政党政治には未来がないので、まったく政党色は気になりません。


しかし!
今回の選挙は、出来るだけ民主を応援することにしました。

なぜなら
60年にも亘る自民主導の日本政治が、たかだか2年そこいらで変えられるはずもなく、さび付いた舵をきるだけでも数年はかかると思っているからです。さび付いた舵を一所懸命切ろうとすると、誰だってそこに集中するでしょ!?周りが見えなくなるのも致し方ないでしょ。
せっかく国民が民主党に船長を任せたんですから、もう少し見ていかないと。ここで自民に逆戻りは、なんだかとってもヤバイ気がするのです。


ただし、
もうちょっと賢い人、出してもらわないと。。
自爆、勝手に沈没、ってか!?






会社概要

会社名
第一住建(株)
免許番号
兵庫県知事免許(8)0009730
代表者
南村 忠敬
所在地
6570054
兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3−1(エスリ−ド六甲第U)
TEL
代表:078-806-0388
FAX
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営業時間
09:00〜19:00
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