1つずつ1つずつ
こんにちは ア．クリア㈱若村 です
朝は・・・おとうちゃまのお抱え運転手 目的地まで送り届けて
いざ 実働 へ
除雪されてないから幹線道路以外は走りづらいっすの～～～
越境問題の解決も急務だと 休日 である本日を狙っての突然訪問
ピンポーン （ だんな様がご在宅 ）
購入者様が決定した旨と来週から解体工事に入る旨の説明をして
業者さんが撮ってくれた越境写真にて事実関係を説明・・・
本題の費用割合を決める交渉
（ 難航することが予想されたのでいろいろな案を持参して
ご納得頂けました さらに実施では1段分ブロックを下げて
幾分かでもお安く上がる様に約束までして協議終了 ）
ようやく ここも問題解決しそうですねっ
一般常識のある方で難航しなくてえがった～
後は解体・越境ブロック整備 をして決済を迎えるだけとなりました
一件落着 1つずつ1つずつ
帰り際 【 寺内大小路 】の解体完成写真をパチリコ
午前中はこれだけの作業となってしまいましたが ゆっくり1歩前進
午後からは賃貸2月分資料のまとめ・査定書1本・契約書1本
承諾書訪問準備と予定通りのスケジュール
本日の昼食は・・・簡単に・・・ 【 アンシャンテ 】さんの
おいらのお気に入り チーズパン と コーヒー にて終了
（ おとうちゃまから差入れでございまする ）
さてさて午後も1つずつとなりますが・・・段取り作業継続
旅行前にもう1つ位 物件決まらないかな～～？？？
それでは午後の部も頑張って参りましょう
関連段取りが多いです
こんにちは ア．クリア㈱若村 です
昨日は 【 岩盤浴無料の日 】だったのですが・・・
お帰りの際に・・・あまり体調が芳しくなくて無理をせずに
帰宅しました 治りかけの風邪をぶり返したくなかったから・・・
おかげで ゆっくり睡眠 が取れました
昨日の日中は良い天気だったのに・・・また雪景色に
更には道路状況も悪く道路は凸凹だらけ とても走りにくいです
それから朝の事務所前除雪 雨吸っちゃって重いのなんの～～
そんな中でもやらんばらならん作業や交渉が・・・
契約と一口に言っても・・・売却物件のご依頼範囲が広いと
関連段取りが多いです
測量から始まり分筆・地目変更・滅失 場合によっては道路採納
解体もライフライン止め作業から解体と・・・現場チェック
こたびは隣家のブロック越境交渉なども含まれており やる事いっぱい
本日もアポイントなしですが・・・突撃訪問に行かねばなりません
（ 昨年末に越境趣旨は奥様に伝達してはあるのですが・・・ ）
それから2項道路の通行承諾・掘削承諾まで・・・2項道路で通行承諾って
初めて言われましたが・・・本社の意向とあれば従うしかないです
単純に契約＆決済だけならまだ数は出来るのですが決済に向けての
問題解決が物件ごとにいろいろあるから 不動産 って厄介ですねっ
明日は成人の日にて世間は祭日扱いですが・・・
おいらはお仕事の予定 三連休はおいらの業務消化期間に役立ってます
出来る作業を今のうちにやっておかないと・・・旅行先にまで仕事の
連絡が来るとゆっくり出来ないから 今が一番の業務ピークです
今週は 分譲地の方向付けまでなんとか進めておきたいところ
それでは 本日も様々な問題解決に向けて 頑張るのみ～～
穏やかだけど底冷え～
こんにちは ア．クリア㈱若村 です
いや～～気持ちいいほどの青空 真冬とは思えない ありがたや～
しかしながら 穏やかだけど底冷え～
ちょっと油断して外で一服したら あまりの寒さに凍えるようで・・・
さてさて一面銀世界の状況下において冬場に物件が止まるか？と
思いきや・・・春先に向けて始動しているお客様達が多いのか？
ハウスメーカー様からのお問い合わせは意外と減りませんねっ
冬場にもっともっと動いてくれると助かりますが・・・
まっ 確かに例年の統計から見ても意外と冬場の契約って多いんです
よねっ 今年もそれに習って欲しいのですが・・・
年末にバタバタと契約した流れもあったので・・・少々情報量不足
新規も入れているのですが・・・表示前の水面下で決まってしまって
目新しさに欠けるのかも知れませんねっ
ちょっと遠いですが・・・【 雄和下黒瀬 】 の 情報発信
中古でも対応可能 土地だけでの販売も可能です
一応 2本立て にて告知させて頂いておりますゆえっ ご検討を
ちなみに 都市計画区域外 に指定されているので面倒な手続き不要
新規分譲地に関しては来週にスケジュール感が見えてくると思います
まだまだ処理能力にも余裕があるので物件動かしたいのは山々ですが
なかなか新規案件を掴むのが一番難しいですねっ もっと間口を広げて
情報ルートを確保していかねばなりませんですね～～
お次の予定としては【 仁井田字大野 】近日公開となりそうです
もっともっと情報発信出来るよう 日々精進 致します～～
あっ 昼時間だっ 今日は何食べようかな～～？？？
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