2024/03/04 14:05:16

各種調査ってやっぱり大事



こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です




朝一、ライフライン状況調査からのスタート


先日・・・すぐにも予約する勢いのあったお客様 その後連絡無し


ハウスメーカー様に状況を確認してみた ・・・ 融資結果待ち


あ〜〜 なるほど なるほど なるほど なるほどなっ ♪


肝心の融資が確定しないと 次のステップ踏めないですものねっ


私共もお客様と同じ気持ちで満額回答の返事を祈ります


動きがあったら 教えてくださいね〜〜〜



その後・・・各種業者様とアポイントや見積もり指示



昼前に・・・オファーの会ったお客様へ 値引き根拠 となる


資料をお持ちして直接お渡しして来ました これ以上は無理だから


最終的なご判断は 後日確認 してみたいと思ってます


これで決めてくれたら嬉しいのですが・・・・・???



買取案件の継続調査 刑事さん張りに近隣住民さんから


7月冠水状況を確認したら・・・まったく被害がなかったそうで


まずは一安心


近隣に知っている同業者様の売地看板があったのでお問い合わせ


『 ○○の土地って坪いくら位ですか? 』


T 『 あっ そこはもう予約入ってしまって 坪は○○万です 』


『 え〜〜〜 そんなに高いの? そんな価格で売れるの? 


     私の感覚では ○○万だと思って考えてたけどっ 』


T 『 それじゃ 安すぎます 私でも欲しいですその価格なら 』


・・・・・・・・・・うむ ここはなおさら買取決行しなきゃ


各種調査ってやっぱり大事



一旦 脳を休ませるために・・・ここは昼食だ〜 


ずっと 帰国してから すし を食べたくて・・・食べたくて・・・


山手台店 【 すし江戸 】さんへ
















天候悪いの〜〜〜 ランチ前なのに結構混んでました


うめ〜〜〜〜  ちょっと食べすぎましたが・・・


やっぱり すし うめ〜〜〜〜






フル回転で午後から 銀行借入協議用の資料づくりに励みます


銀行さんアポイント完了!!



 





2024/03/04 9:31:03

新規物件の調査・相談



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です




ここに来て あちらこちらが保留状態に・・・ありゃま〜〜


おいらがバタバタしても動かしようがないのね〜〜


という事で・・・気分一新 ご依頼を新規で受けた案件にシフト


新規物件の調査・相談


をメインに本日は動こうかなっと思っています


まずは 買取相談 をされている案件 本日書類調査は終了予定


近隣聞き取り調査も実施しておかないと・・・物件が物件だけに・・・


昨日ご契約を頂いた案件も29条許可が絡むので早め・早めの段取り


先日ご紹介を受けた分譲用地もおおむね修正して区割りが完成した


ので専門家のアドバイスを受けて仮図面まで進める予定


媒介依頼を受けている 現状価格 も提示されたので 


オファーを受けているお客様にアポイントを入れて訪問



本当ならばっ 1つずつ 業務処理出来れば理想なのですが・・・


止まっている案件を無理にこじ開ける様な事はさすがに出来ません


平行案件の数が増えれば増えるほど・・・あちこち神経使うのも事実



旅行から戻って早10日 頭痛も薬を併用するほど痛みは無いのですが


やはりまだ 頭痛の芯みたいな物 は残っておりまだ完全復調


とはいかないまでも・・・徐々に弱まっているのは良い傾向です


いまだに原因が分からないから 厄介 ではありますが・・・・・



今朝もはよから ハウスメーカー様からの物件資料送信依頼


不思議と・・・同じ様なタイミングに同じ物件に問い合わせ集中


同じお客様の争奪戦なのかなっ???


我々とすれば どこでお客様が建築をするにしても 土地が動いて


くれることが 一番重要 になって来ます 


ご依頼を受けて・・・まったく引き合い無しじゃ ちとっ寂しい







では 頭をまるっきり切り替えて 本日もスタートで〜す







2024/03/03 12:56:29

あれっ ただ腹が減ってただけ?



こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です




午前中の業務を終えて・・・おとうちゃまは半ドンするみたいで


彼の指示する場所へ乗せて行きました



面倒だから お弁当にしよう と 何十年ぶりでしょうか?


卸町の【 ほっかほっか亭 】さんの 駐車場へIN















メニューも当然 一新 してましたが・・・何を食べようかな〜〜


結局・・・スペシャル の 言葉に乗せられて・・・・


のりスペシャル を 注文 何故か? 味噌汁サービス


本当に しばらくぶりですね〜 


最近はお弁当といえばずっと唐揚げ定番になっていたからな〜


のり弁当定番の白魚フライ パリッ とした歯ごたえ 懐かしい〜


午前中からずっと 胃の差込があったのですが・・・


お弁当を食べ終わったら すっかり胃痛も無くなって・・・・


あれっ ただ腹が減ってただけ?


今朝もしっかり 朝食 食べてきたのに・・・おかしいの〜〜〜


食べたことも認識できていないのか〜〜〜い 胃袋君〜



季節限定の 竹の子弁当 も捨てがたかったが・・・ここは冒険せず 


やっぱり温かいものは温かい内に食べる方が旨いですねっ




自社物件の資料をお持ち頂いたお客様からのまだ返事がきませんねっ


土・日 で ハウスメーカー様と打合せ中なのかなっ???


あんまり煽りを掛けたくないので・・・もう少し待って見ましょう






さてさて 書類業務が予定より おぼつきませんが・・・・・


午後からはご契約があるので そちらの対応 となります


明日は比較的緩い業務だから 多少は業務スライド出来そうだしっ


まっ 出来るところまで頑張りましょう


駄目よ〜 だめだめ〜 ♪  今年は己に厳しくっ









会社概要

会社名
ア.クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(3)0002153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
バス乗車15分
バス停名南部公民館前分
バス停歩1分
徒歩1分
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