こんにちは　ア．クリア�且瘻ｺ　です。

近々に、　新藤田西町30坪の土地買取　完了予定です。

建売用地などに最適かと・・・・・

かなり昔に　私の父　が相続人の父親に中古住宅で

購入頂いた案件でした。　（　いきなり過去のつながり　）

昨年に相続人なる方の親族が当社へご来社・概要確認

その後、相続人たる方とお会いして詳細確認協議

謄本を確認すると・・・

1番根抵当権あり・・・抹消未完了　　2番根抵当権・・・個人

2番根抵当権解除できるかな？？？

個人の方の身元が双方わからず、司法書士様へご相談

相談結果

1.　公示送達　・・・　身元を調査してもわからない場合、裁判所に申請

　を出し、一定期間の公示をした上で裁判所から抹消の決定を下して

　頂く　　（　日々勉強ですね　）

2.　個人を特定し、解除のご了承を頂く　相続人となる場合も同様

現状のままの買取条件（ゴミ処分・解体・測量・滅失・相続等々）

上記条件を踏まえての買取依頼でした。

本日、調査結果を司法書士様からご連絡が来ました。

『　当人はお亡くなりになっておりましたので、相続人に事情を

　　説明し、相続登記を行い、抹消手続きとなります。相続人の

　　方々はご理解・ご了承済みです。

　　ご依頼人の相続登記も平行して行い、ご依頼人から

　　御社への所有権移転となります。　』

かなりお時間も掛かりましたが、結果オーライです。

ご依頼人もやっと　一息　つけたのではないでしょうか？

販売価格・詳しい資料はまだ手付かずです。

こんにちは　ア．クリア�且瘻ｺ　です。

今日は休日出勤で朝からみっちり集中してかなり業務

がはかどりました。

お休みなのですが、訪問客も3件ありましたが、皆、短時間で終了

明日の段取りも済ませ、ふと後に目をやると書類がごちゃごちゃ

『　うー　』　　

止めときゃいいもの　手をつけてしまったら最後

『　やっちゃる　』

一気に書類棚から机に移動し、必要な書類と処分書類を分別

だいぶすっきりしました。

『　あれー　あの書類どこだっけ　』　の

無駄な時間を解消できるかな！！

疲れたのでちょっといっぷく・・・・

さて　残りの書類をかたずけますか

こんにちは　ア．クリア�且瘻ｺ　です。

さーまもなく　大型連休ですね　１０日間　　あまり長すぎても

お金ばかりが飛んでいく　　

でも連休中に　　心身共にリラックス　できればと考えてます。

その前には溜まった業務をかたずけねばなりませぬ

現場確認　・　ご提案郵送　・　業者段取り

各種契約・決済段取り　と　本日も書類の山積みです。

まだ、確定はしていませんが、一応のお休みスケジュールは

飲み会　　（　まっ　当然といえば当然　）

ゴルフ　　　（　同級生と以前からのお約束　）

　釣り　　　（　しばらく行っていないので　）

　松島　　　（　最後のご朱印をもらいに　）

旅行にも行きたかったのですが、どこも混んでるし、

料金も高いので・・・・・・　こちらはシーズンをずらして検討

みなさんもリフレッシュできる良い休日を・・・

では業務開始します。