2020/07/31 13:12:46

すごえもん 久々〜



こんにちは   ア.クリア且瘻コ  です。




この所、忙しさの為、昼食抜きが続いていたので


本日はしっかりお食事モードで・・・・・



朝の決済も無事終わり、売主様へ書類郵送


土崎港西5の物件もY様と待ち合わせで・・・・・・


解体しないなら解体費用は全額値引きでOKと


売主様からもお墨付き


倉庫で使用したいとのご意向のお客様


確かに倉庫ならもってこいですね〜


お休みにDIYで内装変更するのも楽しいかも?


ゆっくりとご検討頂く事でお別れ



≪ よし お食事モード 到来です ≫


土崎のベイパラダイス内にある  ≪ 駐車場パンパンで・・・・ ≫


【 すごえもん 】 さんへ


















『 混んでるだろうな〜 】  ≪ 店内をチラリズム ≫


≪ OH〜 珍しくすいとる ちゃちゃと注文してテーブル待機 ≫














来ました〜  すごえもん弁当 ≪780円なり≫


コロナ対策の様に1テーブル空けてお客様みたいな配列に・・・・・


『 う〜ん 刺身がうまい 』  ≪ 刺身定食にすれば良かったかな ≫


こんな定食屋さんが近くにあったら本当に毎日行くのに・・・・・




すごえもん 久々〜  


≪ やっぱりうまいね 味は鉄板よ〜 おためしあれ ≫



パワー全開  午後の部も頑張っちゃる





2020/07/31 8:31:57

忙しいときほど丁寧に




こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です。




【 旭川南町 】


本日、朝一番代金決済&所有権移転となります。


関係者一同集まっての立会い決済です。


T様からの突然の査定依頼から始まり、T様とはメールだけでの


やり取りでしたが、無事最終決済まで進みました事


感謝申し上げます。 また、買主様もいよいよ工事着手と


なると思います。 すてきなお家建てて下さいね〜








【 土崎港西5 】


昨日お問い合わせ頂いたお客様


再度折り返しのご連絡があり、


本日午前中に現場案内となりました。


ご希望の要素があり、気に入って頂けたらいいけどな〜




移動のメインは上記2本


午後からはがっつり書類三昧


忙しいときほど丁寧に 


を心掛けて本日も頑張ります。


早いもので7月もいよいよ最終日




どんどん月日が経っていく コロナの終息が見えるどころか


どんどん感染者が増えていく・・・・・


やはり感染が怖いので 自分自身で自粛ムードに入る


そんな人々がどんどん増えていく・・・


経済が大打撃を受けていく  今後、日本はどうなるのやら


はたまた、世界はどうなっていくのやら




今、出来ることを頑張るしかないのかな???




本当に1日でも早いコロナの終息を祈るばかりである。






2020/07/30 16:37:00

戦場というよりここは何処???



こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です。



悩み多き おじさん 約1名


朝からいつも通りの出社でアフガンの地へ いざ〜



仲介案件で掲載前の案件に2名のお客様が・・・


なぜに同時期になるのか? 1番手 日曜日まで


2番手 結論次第で優先権をバトンタッチ 順番は明確に・・・・・



仁井田字大野NO.7 座標図面が出来たので業者様へ


メール 8/3にプラン提案予定との事 こちらも実は2番手待ちなんす



仁井田字大野NO.5 無事7月の開発審査会へ乗せるべく


申請終了でハウスメーカー様へ申請書のメール 


8月許可予定っす その後、宅地整備っす



四ツ小屋分譲地の設備見積りが変更に・・・・・


うそ〜 もうハウスメーカー様へ打診済みで近日に買付入るのに・・・・


どう処理すりゃいいんだか?  ( 宿題1 )



新屋寿町中古住宅に同業者様からのオファー


まだ出したばかりなのに・・・ いきなりの広告承諾 


ちょっと待って下さい お客様に説明するにも・・・・・


さすがに当社にも販売時間頂戴よ〜 ( 宿題2 )



買取物件の事前抵当権解除で司法書士様がご来社


ついでにお客様の一部抹消・所有権移転の段取り書類を頂きました。


ハウスメーカー様から事前着工の承諾書類の要求 


本日中に送りますから ちょっとお待ち下さい    ( 宿題3 )



仁井田字大野中古住宅のまさかのNGにて売主様宅へ


事情を説明して、再度お客様を模索しますね〜



新屋勝平台NO.1 所有権移転完了で司法書士様ご来社対応


着工始まってるみたいですね〜



飯島長野NO.1の司法書士様が午前中来社との事で待っていたけど


来社が無い??? 連絡したら来週??? 意味わかんない???



大野分筆登記の件でライトプランさんから見積り依頼を


当社から指示してほしいとご連絡


≪ 確かに知ってる調査士さんだけど・・・俺の仕事か? ≫



茨島七丁目の分筆登記も終わり、土地家屋調査士様が来社


購入予定の業者様へ一式メール 近日契約かな???



賃貸管理の書類を取りまとめ 郵送段取り


賃貸のお客様から家屋外線の問題で電話連絡


話してる意味が分からないので直接訪問 


NTT線が外れていたのでその場で手配



買取物件4月に契約した案件で隣地地権者が同意せず


4ヶ月も土地家屋調査士様が訪問してるのですが、ラチ開かず


売主様からも決済どうなるの?の催促・催促・催促


直接、お手紙を書いて訪問して来ました。 最悪は筆界特定制度


まで行くのかな〜 コレ  譲歩案こちらでも出すんだけど???


とりあえず、銀行様の融資OKは一度下げてもらいました。 ( 宿題4 )



一般フリーのお客様から 土崎港西5のお問い合わせで


建物付きで検討したいとの事???


売主様へ鍵をお借りして、一緒に現地建物見て来ました。 


近日、お問い合わせのお客様ご案内予定です。



仁井田字大野の分譲地 都市計画課様から行政指導あり


新規道路に付けたU字側溝と既存側溝の接続がある為


排水計画として32条の占用許可を追加で出せと・・・・・( 宿題5 )


急遽、業社手配して来週申請予定  34条11号許可が


またちょっと伸びちゃいました。 ハウスメーカー様への状況報告メール



仁井田字大野NO.1 後輩ちゃんが資料を取りに来るというので


段取り 現地からのお問い合わせ対応 ( 物件決めてやって下さい )



仁井田字大野分譲地NO.1 決済日確定に付き


ハウスメーカー様ならびに仲介業者様へ決済内容をメール


≪ 司法書士様早くお知らせ願います。 段取り早くしないと忘れちゃう ≫



ご提案書が出来たので、売主様へのアポイント


ならびに専任媒介の段取りです。 ( 宿題6 )



NTTさんから電柱敷地使用料の明細が・・・・


名義変更書類近日出しておきますね〜 ( 宿題7 )




以前に中古を売却したお客様 リフォーム補助金のからみで


売主様から署名捺印が欲しいとの事 


本日夜にご来社予定


≪ 売主様から代書の了解取りました。ハンコも買って来ました ≫




もう戦場というよりここは何処?私は誰???










会社概要

会社名
ア・クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(2)2153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
バス乗車15分
バス停名南部公民館前分
バス停歩1分
徒歩1分
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