良い情報・悪い情報
こんにちは ア.クリア且瘻コ です。
午後から地権者様のご自宅へおとうちゃまと一緒にご訪問
現在計画中の開発案件進入路となる メインの地主様
ご両親と息子様に概要説明 と 現在、ご依頼頂いている
物件の状況説明へ
終始、なごやかなお話で、先方希望を確認させて頂いたりと・・・
現況測量に付き、計画が出来るか否かは別として当社の先行投資として
樹木伐採・草刈を結構な面積でしたが、当社負担にて先月に行いました。
地主様によってはご自分で処理しきれない状況の木なども伐採して
あげたので大変喜ばれ、ようやく概略図面までは進みました。
後は、全体の収支計画が合うか? 第2ステップとなります。
財務省の土地も絡みますので実質開発申請は
まだまだ先ですけどね・・・・・
お話の中で、別件の当社分譲予定契約済み案件にて地権者を探してる
不在地主様の件をたまたまお話したところ偶然にも相続人の関係者と
つながりと交流が有るとの事でご紹介して貰いました。
≪ 他県の方は見つけたんだけど・・・・ 反応なしで・・・・ ≫
おっ ようやく 不在地主様との接点が出来そうです。
これは 大変 大変 ありがたいご情報
ありがとうございます。
なんとかこれを糸口にして、STOP案件を動かせれば・・・・
帰り際、携帯着信
以前にご紹介して頂いた方がこちらは残念な事に先日お亡くなりに・・・・・・
何故か?新聞のおくやみ欄を見落としていた自分は
『 えっ本当ですか? 』
F 『 そうなのよ つい先日にね
前の土地売却をしてもらった時から
自宅売却の話をしてたいって言ってたから・・・ 』
『 ありがとうございます。近日おくやみに行ってきます。 』
≪ 以前にお会いした時 そんな様子はまったくなかったんだけど ≫
人っていつどうなるか分からないものですね
お仕事は別にして 前回、土地売却させて頂いた時も
大変お世話になった方なので近日中にご挨拶に行って来ます。
動きが止まらないのか?
こんにちは ア.クリア且瘻コ です。
本日、
【 新屋勝平台 NO.2 】
【 サンコーホーム株式会社 】 様にて
買主W様ご夫婦とのご契約を先ほどして参りました。
すごく感じの良い若いご夫婦さん
≪ 重要事項もすごく真剣に聴いてましたね ≫
おかげさまで完売となります。
≪ 最近、契約時等によくブログの話を振られるのですが・・・・
日増しに閲覧件数がどんどん増えとる???
すべて実話ですが 根っこは まじめっすから 一応ね ≫
【 仁井田字大野 】
そろそろ包括契約の段取りと思い、同級生に連絡
S 『 建物契約はまとまったから、来週、事前審査してからで・・・・ 』
『 了解です 』
≪ 当社で販売する物件にも既にオファーあり ≫
こちらの物件も即、転売となりそうですなっ
【 仁井田字大野 NO.7 】
こちらも某ハウスメーカー様からオファーが入り、
並んでいるご依頼の仲介案件ラスト区画です。
来週の事前審査からスタート予定です。
≪ 物件仮押さえになりました ≫
土地に関しては まだまだ動きが止まらないのか?
どんどん仕入れを起こしても、どんどん土地が消えていく
物件ストックが非常に少なくなってます。
遊休土地を処分したい方は是非・是非 ご相談下さい。
≪ 古家付きでも一連で処理できますのでこちらも ≫
まだ、金額面でどうなるか分からないけど・・・
買取依頼のあった3物件を昨日、帰り際に見て来ました。
明日から早速原価計算出してみますね〜
災害だらけ
こんにちは ア.クリア且瘻コ です。
今日もあいにくのお天気ですね〜
熊本の水害がどうやら凄いらしいです。
1ヶ月の雨量がたったの1日で降り、被害も甚大みたい
コロナとのダブルパンチで大変ですね
≪ 本当に災害だらけですね ≫
コロナと言えば 東京の感染者がここ数日100件以上
第2波ってもうすでに来てる感じだけど・・・・・
東京都としては県またぎは依然OKなんですかね???
東京の友達が近々に秋田にゴルフに来たい
と言っているのだけど・・・
差別する訳では無いのですが、この状況下において
万一、東京の人々と接触して感染なんてなったらまずシャレにならん
もし本当に秋田へ来るのなら、こちらが下りるしかなさそうですね
秋田組だけならまだしも、東京組 との 合流はまだ早い気がする。
こんな事で友人関係がギクシャクするなら仕方ないけど
お仕事している以上 遊びでそこまでのリスクは追えないので・・・・
なによりも早く、コロナが終息して、以前の様に戻る日は
まだまだ先になるのかな? ( 悲 )
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