こんにちは　　ア．クリア�且瘻ｺ　　　です。

お怒りをお静めになっておくんなせ〜　おじさん

業社さんとのやりとりでちょっと　イライラ気味　でしたが・・・

そんな折、まだ　成約確定　ではありませんが・・・・・

【　寺内油田1　】　・　【　横森3　】

【　泉馬場　】　さらには　【　男鹿市脇本ＮＯ.2　】

一気に　4件の濃い〜　商談中のご連絡が各ハウスメーカー様

ご担当者さんからの電話連絡が舞い込んで来ました。

『　おお〜　マジッすか〜　』　　×　4

各々、ハウスメーカー様は違えど・・・・・

かなりそれぞれ　濃密な商談　をして頂いている様子で・・・・

≪　どれか1つは決まるのでは・・・・　≫

一気にイライラ解消　おじさん　顔もほころび

カチ〜ンの後にニコッ〜　　　

急に気持ちが穏やかに・・・・　今日は　喜怒哀楽　激しいな〜

更には代替でお願いした解体業者様も早速、現場を見に行ってくれて

見積書も本日中に出来そうです。　≪　こうでなきゃダメだ〜　≫

すばやい対応に感謝　です。

営業担当者の皆様　頑張っておくんなまし　

フレ〜　フレ〜　フレ〜

こんにちは　　ア.クリア�且瘻ｺ　　です。

お客様から解体依頼を当社でお受けして、以前に別の物件で

同じ解体業者さんにお願いした絡みもあり、ご依頼者様から

解体業者さんをあえて指定して頂いたのにも関わらず・・・

なおかつ、強風で屋根が剥がれ緊急　だと言う事も伝えてるのに・・・

見積り依頼を出してからもうかれこれ　10日以上・・・

ご依頼者様の手前　いつまでも放置しておく訳にもいかず

本日から内部ゴミ処分も入っているし・・・すぐ手配してあげたいのに・・・

本日含め数日間、社長に連絡するも一向に連絡取れず・・・・　

もうどうなってるのやら？？？　　≪　イライラが募る　≫

申し訳ないけど、待ってられないから

　　　　　　　　　　　他業者さんに本日見積もりの緊急手配しました。

すると数日遅れで先ほどやっとの折り返し連絡

『　あっ　社長　もう見積もりできてるの？　』

Ｗ　『　あっ　まだだす〜　急いで見積もりするっす　』

『　申し訳ないけど以前話した通り、

　　　　　　　　　　　　　急ぎなので他に見積もりさっき頼んだよ〜　』

Ｗ　『　いや〜　悪〜っす　そっちでやって貰う事可能ダスか？　』

≪　　カッチ〜ン　≫　　（　あれっ？頭で何かが鳴りました　）

≪　依頼事を放置の上、更に仕事放棄って・・・・　≫

『　何〜？　社長今忙しいの？　』

Ｗ　『　んだす　　除雪でてんてこ舞いで・・・・　』

『　いやこっちも急ぎでお願いしてるのだから

　　　　　　　　　　　無理なら無理で連絡位くれてもいいんじゃない？　』

Ｗ　『　悪〜っす　本当に申し訳ね〜っす　』

『　無理にやってくれっての話じゃないでしょ　』

≪　忙しくて無理なら無理で代替探すんだから・・・・

　　　　　　　　　　　　　何でそのままなげわらし放置するのかな〜？　≫

お互い　信用商売　なんだから　

当たり前の事当たり前にやろうよ　≪　報告・連絡・相談　≫

まして、ありがたい事にお客様からわざわざご指定頂いたのに・・・

　　　　更に急ぎの案件だと言う事も伝えておいたでしょ

　　　　自分が忙しいからって　放置って随分、無責任じゃね〜

業者の資質・・・・・・　どうなのよ？

そりゃ当然、　お仕事重なる時もあるでしょ〜　商売だから

でもその後の　連絡　や　フォロ〜　が出来ないなら

まじめに業者入替えるぞ〜

あまり怒ることのないおじさんでも怒るぞ〜さすがに

ちょっと気分憤慨のおじさん　≪　あ〜気分悪い　≫

こんにちは　　　ア.クリア�且瘻ｺ　　です。

【　四ツ小屋字中野　第二期　】

売主Ｈ様宅にて最終商談・・・・・・・・なんとか無事　契約同意

従前にご提案した時よりも手取り金額が多くなる様にいろいろと　

配慮　したつもりでしたが・・・・見積金額等の上昇分もあったりで・・・

Ｈ　『　若村さん　切りのいい所でもう一声

　　　　　　　　　　　　　　　それ以上の無理はもう言わないので・・・・　』

『　おやっ　まだですか？　業社さんと当社で各々痛みわけ

　　　　　　　　　　　　しないと無理ですがなんとかしましょう。　』　≪断言≫

≪　ロットが大きいと　金銭感覚　狂いそうだわ　≫

もう既に、ハウスメーカー様との下話にて中間省略登記でまとめ済み

ですから、もう　売買価格　は上げられないのです。

さすが奥様ご商売やってるだけに　交渉上手ですね〜　

買取金額を更に幾分上げる羽目に・・・・

なかなか　手厳しいな〜　　

≪　確かに税金も大きいですからね〜　≫

なんだかんだで今後の事は　全て一任　頂きました。

最終的には　なごやかな雰囲気の中、

工事に関する上下水道の承諾書にも捺印頂きました。　

近日中に、書類整備をしてから　契約　に参ります。

3年前に売買契約が既に完了済みですが、

農地法の関係で移転未了部分土地があり、

Ｋ様宅にもついでにお伺いしました。

『　こんにちは〜　ア.クリア　です　』　≪　インターホン越しで・・・　≫

Ｋ　『　どちらさま？　』

『　3年前に隣地Ｈ様の件でお伺いした不動産会社ですが・・・　』

Ｋ　『　家は、不動産は関係ないので〜　』

『　いやいや　3年越しですがＨ様との件で関係があるので・・・・　』

≪　娘様が外に出てきてくれ、事情と内容をお話してご理解を頂けた　≫

近日、5条申請の段取りで再訪問させて頂きます。

さ〜て　近々に契約して現場もどんどん進めて行くよ〜　

≪　まだ第3期の宿題はあるけど・・・・　≫

帰りに昨年売買したお客様が他県におり、申告に関する

書類を当社に送って頂いたので、ご紹介の税理士事務所さんへ

まるっと資料をお渡しし、今後はご本人さん直接でお願いしてきました。

≪　よしっ　1件落着　≫

さて〜　お次はと思ったら・・・

電話連絡が入り、これから賃貸案内が急遽入ってしまいました。

それでは行って来ま〜す。