2021/03/07 14:34:37

明日のスタンバイ




こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です。




先ほど、ご紹介者I様がまたもやアポ無しで突如ご来社 相談あり  


I  『 車あったから寄ってみました〜 』


『 あっ丁度良かった。 潟上の案件どうなってるんすか〜? 』


I 『 今動いているけど・・・間に入っているSさんの


                       動きがちょっと遅くて〜 』


『 当社も買取するなら 春先一番で告知したいんだけど・・・・ 』


I 『 いや〜 解体は4月になるかもっ 』


『 ま〜 ここまで来たならいいけど・・・出来るだけ早くお願いしますねっ 』


≪ 仕入れ契約締結したら物件公開致しますね〜 少々お待ちを・・・・ ≫




黙々と仕事したおかげで、飯島合意書類完成の目処も立ちました。


明日再度見直しをして、国土法の段取りとあわせて進めてきますかっ


近々に地権者合意取り付けに行って参ります。


この案件も当初考えていた内容よりも手間隙掛かるな〜  





おとうちゃまも早あがりしたので、旗とカーテンを下ろしての


居留守作戦 


≪ すみません今日はこれから来客対応致しません。 ≫





明日のスタンバイ  


只今、業務チェックリストを作成中


書き出せばあるわ あるわ やる事・・・・・・明日だけだと終わらない


書類業務で 波に乗る時 って意外と少ないんですよ 私


乗ってる時に少しでも進めておきたいなっ 







2021/03/07 10:30:47

ありがたいですの〜




こんにちは   ア.クリア且瘻コ   です。




朝一貸家の 内見希望 にて若いご夫婦Mさんをご案内


お二人ともあちこち内見に行ったらしいのですが、どうもピンとこず


今回は気に入って頂いたらしいので 入居申込書をお渡しして


『 お二人でゆっくり考えて下さい 』 と・・・・・


M 『 近日中にご連絡しますので・・・・・ 』 と言われてお帰りに


お二人で家具の配置まで考えていたので・・・・・・


こちらが決まれば晴れて 満室 となります。


≪ 会社に戻ってからまた別のお問い合わせが合ったりで・・・・・ ≫


やはり3月の移動時期には賃貸って動くのですな〜???




案内途中に 【 千秋中島町中古住宅 】


昨日ご案内頂いたのですが・・・・・即行で 買付受理 したらしく


『 大変ありがたいのですが・・・・融資内定条件ですので・・・・


      先にご案内の方も融資で動いているので・・・まずはご融資を 』


≪ どうも得てして中古って 同時期にお客様が被るんですよね〜 


  当初から融資内定済みのお客様買付順位としてあるのですが・・・・ ≫


融資内定が遅れた方には ごめんなさい するしか無いのです。


売主様にも現在状況をご報告しておきました。




どちらも決まってくれれば ありがたいですの〜





よっしゃ朝から 良いお話も2件舞い込んで来ましたゆえ


気分を乗せて 書類業務 にはげみたいと思います。




今日も天気が良いので〜 気分はお外にあるのですが・・・・


ダメだ〜  あ か ん あ か ん










2021/03/07 9:05:25

今日こそは・・・・



こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です。




あっちやったりこっちやったりで集中力が散漫しているのか?



先日、飯島関係地権者様全員の合意がとりあえず得られましたので・・・・・


合意書のとりまとめが急務です。


関係地権者全員からの合意書取り交わし後に町内会と銀行のまとめ


その後に契約という流れになるのでしょう ≪ もうひとふんばり ≫



今日こそは・・・・・・  


合意書作成をメインにお仕事したいと思います。


この業務を早くまとめないと・・・・・他の案件の地権者訪問が進まんぜよ



その他、ちょこちょこと決済案件・契約案件も出て参りましたので・・・・・


さあさあ いよいよ春に向けて本格始動 となりますね〜


雪国ですから実質販売期間は9ヶ月間ここで1年間の結果が出る訳です。


残りの 3ヶ月間は おまけ として考えないと・・・・・・



しかし最近は 市街化調整地域がらみのお仕事が多いので・・・・・


1つの案件に6〜8ヶ月も時間を要しているのが ちと 気になりますが・・・


通常なら1〜2ヶ月で概ね決済まで進んでしまいますものね〜


そう考えると・・・・・・例年より出足が遅いのかな〜?



まっ ハウスメーカー様頼りの部分も大分ありますが・・・・・・


我々としてはいかに建設用地をどれだけ多くご紹介出来るかが・・・


一番の生命線ですからね〜





さ〜 がっちり書類をやるぞ と思ったら・・・・・・


いきなり貸家の内見希望が ・・・・・・ まずはこちらから行って来ます。





 









会社概要

会社名
ア・クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(2)2153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
バス乗車15分
バス停名南部公民館前分
バス停歩1分
徒歩1分
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