2021/03/12 16:34:42

も〜なんの為の打合せよん



こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です。




本日、決済の2案件 お昼を過ぎても 音っこ が無い???


当社への手数料入金は早々に確認取れているのだが・・・・


買主様サイドの双方は予定通りきっちり実行されていたのだが・・・



ちょっと心配になり 売主H様へご連絡


H 『 あ〜 入ってましたよっ 』 って


≪ 入金後に司法書士様への着金連絡および当社への経費振込み ≫


所有権移転段取り時にあれだけ説明したのに・・・・・・


こちらで司法書士様に代理で着金連絡を済ませ


当社の振込みは来週中にという事で・・・・・解決



さらにもう1件のS様宅へ領収書を取りにお伺い訪問


『 着金連絡取れましたでしょうか? 』


S 『 あ〜 忙しくてまだっ銀行に行ってませんが・・・ 』


『 え〜 銀行閉まってしまうから今、一緒に行きましょう 』


S 『 ごめんなさいね〜 バタバタで・・・・  あっ入金なってました 』


≪ こちらも代理で司法書士様へ着金連絡 ≫


当社との経費精算も含め すべからくご精算完了


≪ 今月は別の所もあるんすよね〜 ≫




どちらも事前にあれだけ念入りにご説明したのに・・・・・


も〜何の為の打合せよん


やはり立会い決済の方が逆に楽かも・・・・・


逆にあちこち気を使わないといけなきゃ 意味ないじゃ〜ん







1件は県外のお客様なので、ご郵送とメールを・・・・


もう1件はご担当のハウスメーカー様へ先ほど


引渡し資料・領収書をお届けに行って参りました。


結局、時間め〜いっぱい使ってもうたな〜




TIME OVER  


本日、夜の部がありますゆえ  


明日・明後日で契約関連書類まとめますので


我にしばしお時間を・・・・










2021/03/12 12:57:39

泉外旭川駅



こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です。




明日いよいよ 【泉外旭川駅】が開業の様ですね〜


位置的には泉ニュータウンの裏側になるのでしょうか?


まずは 開業おめでとうございます。








秋田 - 土崎 の 中間駅 となるのでしょうね



現在でも泉・外旭川地区は人気ありますもんね〜 更に利便性が


向上する事により、地価相場にも影響が出そうでありますなっ


外旭川側 と 泉側は 地下自由通路 で繋がっているらしいです。


ますます便利やな〜




先日のニュースでも近くの酒屋さんが記念酒を売り出しているみたいで


新しいものに便乗してどんどん町が活性化してくれる事は


ありがたい事ですけどね〜・・・・・


2001年の 岩城みなと駅 以来の20年ぶりの新駅みたいです。




新たに生まれるところもあれば、統合の話も出ている小中学校


少子化で学校統合の話もちらほら統合などが進めば・・・・ 


これまた我々の不動産にも影響が・・・・


秋田市内であれば概ねこのエリアはこの価格という図式が頭に


ありますが・・・・・・利便性が変われば地価変動も起きる訳で・・・・


また、新たな相場をインプットしないとならずかも・・・・・




銀行さんなんかも中心母店に各支店を集約したり・・・・・


A会社・B会社が 合併したりして基盤を大きくしたりと


ある一定の法則が無くなると・・・・統合って自然の摂理なんすかねっ




もっと同業者ならず異業種様とのコラボが自由に可能になれば


商売ももっともっと楽しいのでは無いでしょうか?












2021/03/12 12:16:40

フル回転



こんにちは   ア.クリア且瘻コ   です。




千秋中島町中古住宅の契約につき、現地の再チェックならびに


備品チェックリスト作製 ・ 取り扱い説明書類などの回収作業 


調査途中にも 各種方面からの電話対応をしながら・・・・・やっと終了




雄和鹿野戸の売地地主H様より 知人さんで解体してくれるとの事で


来週から解体開始のご様子 ≪ 固定資産税は上がりますよって ≫


更地になってもっと引き合い出ればいいですね〜


そやそや外旭川現場も来週からの開始ですか〜 


来週チェックしに行きますね〜




市役所にて契約前の分譲地の開発番号・検査済番号・完了公告番号


などと千秋中島町のチェックを再度して来ました。




男鹿市脇本売主S様の息子様から連絡があり、そのまま事務所へ


お寄りさせて頂き契約書の回収、これにて契約準備OKです。




さらには水道局にて契約前のライフライン状況で上下水道図面


の調査と書類取得




本日は雄和白鳥の丘と仁井田新田の2件の振込決済がありますので


午後からはそちらの業務処理にて バタバタ




賃貸契約予定のM様から身内に不幸があり、今回キャンセルとの連絡


あちゃ〜 その後のお問い合わせ 皆キャンセル してもうたがな〜


まっしょうがない  次のお客様にバトンタッチですね〜




ちょっとの合間に昼飯を詰め込んで・・・・・・書類業務にと・・・・・・


本日も フル回転




なんせ今夜も 某社長さんとお店ママさんとの 日本酒まつり


が控えておりますよって  明日は同行者全員 


まちがいなく 二日酔い は決定しております。 


明日はお休みかも?  日曜日に気合入れてお仕事しまするん


 








会社概要

会社名
ア・クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(2)2153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
バス乗車15分
バス停名南部公民館前分
バス停歩1分
徒歩1分
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