も～なんの為の打合せよん
こんにちは ア．クリア㈱若村 です。
本日、決済の2案件 お昼を過ぎても 音っこ が無い？？？
当社への手数料入金は早々に確認取れているのだが・・・・
買主様サイドの双方は予定通りきっちり実行されていたのだが・・・
ちょっと心配になり 売主Ｈ様へご連絡
Ｈ 『 あ～ 入ってましたよっ 』 って
≪ 入金後に司法書士様への着金連絡および当社への経費振込み ≫
所有権移転段取り時にあれだけ説明したのに・・・・・・
こちらで司法書士様に代理で着金連絡を済ませ
当社の振込みは来週中にという事で・・・・・解決
さらにもう1件のＳ様宅へ領収書を取りにお伺い訪問
『 着金連絡取れましたでしょうか？ 』
Ｓ 『 あ～ 忙しくてまだっ銀行に行ってませんが・・・ 』
『 え～ 銀行閉まってしまうから今、一緒に行きましょう 』
Ｓ 『 ごめんなさいね～ バタバタで・・・・ あっ入金なってました 』
≪ こちらも代理で司法書士様へ着金連絡 ≫
当社との経費精算も含め すべからくご精算完了
≪ 今月は別の所もあるんすよね～ ≫
どちらも事前にあれだけ念入りにご説明したのに・・・・・
も～何の為の打合せよん
やはり立会い決済の方が逆に楽かも・・・・・
逆にあちこち気を使わないといけなきゃ 意味ないじゃ～ん
1件は県外のお客様なので、ご郵送とメールを・・・・
もう1件はご担当のハウスメーカー様へ先ほど
引渡し資料・領収書をお届けに行って参りました。
結局、時間め～いっぱい使ってもうたな～
ＴＩＭＥ ＯＶＥＲ
本日、夜の部がありますゆえ
明日・明後日で契約関連書類まとめますので
我にしばしお時間を・・・・
泉外旭川駅
こんにちは ア.クリア㈱若村 です。
明日いよいよ 【泉外旭川駅】が開業の様ですね～
位置的には泉ニュータウンの裏側になるのでしょうか？
まずは 開業おめでとうございます。
秋田 - 土崎 の 中間駅 となるのでしょうね
現在でも泉・外旭川地区は人気ありますもんね～ 更に利便性が
向上する事により、地価相場にも影響が出そうでありますなっ
外旭川側 と 泉側は 地下自由通路 で繋がっているらしいです。
ますます便利やな～
先日のニュースでも近くの酒屋さんが記念酒を売り出しているみたいで
新しいものに便乗してどんどん町が活性化してくれる事は
ありがたい事ですけどね～・・・・・
2001年の 岩城みなと駅 以来の20年ぶりの新駅みたいです。
新たに生まれるところもあれば、統合の話も出ている小中学校
少子化で学校統合の話もちらほら統合などが進めば・・・・
これまた我々の不動産にも影響が・・・・
秋田市内であれば概ねこのエリアはこの価格という図式が頭に
ありますが・・・・・・利便性が変われば地価変動も起きる訳で・・・・
また、新たな相場をインプットしないとならずかも・・・・・
銀行さんなんかも中心母店に各支店を集約したり・・・・・
Ａ会社・Ｂ会社が 合併したりして基盤を大きくしたりと
ある一定の法則が無くなると・・・・統合って自然の摂理なんすかねっ
もっと同業者ならず異業種様とのコラボが自由に可能になれば
商売ももっともっと楽しいのでは無いでしょうか？
フル回転
こんにちは ア.クリア㈱若村 です。
千秋中島町中古住宅の契約につき、現地の再チェックならびに
備品チェックリスト作製 ・ 取り扱い説明書類などの回収作業
調査途中にも 各種方面からの電話対応をしながら・・・・・やっと終了
雄和鹿野戸の売地地主Ｈ様より 知人さんで解体してくれるとの事で
来週から解体開始のご様子 ≪ 固定資産税は上がりますよって ≫
更地になってもっと引き合い出ればいいですね～
そやそや外旭川現場も来週からの開始ですか～
来週チェックしに行きますね～
市役所にて契約前の分譲地の開発番号・検査済番号・完了公告番号
などと千秋中島町のチェックを再度して来ました。
男鹿市脇本売主Ｓ様の息子様から連絡があり、そのまま事務所へ
お寄りさせて頂き契約書の回収、これにて契約準備ＯＫです。
さらには水道局にて契約前のライフライン状況で上下水道図面
の調査と書類取得
本日は雄和白鳥の丘と仁井田新田の2件の振込決済がありますので
午後からはそちらの業務処理にて バタバタ
賃貸契約予定のＭ様から身内に不幸があり、今回キャンセルとの連絡
あちゃ～ その後のお問い合わせ 皆キャンセル してもうたがな～
まっしょうがない 次のお客様にバトンタッチですね～
ちょっとの合間に昼飯を詰め込んで・・・・・・書類業務にと・・・・・・
本日も フル回転
なんせ今夜も 某社長さんとお店ママさんとの 日本酒まつり
が控えておりますよって 明日は同行者全員
まちがいなく 二日酔い は決定しております。
明日はお休みかも？ 日曜日に気合入れてお仕事しまするん
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