2021/03/21 15:11:42

ちょっとお時間頂けないすか〜?




こんにちは   ア.クリア且瘻コ   です。




お客様全般が  になって動きがどんどん  活発化 してますの〜


午後から仁井田字大野の契約前打合せにS様宅ご訪問










『 契約日程と建築会社様ならびに金融機関先のご情報


            を頂きにあがりましたので、詳細説明は契約時に・・・ 』


S 『 は〜い 契約いつにしようか? いつでもいいんだけど・・・・ 』


『 では4月上旬なんてどうでしょうか? 』 


≪ 何気に私のスケジュールに合わせようとしたのですが・・・・ ≫


S 『 早く進めようか〜 契約今月中でお願い出来ますか〜? 』


『 あっ はぃ 』  ≪ ちょっと気の無い返事 ≫


でもって月内契約に変更です。 会社に戻り急遽、 契約製本作業開始


売主様の段取りもあるので、 チャチャチャ  となっ


≪ お〜し 準備完了 あとは売主様から署名捺印で段取りOK ≫


どんどん月末に追加のスケジュールが埋められていく〜


≪ これっ 月末死ぬなっ きっと間違いなく ≫




【 牛島西3 NO.6 】


JAさんから直接ご依頼を受けている ラスト区画


某ハウスメーカー様にて 本日商談終了 買付受理


まで進みましたとのご連絡が・・・・


F 『 しいては明日、契約前の打合せ出来ますでしょうか? 


              一度、ご挨拶兼ねてお伺いしたいのですが・・・』


『 ハ・ハ・ハ 大丈夫ですよ 』  ≪ あまり大丈夫でもないけど・・・・ ≫


≪ げっ〜 まさか 月内契約なんて言わないよね〜 ≫




【 仁井田本町3 】


こちらも本日商談中のはずで・・・・・現在仮押さえ中


明日には結論が出ると思われます・・・・・・


只今、3番手待ちまでにになっている状況ですので〜




こちらも早急に進む様であるのならば・・・・・・・


大変申し訳ございませんが・・・・・さすがに私月末で 積み となりそうです。




その際はなんとか  


ちょっとお時間頂けないすか〜?




いや〜 参りました  販売物件が 超品薄 になってきましたでやんす


これで 雄和も終了・男鹿も終了・牛島西も終了になるもんね〜


こんな状態だと仕入れ作業する時間もないでやんす




物件が決まるのは大変ありがたい事ですが・・・・・


実際に売るもの無くなってしまったら私達は何をしてるのでしょうか?


あかんあかん 会社総出で仕込みに力を入れないと・・・・・


緊急発令  全集中仕込開始




ナイスタイミング ♪


潟上市天王の売物件1件早速ご紹介頂きました。


詳細調査致しまして・・・・近日公開致しますね〜


≪ まずは1物件確保〜 ≫









2021/03/21 12:41:45

賃貸動くね〜





こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です。





【 雄和 白鳥の丘 】


【 コウメイハウス株式会社 】 様 事務所にて


無事契約締結終了  決済までかなり早いスケジュールなので


売主様の所有権移転段取りスタートしておきますね〜


買主S様はそのまま残ってこれから建物契約との事


すてきなお家建てて下さいね〜












事務所に戻ると・・・・・・おとうちゃまがお客様と打ち合わせ中


近所の斡旋依頼物件に入居したいと言う・・・・・入居申込書類を


お渡しして、明日再来社となりました。


≪生活保護者さんらしいのですが・・・保証人で引っ掛かりそうですな〜≫


いや〜3月はやはり 人の出入りが多い時期なんですね〜


この所、賃貸関連にて手を取られてしまう事がしばしば


ご近所さんの賃貸案件だからあまりムゲにも出来ないですしね〜


痛し痒し と言ったところでしょうか?


≪皆さん なんとかお客様斡旋よろしくお願いします って言われとるし≫


当然空状態にするより、毎月コンスタントに入金あった方がいいですからね


小さな 社会貢献 ですかなっ  ≪ 地域貢献かっ? ≫


それにしても 賃貸動くね〜




そんな所に、管理物件のお客様からのご連絡


先日、トイレの対応でもう型番が古すぎて部品がない


結局トイレごと交換する事でオーナー様から承諾を頂いた


物件なんですが・・・・


こんどはシャワーヘッド廻りから水漏れ


げっ〜 どうせなら1回で承諾対応したかったな〜


さすがにトイレ交換もそれなりに費用掛かるから 


ちょこちょこの報告だと さすがに 話づらいよね〜


『 トイレの後で、小出しにオーナー様に話できないから


                     明日、現状確認に行きますね〜 』


そんなんで臨時対応出来るかどうか?明日現地確認に行くことに・・・・


≪ とりあえず防水テープとかで対応出来ないかな〜??? ≫


あ〜 すべからく無償奉仕なんですけどね〜 時間取られますな〜


微々たる金額ですが・・・毎月管理料頂いてるから仕方ないけど・・・・・・


管理物件も個別対応の事案が出ると意外と大変ですね〜




別件にて駐車場の入替え相談なんかも入ったりして・・・・・




まっ きちんと対応してれば将来的にはいい事あるっしょ きっと


そろそろ午後の部開始ですな〜 頑張れ自分





2021/03/21 9:39:58

驚きの警報



こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です。





昨日は祭日でしたので久々にお休み頂いちゃいました。


18:00 早めの晩酌スタート すると ・・・・・・ スマホが起動


ブイブイブイ ♪ ≪地震です 地震が来ます 地震です 地震が来ます≫


結構強くて長い・・・・・・・宮城県沖 これもまた余震なんっすかね〜





この音何度聞いても嫌な音ですね〜急に 驚きの警報 


一瞬  ザワッ とするもんね〜


即、緊急ニュースを見ましたが・・・・


どうやら大きな被害にはならなかった様子だったので


ひと安心ですけど・・・・・・・・・・・・・・・・


このコロナ状況に災害までプラスはご勘弁願いたいですよね〜


まして宮城県の感染状況はさらに悪化してるみたいですし・・・・・・




今日は朝に 契約1本 午後から契約前打ち合わせ1本


商談中の結論報告が2本の予定


とっても嫌いな 雨降り ですが・・・・・












それ以外は内勤で今週予定の書類を進めたいと思っちょります。


まずまずの業務内容ですけど・・・・


一番気がかりな地権者訪問があまり出来ていない 


そろそろ本腰入れて向わねば・・・・・・と思うこの頃




お天気悪いですけど 今日も張り切って頑張ろう











会社概要

会社名
ア・クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(2)2153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
バス乗車15分
バス停名南部公民館前分
バス停歩1分
徒歩1分
メール送信はこちら
ログイン
 


このページのトップへ