こんにちは　　　ア．クリア�且瘻ｺ　　　です。

四ツ小屋の契約にて　マスターピース不動産株式会社様事務所へ

『　なんなら　重要事項説明しましょうか？　』

Ｋ　『　大丈夫です。資料は事前確認してますので・・・・・　』

≪　無事、契約締結終了　≫

Ｔ様が3月末でお辞めになるとの事　

ありゃ〜不動産ベテラン勢　

皆居なくなっちゃうんですね〜　

新旧入替え？　　これも世代交代なのかな〜

今後はあなたがメインですよ〜　Ｋ君頑張れ〜

ローヤル不動産様に領収書をお届けに上がる途中

【　秋田県民会館　】　

千秋公園前を通過　〜　車の中からパチリコ　　

大分、骨組み出来ましたね〜　　建物もかなりのボリューム　　

≪　旧和洋高校さんの場所が立体駐車場になるとかならんとか？　≫

以前の秋田県民会館さんは駐車場が少しだったからね〜

今度は駐車場もたっぷり計画しているのでしょうね〜

従前の建物は　昭和36年の建物だったらしく　私がまだ生まれる前

約60年　も機能していたのですか〜　　凄〜い長持ち

新しい建物は今年度中に完成予定みたいですね〜

コンサートなんかでは何度が建物に入った事があるけど普段はね〜

是非、完成したら見に行ってみようかな〜

人々も建物も　新旧　って必ず起こる事ですから・・・・・・・

まだまだ　時代の流れ　に乗っていかなきゃいけない世代ですけど

いずれは　時代の波についていけない日が来るのでしょうか？

まだそんな事は一向に考えたくありませんが・・・・

ひしひしと後から　　ワ〜来るな〜

こんにちは　　　ア．クリア�且瘻ｺ　　　です。

さ〜本日も張り切っていってみよう〜

朝一、業社様との打合せ・現場指示を終えてから

飯島案件の合意書取得でご紹介同業者様との同行訪問

商談1発目は相手方も同業者様　しかもこの業界の重鎮

ちょっと緊張気味にご挨拶

≪　思ったより気さくで和やかに・・・・・時が進み　無事合意書取り付け　≫

2件目も売主様が同業者様へ一任委託・・・・・・こちらは我が協会の

本部長なので・・・・・勝手知ったるお知り合い

≪　売主様の書類を預け、後日回収する事でその他は雑談　≫

残り地権者は3名ですので・・・・・ご紹介同業者様より後日セッティング

頂き、合意書がまとまれば、町内会と金融機関を平行協議して

契約締結　＆　測量開始　となります。　　あともうちょっとですかな〜

【　外旭川字梶ノ目　2区画　】

解体綺麗に終了しておりました。

後は、ライフライン整備・側溝整備・分筆・滅失でこちらの段取りは終了

4月いっぱい目処に・・・・・・　Ｎさ〜ん　契約早く起こしてくださいね〜

そろそろ着金確認のお時間ですね〜

【　寺内油田1　2区画　】

【　有限会社　ローヤル不動産　】　様　との所有権移転日となります。

着金確認が取れましたので、司法書士様へご連絡しておきました。

計画建売住宅　早期売却出来るといいですね〜

午後からは

【　四ツ小屋字中野　4区画　】

【　株式会社　マスターピース　】　様　との契約締結となります。

いよいよ造成開始かなっ？　　あ〜　挨拶回りの段取りしねば〜

【　仁井田字大野　ＮＯ.Ａ　】

こちらもビニールハウスの撤去ならびにくねの撤去からスタート

いよいよ宅地整備取り掛かりましたので・・・・たまに現場見て下さいね〜

既存宅地だから先行で　どんどん　どんどん　現場進めちゃいますよ〜

某ハウスメーカー様から空地確認で・・・・・地権者交渉依頼がありました。

いろいろなハウスメーカー様からご依頼があるのですが・・・・

皆さん私より若くてスキルあるから直接交渉した方が

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　逆にいいと思うんだけど・・・・？

【　仁井田本町3　】

売主Ｓ様に速達書類が届いた報告連絡を頂きました。

本日返却するとの素早いご対応誠にありがとうございます。

間違いなく契約時までにはこちらに書類が届くでしょう（嬉）

以前売却引渡完了物件　　大野中古住宅：官地払い下げも終了

移転未了土地の所有権移転をして

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本来は業務終了となるのですが・・・・

買主様、更に土地を買い増ししたいとの　ご質問＆相談　・・・・・・・

ある一定の規定面積もあるので・・・市役所さんとの協議になりそうですが

これって　無料奉仕のお仕事になるのかなっ　？　

ちょっと流れがよく分からんので　共同仲介の　ハウスドゥ秋田南店　様　

に流れを説明し本日・・・・ご担当者様との打合せになりました。

結構、市役所さんとの協議に手間隙かかるんですよね〜

≪　これって　どちらのお仕事になるんだろ？　≫

その他のお仕事が　　　どんどこ追加で・・・・・

本日・明日は無理なので・・・・　ちょっと4月まで待ってちょ〜

こんにちは　　ア．クリア�且瘻ｺ　　です。

朝一、契約書類の速達郵送

送った後に・・・・・　契約印紙　の貼り忘れに気付き　あわててリターン

速達書類をご返却・・・・・　封を開けて　契約印紙　を貼って再度郵送

郵便局のお姉ちゃんがわざわざ手伝ってくれて　ありがと〜　

その後、同業者様訪問2件　　大　・　小　になりますが・・・・

お仕事に繋がりそうな　情報を　2件　頂いて参りました。

あ〜　やっぱ人に会わんとダメだな〜　と　痛感

2件訪問して　2件情報収集って　100％打率　　じゃね〜

水道局と市役所にて必要書類を　ゲッツ＆ターン

市役所には　きたる選挙の　期日前投票　なのか〜　

蜜どころの話ではない位の人だかり　・・・・　入口で検温とアルコール消毒

は職員さん付いてやってましたけど・・・・・・　大丈夫？

ちゃんと　やってる人　と　スルーしてる人　様々だったけど・・・・

コロナも第4波なんて言われてるけど・・・・・秋田県は健闘してますよね〜

午後一番に　【　雄和　白鳥の丘　】　ラスト区画の

売主Ｎ様のお店に司法書士様と同行訪問

登記識別情報が無いと言う・・・・・・・　まだ代金決済まで

時間あるからなんとか探しておくんなまし・・・・

最悪、本人確認情報作成で移転は出来ますけども・・・・・

≪　司法書士様によって本人確認情報の作製費用って

　　　　　　　　　　　　　　　　かなりばらつきがあるのですね〜？？？　≫

なんだか　話があっちこっちに　　飛んでイスタンブール　♪

飯島地権者の合意書取り付け　いよいよ　明日から開始です。

これが終れば次は　地権者訪問　開始か〜　あと一息やんけ〜

やはり我々の業界といいますか　営業マンたるや　

内勤も大事ですが・・・・・

やっぱり動いてナンボ　

の世界なんですね〜　・・・・　これからも外勤作業もっと増やさね〜と

物件ネタ切れ　になっちまうよ〜

今日・明日は目標を持って元気に頑張ろう〜

フフフ・・・・　明日某社長さんとお店のママさんと3人で同伴決定

3月のストレス　全部引っさげて・・・・・・

お休み前に　ドカンと一発　　弾けて参ります。　

≪　我　・・・・・・・・・・・　暴走モード注意　≫