また1件完了しやした
こんにちは ア.クリア且瘻コ です。
【 山王 】
先日 ポカッ してしまった案件の所有権移転が本日無事終了
法務局に代理人としてお伺いし、登記完了証ならびに
登記識別情報を受理 ふっ〜 良かったね〜 やっと肩の荷おりました。
≪ リカバリー完了 ≫
諸事情があって 売主・買主双方からの希望で調査から契約・
本人申請による所有権移転までの一連作業
本来司法書士様が申請する作業を代行 ≪ 本業じゃないですけど ≫
売主・買主双方の本人確認から相続人チェックから申請必要書類
契約書・重要事項・関連書類に至るまで完璧だったのですが・・・・・・・
1度目の申請にて登録免許税の納付金額が不足
土地は15/1000 建物は20/1000だったのですね〜
どちらも15/1000で計算してしまった〜
税率ちょこちょこ変更になるから訳わからん
≪ 当社ミスだったので不足額はこちらでご負担済み ≫
一度取り下げをして、今度は委任者を私に変更したから
訂正箇所があっても大丈夫なのは分かってましたが・・・・・
登記終了せんとやはり落ち着かん
買主様に 登記完了証と登記識別情報 サービスで新しい
登記簿謄本( 土地・建物 ) も取得してお届け
全て完了〜 予想以上に大変喜ばれておりました。
≪ これこれっ これが仕事の醍醐味ですよね〜 ≫
おじさん頑張った甲斐があるっちゅ〜もんですわ〜
売主様にも完了報告のご連絡と関連書類ご郵送を致しました。
これにて また1件完了しやした
ちょっとイレギュラーな売買業務・・・これもレベルアップの一環ですな
さ〜 お次の方(物件)〜
ちょっと自分の業務が・・・・・
こんにちは ア.クリア且瘻コ です。
同業者様から分譲コンサルのお仕事を頂ける事は
大変ありがたいのですが私共にもやらんばならんお仕事がある。
先方さんもノルマではなかろうが・・・・年間目標たるものもあるから
急いで1つでも多く進めたい気持ちも分かるし・・・・
先日ご依頼の書類をまとめたばかりなのですが、
もう一件もどうやら急ぎで仕上げて欲しい様子。
出来る限りご期待に沿うように・・・・・・・・
本日も他社様の業務を優先して作業をしているものの
別件ご紹介者T様からも
T 『 査定書まだ出来ね〜か〜??? 』 の催促
『 ちょ ちょ ちょっと待ってて下さい 』
う〜ん 業務バランスが・・・・・ガタガタと崩れとる
当然ながら日程の決まっている 契約・決済書類は
優先順位が上がってくるし・・・・・あちこちから催促来ても
我、身1つ 分身出来る訳もなく・・・・ 四苦八苦
ちょっと自分の業務が・・・・・・
それ以外の仕事にもかなりの影響が・・・・・・
ちょっと仕事の受け方も 要検討課題 になりつつあります。
そうは言っても時間が止まる訳でもないので
≪ 時を戻そう〜 by:ぺこぱ ≫
結局 超特急 業務なのですかね〜
≪ 本来は ゆっくり どっしり 仕事したいのですがね〜 ≫
やっぱり ストレス すぐ溜まるこれだばっ
それな〜
こんにちは ア.クリア且瘻コ です。
朝からムシムシしますねっ もう既に汗ばんでる〜
【 豊岩豊巻 中古住宅 】
本日より乗り込み開始 売主様費用による手直し工事スタート
来週に買主様立会いの上、レベル確認予定 ≪ セッティング完了 ≫
出来る範囲で不陸調整しますのでよろしくお願いします。
≪ 34条11号の結論回答がまだ来ておりませんが・・・・・・ ≫
【 四ツ小屋字中野 】
最終電柱位置とごみBOXの件にて現地立会い
TTKさんは現地に居たものの・・・・肝心のNTTさんが来ない
あれっ もしかして忘れてる? それとも時間の勘違い?
TTKさんと直接協議で事足りたのですが・・・
町内会長さんへごみBOX再設置場所のご案内に・・・・・・・
2人でNTTさんを待てども来ない いつまでも来ない
それな〜
≪ まっ 私も昨日勘違いして現場に1人ポツンだったけどっ ≫
TTKさんが話付けときますとの事なので・・・・・・先に帰社
本日は査定書作成メインでお仕事でありんす
昨日、後輩ちゃんからも飲みのお誘いがあり、
お互いすぐ溜まる ストレスを解消しようと・・・・・
今夜あたりがっつり飲みに出たい所ではありますが・・・・・・
明日はまたもや 天候が不良様子の 銀行コンペなのです。
キャンセルして飲みに行きたい所ですが・・・・・ここは我慢
飲み会は来週に取っておきますかな〜
結局 それな〜
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