2021/07/09 15:53:22

また1件完了しやした



こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です。




【 山王 】


先日 ポカッ してしまった案件の所有権移転が本日無事終了


法務局に代理人としてお伺いし、登記完了証ならびに


登記識別情報を受理 ふっ〜 良かったね〜 やっと肩の荷おりました。


≪ リカバリー完了 ≫




諸事情があって 売主・買主双方からの希望で調査から契約・


本人申請による所有権移転までの一連作業


本来司法書士様が申請する作業を代行 ≪ 本業じゃないですけど ≫


売主・買主双方の本人確認から相続人チェックから申請必要書類


契約書・重要事項・関連書類に至るまで完璧だったのですが・・・・・・・ 


1度目の申請にて登録免許税の納付金額が不足


土地は15/1000 建物は20/1000だったのですね〜


どちらも15/1000で計算してしまった〜


税率ちょこちょこ変更になるから訳わからん 


≪ 当社ミスだったので不足額はこちらでご負担済み ≫




一度取り下げをして、今度は委任者を私に変更したから 


訂正箇所があっても大丈夫なのは分かってましたが・・・・・


登記終了せんとやはり落ち着かん


買主様に 登記完了証と登記識別情報 サービスで新しい


登記簿謄本( 土地・建物 ) も取得してお届け 


全て完了〜 予想以上に大変喜ばれておりました。


≪ これこれっ これが仕事の醍醐味ですよね〜 ≫


おじさん頑張った甲斐があるっちゅ〜もんですわ〜




売主様にも完了報告のご連絡と関連書類ご郵送を致しました。




これにて  また1件完了しやした


ちょっとイレギュラーな売買業務・・・これもレベルアップの一環ですな




さ〜 お次の方(物件)〜






2021/07/09 12:47:10

ちょっと自分の業務が・・・・・



こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です。




同業者様から分譲コンサルのお仕事を頂ける事は


大変ありがたいのですが私共にもやらんばならんお仕事がある。


先方さんもノルマではなかろうが・・・・年間目標たるものもあるから


急いで1つでも多く進めたい気持ちも分かるし・・・・


先日ご依頼の書類をまとめたばかりなのですが、


もう一件もどうやら急ぎで仕上げて欲しい様子。


出来る限りご期待に沿うように・・・・・・・・


本日も他社様の業務を優先して作業をしているものの



別件ご紹介者T様からも


T 『 査定書まだ出来ね〜か〜??? 』 の催促


『 ちょ ちょ ちょっと待ってて下さい 』


う〜ん 業務バランスが・・・・・ガタガタと崩れとる




当然ながら日程の決まっている 契約・決済書類は


優先順位が上がってくるし・・・・・あちこちから催促来ても 


我、身1つ 分身出来る訳もなく・・・・ 四苦八苦


ちょっと自分の業務が・・・・・・


それ以外の仕事にもかなりの影響が・・・・・・




ちょっと仕事の受け方も 要検討課題 になりつつあります。




そうは言っても時間が止まる訳でもないので


≪ 時を戻そう〜 by:ぺこぱ ≫


結局 超特急 業務なのですかね〜


≪ 本来は ゆっくり どっしり 仕事したいのですがね〜 ≫ 


やっぱり ストレス すぐ溜まるこれだばっ






2021/07/09 11:04:39

それな〜



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




朝からムシムシしますねっ  もう既に汗ばんでる〜




【 豊岩豊巻 中古住宅 】


本日より乗り込み開始 売主様費用による手直し工事スタート


来週に買主様立会いの上、レベル確認予定 ≪ セッティング完了 ≫


出来る範囲で不陸調整しますのでよろしくお願いします。


≪ 34条11号の結論回答がまだ来ておりませんが・・・・・・ ≫



【 四ツ小屋字中野 】


最終電柱位置とごみBOXの件にて現地立会い


TTKさんは現地に居たものの・・・・肝心のNTTさんが来ない


あれっ もしかして忘れてる? それとも時間の勘違い?


TTKさんと直接協議で事足りたのですが・・・


町内会長さんへごみBOX再設置場所のご案内に・・・・・・・


2人でNTTさんを待てども来ない いつまでも来ない 


それな〜


≪ まっ 私も昨日勘違いして現場に1人ポツンだったけどっ ≫


TTKさんが話付けときますとの事なので・・・・・・先に帰社



本日は査定書作成メインでお仕事でありんす



昨日、後輩ちゃんからも飲みのお誘いがあり、


お互いすぐ溜まる ストレスを解消しようと・・・・・


今夜あたりがっつり飲みに出たい所ではありますが・・・・・・


明日はまたもや 天候が不良様子の 銀行コンペなのです。


キャンセルして飲みに行きたい所ですが・・・・・ここは我慢




飲み会は来週に取っておきますかな〜







結局   それな〜








会社概要

会社名
ア.クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(3)0002153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
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バス停名南部公民館前分
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徒歩1分
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