2021/09/27 10:47:28

突然の訪問者様 皆さんどう対処してます?



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




午前中の予定業務は粛々と業務処理を進めたものの


会社に戻ると 予定外のお客様が・・・・・・


ササッ と対応出来る話ならまだしも・・・・・こちらの状況を


把握せずに長居されるお客様もしばしば・・・・・


≪ まさかここで 帰ってください は なかなか言えない ≫


俗に言う・・・・・ 空気の読めない人 ≪ KY ≫


≪ 休日ならまだしも・・・皆 仕事の時間に追われてるちゅ〜に ≫


こんな時


突然の訪問者様 皆さんどう対処してます?




この時間って 1日の中でかなり 業務処理量を


狂わせる原因になっているんですよね〜


≪ 予定通り進んだ〜 まったく進まなかった〜 って ≫




最近では・・・販売物件が品薄になっている為か・・・ハウスメーカー様


の方々が 掲載前物件を狙ってか? 入れ替わり立ち代りの訪問


こちらの日常業務がどんどん後回しになって行く〜


せめて 事前アポイント を入れて頂ければ準備等をするものの


突然であれば・・・自分で資料コピーなどの時間も別途掛かるのじゃ


話も要点完結にならんだろうから ダラダラと・・・・お付き合いする時も


≪ 会社に人が集まる事は非常に良い事でもあるが・・・・


       そこから仕事に繋がる話に展開する場合もあるけども ≫




やはり 隠し部屋なる別部屋 が無いとこれも無理であろうな〜


早く 社屋を建てておくんなまし・・・・・切なる願いである。


あ〜 ウッドショック中やんけ〜












2021/09/27 8:58:46

午後から本領発揮できるかな?



こんにちは   ア.クリア且瘻コ   です。




今日も空は・・・・・ 青 ・ 青 ・ 青  秋晴れでございます。


お昼前はそろそろ半袖もちょっと肌寒いかもっ


日の入りも早くなってしまいましたね〜



本日午前は 【 牛島東 】 の売主M様 所有権移転段取リ


【 能代 】 の 所有権移転書類のお届け


【 牛島東4 】 賃貸法人契約となり・・・・・午前はなんも出来ない




午後から本領発揮できるかな?




現場状況のチェックにも行かねばならんし・・・・・




昨日、 【 豊岩豊巻 中古住宅 】 の 専任媒介書類は


頂いてきたのですが・・・奥様体調不良のため・・・娘さんからの手渡し


今後の進捗方法打合せがまだ出来ていない状況ですので ・・・


この辺を詰めてから 物件公開 とさせて頂こうかと考えてます。


あと ちょびっとお待ち下さい




1つ1つ クリア してきた物件もMAX時から2/3まで消化


出来ました。 まだこまごま手配などはあるものの・・・・・コツコツ


お次の プロジェクトもいい加減に手掛けていかないと・・・・・・・


1度みっちりと手を付けると・・・進む事は分かっているのですが・・・




早めにプロジェクト業務に移動出来る様に今日もコツコツと・・・・・







2021/09/26 12:32:34

担当相性



こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です。




混み混みになる前に・・・・・・午前中にチャチャチャと散髪へ


3名のお客様が散髪中 ・・・・・・・ 待ち順位 第1位


お店に入ってからすぐに5名ほどお客様続きましたが・・・ナイスタイミング


≪ おやっ? 3名の店員さん 今回誰も知らね〜 ≫




男性スタッフ〜2名 女性のスタッフ〜1名  


女性スタッフ〜の順番に当たった


カードには いつものヘヤースタイルが記載されている・・・・・・がっ


いつも最後のスタイリングがその通りにならないので R


過去には女性スタッフに まことちゃんカット にされたりとかっ


今回もお初のスタッフなので・・・・・ちょっと怖い気もするが・・・・









シャンプー・顔そり・マッサージはかなり弱め


女性だけに作業手つきが遠慮気味でちょっと  的には納得いかんが 


しか〜し  髪の毛のカットバランス および 最後のスタイリング


今までで一番うまい ≪ 心の声 : おお〜手直ししなくて良さそう ≫


いつもなら 一度会社に戻り・・・・髪の毛を再度洗い流して自分で 


再スタイリングするところであるが・・・・・・・ 今日はそのままでも OK


やはり  担当相性  ってのもありますね〜 


ただ・・・・・・・ここのお店のシステム上 ご指名は出来ない様なので・・・・・


いつも運任せ  次回も同じ女性スタッフ〜 だといいのだが・・・・




担当相性 といえば 我々 営業マンたる者 


初対面 や ファーストアプローチ って非常に大事ですよね〜


最初の印象次第でその後の商談スピードが変わる


≪ 出会ってすぐに生理的に 無理 だけは言われたくない ≫ 


あまり固くギクシャクするのもNGであるし・・・・・・・


あまり話しすぎるのも軽く見られてNGであるし・・・・・・


丁度ええとこ  ≪ 言葉で表せないが・・・・・ ≫




本日もまた昼抜きになってもうた〜 


新米取りに行って〜 媒介書類のやりとりをして〜


早めの出社にて予定業務以上の書類進みましたので・・・・


今日は 早仕舞い しましょうかね〜  


≪ 精米作業も頼まれているし〜 ≫






会社概要

会社名
ア.クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(3)0002153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
バス乗車15分
バス停名南部公民館前分
バス停歩1分
徒歩1分
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