元気はつらつ
こんにちは ア.クリア且瘻コ です。
本日もあちらこちらと 業務一貫性 が無いお仕事ぶり
昨日の広告対応の 返信連絡 を数件
午前中に賃貸契約 1本
午後からは書類三昧 契約雛作成
夕方から解体業者さんと数箇所
現地同行にて現場視察 とありなり 候
どんどんと業務進めんと 波に呑まれそうだでよ
売主様と買主様 の 希望価格温度差が2物件ほどありまして
どの様にお伝えしたら よかんべ とまだ連絡を躊躇しております。
伝達方法1つでも展開が大きく変わる我々の業界
言葉1つ選ぶのも大事なお仕事でありんすからね〜
早めのご来社にて賃貸契約無事終了 12日入居ですよって
Tさ〜ん手直し工事11日までお願いしますねっ
≪ T さん あちこちの現場で大助かりです ≫
H様 保険契約直接忘れずにお願い致しま〜す。
仁井田字大野 NO.3 某ハウスメーカー様から
追加買付が入りました。 すいません 半日タッチの差で・・・・
一応、2番手の買付順に入れておきますねっ
大型物件も意外と広告入れると反響あるんですね〜
資材置き場・介護施設・スポーツ施設といろいなジャンルから
オファー中 このタイミングで 良縁 に恵まれれば最高なのですが・・・
同業他社様からご紹介頂いた 横森3
只今、売り出し前整備途中 正式に媒介依頼にて捺印終了
もうすでに買い手候補のお客様が動いているらしく
こちらも整備スピード上げますよって少々お待ちくだされ
本日も 元気はつらつ
頑張るぞ〜〜〜〜い
どこまでやるか???
こんにちは ア.クリア且瘻コ です。
今日も良い天気ですね〜 まだ書類業務が追いつかず
あせりの日々がまた始まりました。
昨夕 お引渡し済みの中古住宅
ご近所さんから 屋根が落ちるぞ??? と言われたらしい
共同仲介のアスキーハウス様から
『 一緒に見に行けないか〜? 』 のお誘い連絡があり
即行で現場到着 母屋ではなく 小屋の外部土台・と柱 五箇所で屋根を
押さえている柱の内2本が腐って柱が効いていない
う〜ん こりゃ交換補修しないとなんともなんね〜な〜
もう事実関係を売主様に戻すわけにもいかないし・・・・・
やむなし また当社のサービス工事っすな〜
母屋の電気関係でも引渡後の手直し等でご迷惑をお掛けした事と
お客様がご負担して直して頂いた箇所もある様子なので・・・・・
気持ちよく 『 当社で直してあげますから〜 』
なんでもかんでも 売主・業者負担であればお断りするのですが・・・・・
その場で Tさんに手直し手配
T 『 あれっ そこって引渡し終わってる所だべ〜
御社で手直しするの〜? 』
『 引渡し前にチェックし忘れた所だからいいです 当社負担で 』
メインの母屋ではないから 現況渡しといえばそうなのですが・・・・
お客 I様 も気持ちの良い人なので 気持ち良く返してあげたい
そんな気持ちがその場で働きました。
どこまでやるか???
そうは言ってもサービス工事 あまり大掛かりな事はさすがに不可能です。
よって I 様 に了解を頂き、一部土台交換と 柱は途中から
継ぎ足しにして補強する事で了解を頂きました。
I 『 ありがとうござます。 屋根落ちなきゃどうでもいいんです
だめなら自分でなんとかしようと思ってたので・・・
駄目もとで連絡したのに助かります 』
『 日中作業で対応するので居ないときでも進めておきますね〜 』
≪ 静かで良い場所だと快適に住んでらっしゃるとのお言葉 ≫
喜んで頂けて何よりですの〜
Tさ〜ん あとは手直し頼みますね〜 これにて 一件落着
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