2021/12/11 12:50:57

この為の出社やあらへん



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




本日は書類群との戦いであるにも関わらず・・・・・・・



【 楢山石塚町 】
















 


隣家さんからお電話  すぐさま現地確認


一度手直ししたはずのブロック部  また 亀裂 が・・・・・・・


『 これっもう一回 モルタル取って再施工しないと無理だわっ 』


すぐさま 業社さんの再手配を入れました。


もう終了案件だと思ったのに〜  隣家さんへも状況説明完了




会社に戻ると・・・・・・・おとうちゃまのお客様が突訪


親類の仙台同業者様とご一緒にお客M様がご来店


M 『 売却する時は必ずお宅に頼みますので・・・・・


                もう少し自宅に住みたいので・・・・・ 』


『 はい 全然大丈夫ですよっ 


        こちらも急がせてる事は一切無いので・・・・・・ 』












ご丁寧に お菓子の詰め合わせ頂きました  ありがとうございます。


お客様のタイミングで結構でございまする


その節は是非お声掛けして下さいね〜







お昼を食べに出掛けようとしたら・・・・今度は駐車場のご契約者N様


が突如ご来社・・・・・・・ 車検証と免許証をご持参頂きました。


≪ 本日中にオーナー様にお届けしておきますね〜 ≫



今度は電話だよっ 


『 はい もしもし・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 』


オーナーチェンジ物件の借主様


明日、直接お会いしてオーナチェンジに関する詳しい


                      内容を説明する事になりました。 


≪ 本日書類作成しておいて正解であった〜 ≫



業者様から現場指示のご連絡・・・・・・・『 これこれこうねっ お願い 』


≪ あっ そうだっ別の現場手配もしねばっねがった ≫



フィ〜  結局お昼食べ損ねたっ  


≪ 頂いたお菓子食べよっ 旨まっ ≫



といいますか〜


この為の出社やあらへん


本日は 書類やっ 書類










2021/12/11 11:48:02

まだまだ勢いありそうですね〜



こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です。




良い感じ〜良い感じ〜 で書類業務に没頭中



管理委託契約・オーナーチェンジ文章・変更契約


あいさつ文・覚書まで書類整備出来ました。  ホホ〜ウ


やるときゃ やるよ〜 


やれば出来る子  YDK  ≪ 癖になったなっこのフレーズ ≫



某ハウスメーカーご担当者様の突然的なご来社


K 『 ご相談あって来ました〜 土地情報下さい 』


『 お宅の会社は順調みたいじゃん 』


K 『 建てたいお客様はいるのですが・・・土地が・・・・ 』


≪ 各社さまとも情報の 引き出し方上手 ですね〜 感心するわっ ≫



各社様 お客様は各々多数抱えてらっしゃるのですね〜


一同揃って・・・・・・・・ 土地が無い ・・・・・  フレーズ


ハウスメーカー様によっても 土地押さえのうまい・下手はありそうですが


たしかに 不動産業の我々 でさえ、現在、仕込みは厳しい状況


そんな中でもコンスタントに土地を仕入れているハウスメーカー様


いる事も事実ですしね〜 ≪ おいらも頑張らねばっ ≫



そう考えると我々の業界というか 来年度 も・・・・・・


まだまだ勢いありそうですね〜


物件1つに対して 建てられるお客様は1名ですから


A社 がだめでも B社 C社 と次々に・・・・・・



今は諸条件が多少悪くても エリア人気みたいな感じで


お客様も土地が無い事を理解しているので、多少の妥協もあるのかな?


物件押さえた 業社さんの勝利 的な感じも受けます



おいらも書類より仕込みにもっと注力したいのですが・・・・・


まずは 目先の書類群との格闘 が 先決 でございます。





まずはここから さっ お次の書類はと・・・・・










あか〜ん  1日も時間経つのはや〜なっ もうお昼や〜ん








2021/12/11 8:46:26

浮き足立ち



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




年末まで本日含め 実質16日 に・・・・・・・・


おお〜 どんどん 年末タイムリミット が近づいてくる〜


まだまだ年内にやりたい事 やっておきたい事あるのに〜 



皆さんは如何でしょうか??? 


段取りの良い方なら もう既に年内の仕事終ってるから


なんてすばらしい声もありそうですが・・・・・・



おらは・・・・おらは・・・・・まだまだ全然・・・・・・うっ 〜〜〜


結局の所 土曜日のフリー出社 1年通してほぼ出社


こんなに頑張ってるのに・・・・12月になっても業務処理出来ず


そんでもって年末になっても未だバタバタ




書類が風化してくると・・・記憶を呼び覚ますのにも時間が・・・


悪循環ではありますが・・・・・致し方ない


本日も書類業務がたんまりと・・・・・ありますさかい


管理契約書類・ご提案書・工事挨拶文・覚書


テナント募集要項・ご請求書・決済郵送文 などなど


これって 自分じゃなくても出来るでしょ 内容さえ分かればっ


ドクターX ならばっ  致しません で済ませたいところ


≪ そうも行かないのが・・・・・弱小企業の弱い所 ≫


すべてにおいて 致しますって言う前に やらんばなんね〜



本来は媒介案件の詰め作業・中古住宅の詰め作業


仕入れ案件の詰め作業・開発案件の取りまとめ


こちらを メイン に仕事したいのですが・・・・・・・・身体は1つ



さてさて年末でありますが・・・・ あれも これも と 


浮き足立ち 状態でありますが・・・・・


本日も頑張って〜 いくぞよ〜


ファイティ〜ン











会社概要

会社名
ア・クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(2)2153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
バス乗車15分
バス停名南部公民館前分
バス停歩1分
徒歩1分
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