2021/12/12 15:44:15

我ながら褒めて使わす




こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




午前から午後の訪問時まで ガリッ と書類業務集中


かなり進みましたよ〜 かなりっ  ニカ〜











一服タイムにて 事務所の窓から外を ボ〜 と眺めていたら・・・・


ビガッ〜〜〜〜〜   ≪ ド〜ンッ ゴロゴロ ≫ 


目の前に 雷落ちた んじゃね〜っていう位の凄まじい閃光



ちょっと後に後ずさり  さすがにビビリましたがな〜


『 えっそろそろ 訪問時間や〜ん 』  


≪ 傘に雷落ちないか??? とドキドキしながら車へ ≫



オーナーチェンジに伴う 口座変更情報 と 賃貸契約の差し替え


管理介在の旨まで無事、すべてご報告と書類捺印して参りました。 


『 あの〜 最後に1点だけご質問いいですか?


             火災保険とかって以前はどうなってましたか? 』


O 『 あっ 借家賠償保険の方ですか〜 』


≪ ・・・・・・・・・・ えっ 随分とお詳しい??? ≫


O 『 ちゃんと入ってますよ〜 私 保険やってるんで〜 』


『 あっ そうでしたねっ 釈迦に説法 ですな〜 』


≪ 良かった〜 オーナーチェンジで条件変更とかって嫌だろうから ≫


通常、我々が求める以上の 保障内容 でございました。  


納得 納得 ・・・・・・・・・ ≪ 新オーナー様にもお伝えしておきます ≫


よっし これで予定通り 決済日当日 に一連書類完備となります。



その後、午前中に連絡の取れなかった方々ともすべて連絡が


取れて段取り完了   天王の年内契約約束も取れたし・・・・・・



難しいご提案書も 本日まとめて 製本まで完了


≪ 近日 アポイントの上 ご訪問させて頂きます。 ≫


おらっちに是非とも  ここの売却任せておくんなまし〜


更に時間があったので・・・・・銀行借り入れの申込資料まで作成完了  


おっ いいじゃ〜ん いいじゃ〜ん




う〜〜〜〜〜〜ん  1日の業務内容においては


我ながら褒めて使わす


≪ こい〜の 濃い〜の ≫










でも お腹すいたっ 気分乗ってたのでっまた昼抜いちゃいました。


今頃食べたらっ 腹時計狂うかなっ ???





この調子で明日も頑張りますた〜い



≪ おっ 某ハウスメーカー様から 新年会のお誘い ≫


ウフッ  呑み助親父ですもの〜


当然ながら 出席 させて頂きまんがな〜





  





2021/12/12 10:50:02

なかなか交渉上手



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




自社物件の越境部解消に付き、施工方法と施工時期の覚書


隣家さんと隣接会社様へ書類のお届けとご説明に行って参りました。


どちらもすんなりと受け入れ 書類内容にご納得


これで中断していた境界確認図の捺印作業が再開出来ます。


≪ 書類進行が遅くなってすまんの〜 ≫


あとは 土地家屋調査士様次第 私は現場指示のみ


≪ 只今、商談入っていますゆえ急がんとな〜 ≫




事務所に戻り 各種連絡作業 


決まるようで決まらない 難しそうだと思ったら意外とすんなりなんては


不動産あるある 


中古住宅もあとひと息の感じなのですが・・・引渡し時期がネックに???


自社物件の 仁井田字横山 もお問い合わせは多いのですが・・・・


前回も契約直前で お流れになった経緯もあります。



そんな中 某ハウスメーカーご担当者様からアポイント連絡


O 『 お客様にて2候補に土地を絞っているのですが、


      御社の自社物件ですよねっ  価格交渉は可能ですか? 』


『 まっ 多少なりとは・・・・・・・・ 』


O 『 明日、具体的にお打合せさせて頂けますか??? 』


≪  ここら辺の裁量が成約の 分岐点 なのでしょうか? ≫


パパパッ と即決できないと・・・時には え〜い と英断する場面も


なかなか交渉上手   ですねっ  


一番かゆい所を付いてくる


まっ 縁もの ですから 駄目な時はダメでしょうがない程度で・・・・





午後からも訪問予定がありますゆえ


≪ 雨降ってきちゃいましたね〜 ≫


さ〜 午前中に書類まとめれるだけまとめちゃいましょう







2021/12/12 8:55:27

納得いがね〜



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




なんだか パッ としない天候ですねっ本日は・・・・・


≪ 今の心境を代弁して貰っているみたいです ≫



朝から事務所上空を 白鳥さん達が南に向って団体の群れとなり


幾度と無く 飛んでいきます・・・・・・・・・いいな〜自力で飛べるって



本日もやる事はまだまだありますが・・・・・


まずは 覚書のお届け 1名 + 1社 訪問


オーナーチェンジ物件の 借主様との書類整備にて訪問


その他は書類がまたまた メイン業務 となりそうです。



某ハウスメーカー様からも物件問い合わせがあった


様子なので・・・・・朝一対応しなきゃ



結局あと何日かすれば、令和3年終了 ゴ〜ン ≪ 除夜の鐘 ≫


何のサプライズも無く終了の予感


あ〜〜〜〜〜


身体も壊さず 1年 頑張った点だけは自己評価出来ますが・・・・


何故か ここに来てすごい物足りなさを感じている自分もいる


コロナ渦において 移動範囲も狭まったせいでもあるのでしょうが



海外旅行にも行けないし・・・・・国内旅行も微妙だしっ


お仲間さん達も皆、自粛ムードだし・・・・


かといって ボッチ旅行 は寂しすぎるし


納得いがね〜



数年旅行代金貯めて ドカンと一発 ですかねっ  笑


そんな夢を見るのが精一杯でしょうか???


その為には 日々のコツコツ が大事だという事も充分承知


でも実際いつこの状況が以前の形に戻るか?なんて誰にも分からん


先行きの 目標 が無い日々はつらすぎる



インターネットでの バーチャル旅行 や バーチャルマーケット


などがどんどん普及する事は分かるのですが・・・・・・・・


それはあくまでも 仮想空間 であり


やはり本物に勝るものはないですからね〜


五感すべてを満たす事は出来ませんから・・・・・・・・・・・・・


≪ そう考えると・・・・国際宇宙ステーションにいる前澤氏凄いねっ ≫





なんか めっさ めっさ 楽しい事 ありまへんやろかっ???










待っていても何も起きる訳がない 自分で行動するしか・・・・・・・





自分探しの旅???   ≪ プッ ≫






会社概要

会社名
ア・クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(2)2153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
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バス停名南部公民館前分
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徒歩1分
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