2022/02/06 12:32:35

地味な作業も必要だねっ



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




以前、おいらが当社で手掛けた近隣案件・・・・・


おいらが知らない内に・・・・・おとうちゃまが弟と連携して


近隣の方にご提案書を送っていたらしい・・・・・



本日おとうちゃま不在時に、息子様からご連絡を頂き、


M 『 家族内で売却する事決めました 』 ってご連絡


『 只今、専務は留守ですので折り返し致しましょうか? 』


M 『 仕事もあるので改めて掛け直し致します 』


『 了解しました。 では後ほどのご連絡お待ちしております 』




??? おいら  最初は何の事か分からず・・・・


資料を探してみたら・・・・該当物件あり


≪ なかなかいい場所で R ≫


資料郵送は ほぼ 1年前・・・リターンまでのお時間あったものの




お客様も考える時間も必要であろうし・・・家族内の調整も必要であろう


よって即決という事は滅多にない・・・たまたま偶然が重なる時もあるが


忘れた頃にリターンという事はしばしば



地味な作業も必要だねっ


ナイス アシスト おとうちゃま




ここからは詳細内容を確認して お互いに納得できる形にするのが


おいらのお仕事  ≪ ここからが実務になるのでしょうが ≫



春先に向けての案件としては なかなかであろう


まずは 売主様 と詳細詰めの作業から頑張ります。


う〜ん 日曜日 午前中に にっこり・ほっこり出来る 


ご連絡誠にありがとうございます。








あ〜 また雪が舞い散っている。 早く春にな〜れ





2022/02/06 11:17:08

頑張れ JAPAN〜



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




やはり行ったか〜 1日感染 10万人突破


100,949人だったらしいですねっ 昨日は・・・・・・・・


我、秋田県も221人と200人台をキープ中


関東圏等 人口密度の高い県が軒並み 増加・増加みたいで・・・・



もう感染がインフルエンザみたいになってる気がする。


そもそもインフルエンザだって毎年かなりの方がお亡くなりに


なっているのに・・・・・コロナ・コロナ って騒ぎすぎじゃな〜い



先日、飲みに行った時も 某ママさんが・・・・・


マ 『 も〜う このコロナ本当にどうしたらいい〜 』 


って本音を チラリズム  ≪ 商売に直結するからね〜 ≫


『 んだよね〜なんとも〜 飲み薬出れば変わるかもっ??? 』




北京2022オリンピックでも 厳戒態勢をしいて


競技者さん達も 陽性 で出場出来なかったり・・・・・


なんて 世の中だっ 




そうそう オリンピックといえばっ 全部LIVEで見ましたよ〜


男子モーグルの


堀島行真さん メダル第1号 おめでとうございます。


≪ ピョンチャンからの敗戦リベンジ凄いです ≫



大変残念だったのは・・・・・高梨沙羅ちゃん 100mの大ジャンプ


を決め暫定1位だったのに・・・・残りの4人からの逆転4位へ


残念無念でありました。  混合団体で頑張っておくれ〜


≪ 個人的感想ですが・・・・沙羅ちゃんって 


         恋してますか? 綺麗になったよねっ ≫





まだまだこれから 日本メダルラッシュ 期待したいですね〜


頑張れ JAPAN〜 


≪ パフ〜 パフ〜 パフ〜 ≫












が 沢山 言えますように・・・・・・・・・・・・





2022/02/06 10:04:08

テナント引き合いあり



こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です。





まだ前借主様の引渡しを受けてませんが・・・・≪ 近日予定 ≫


一応、テナント情報としては事前に ネット掲載 しております。




楢山愛宕下・・・・・ メイン通りにあるので目立ちますよっ


幾つかお問い合わせはあるものの


これから具体的なご案内となるのでしょうか?  謎 




そんな最中  テナント引き合いあり


業種はお客様のご商売に響く可能性があるので申しませんが


近日、具体的な商談ベースになる お問い合わせを頂きました。


貸主N様にも商売内容をお伝えして 一応OK は出ました。




あまり テナント関連 ってご紹介した経緯が少ないので・・・


ただ、今回の退去状態を見て・・・・保証金の必要性はあると


感じております。 


≪ 退去時に 現状復旧 出来ないなんてなったら大変ですから ≫




今回もおそらく居抜きではすまない気がするので・・・・・


事務関連であればっ そんな保証金までの考慮も不要でしょうが


それ以外だと やはり内装も汚れるでしょうし・・・・・・




当社管理お客様のご兄妹案件なので・・・・・・・・出足慎重に・・・


こちらの物件も 新たなる 管理物件 となる形になりました。


今回、退去からのご依頼になったのですが・・・・・すべからく


一任作業で・・・・意外と話し合いが 大変 ではありましたが・・・


なんとか 新規テナント への道筋は作れました。





ではでは N様 今後共よろしくお願い致します。









会社概要

会社名
ア・クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(2)2153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
バス乗車15分
バス停名南部公民館前分
バス停歩1分
徒歩1分
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