2022/02/20 14:22:10

えっ そんな偶然ってある?



こんにちは   ア.クリア且瘻コ   です。




お客様に契約書類届けたりなんやり で お昼食べ損ねちゃった〜


只今、 グ〜〜〜グ〜〜〜 お腹が鳴ってます。








午後からの テナント立会いにて 現場に行くと・・・・・


借主様 と 本部の方がすでに先についておられました。



『 こんにちは〜 』


本部部長さんと 名刺交換 & ご挨拶


≪ 借主様と二人で店舗内のレイアウト打合せ ・・・ 私は立会人 ≫



≪ 続いて 外装打合せ にて私にお願いが・・・・ ≫


F 『 どうしても看板2面は欲しいので・・・


              オーナー様との交渉お願いできますか〜? 』


『 一応 確認はしてみますけどっ ちょっとお時間下さい 』


≪ この案件 家賃設定安いから 赤字 業務確定だなっ ≫




≪ 一通り打合せが終わり 最後のご挨拶途中・・・・・・ ≫


F 『 あの〜 ちょっとお時間いいですか〜 資料見てもらっても 』


『 あっ はい 』  ≪ テナント資料だと思いきや ≫


F 『 実は親族の相続案件整理も兼ねて秋田に来たんですわ〜 』


『 あ〜 そうなんですね〜 』


F 『 査定とかってしてもらえまっか〜??? 』


『 ええ〜 そちらがどちらかというと本業なので・・・ 』


F 『 ほんまっ 頼みますわ〜


       じゃ〜 一緒に近くのコンビ二に行ってもらえます〜? 』


≪ コンビ二へ一緒に行き 資料のコピーを頂きました


            さすが部長さん 話の流れが 早い ・ 早い ≫




えっ そんな偶然ってある?


部長さん お仕事 & プライベート の 一石二鳥


ありがたく調査させて頂きますが・・・ふむふむ 


まあまあいい場所ですね〜  明日から早速調査しますので


査定書類完成まで少々お時間下さいまし〜  




まさか テナント案内 からの流れで 


             物件査定依頼 を受けるとは・・・・・




まだどうなるかは分かりませんが・・・・ 何がきっかけになるか?


なんて まったくわからん ものですの〜











いやはや 営業たるや やはり人に会って 


                     ナンボ なんですかね〜




駄目だっ やっぱり腹減った 何か食べに行ってこよう





2022/02/20 12:03:07

心にゆとり



こんにちは   ア.クリア且瘻コ   です。




午前中のメインイベント  開発案件商談第2弾


おとうちゃま と 同行にてお客S様宅へ行って参りました。








≪ 気温も高くなって来たのか? 雪が溶けて 車の横滑り多発 ≫




お 『 お隣のS様からは先週、既に承諾頂いております。 』



≪  私から 経緯・内容・状況・価格 すべて ご夫婦にご説明 ≫


S 『 お話の内容は分かりました。 家も一緒にお願します。 


           でも、雪止め作業だけはそちらでやってねっ 』


『 了解致しました 』


≪ あれっ 意外とあっさり  1番難しい場面と想像してたので


              もっと商談難航するかと思ってたけど・・・・ ≫



S 『 お取り寄せで美味しいお菓子買ったの〜


                        食べてみて みて〜 』


『 頂きま〜す う〜〜ん 美味しい 』


S 『 でしょ でしょ〜 』 


≪ 後はお菓子を頂きながら、終始雑談で花が咲き ≫



『 具体的に進めるにしてもまだまだお時間掛かりますので


              後日、改めて同意書にご署名願います。 』


S 『 じゃ〜 次は判子用意しとけばっ いいのかな? 』


『 はいっ お願いしまっす 』



≪ 無事、入口廻りの地権者様はこれでOK 


             残りの方々は道路なしの方々のみ ≫



フィ〜  まだ残りの地権者様はおられますが・・・・入口付近地権者様の


皆様に乗っかるしか出来ない方々ですからおそらく大丈夫だと思います。


よって  9割商談完了 といった所でしょうか?



いや〜 それにしても  心にゆとり 


                     のある方との商談って良いね〜  


ああでもない こうでもない ってならないし・・・・希望要点1ヶで完結


≪ ご近所さんとのつながりもちゃんと大事に考えておられるし〜 ≫




我々も現在に至るまで様々なお客様とお会いして来ていますので


大体ちょっとお話をすると人柄がすぐに分かるんですよ〜  実は




残りの地権者様からの同意付けをしましたらいよいよ実施開始です  


いや〜ここまで来るのに 本当に長すぎた春ですの〜 


これからも関係者の皆様よろしくお願い致します。


≪ 気分良く飲みに行きたい所ですが・・・・あいにく日曜日っすな〜 ≫








お客様の良いところは 


我々もちゃんと見習わないとねっ









今現在、 心にゆとり  ありますか?





2022/02/20 9:04:42

そろそろ休息



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




さすがにきつくなって参りました。  毎日運動


フィットネスに行く事にはまったく抵抗はありませんが・・・・・・


自分の想いとは裏腹に身体がついていかん あわれな現実


毎度、自分の限界値を探すべく 毎日加重UP 


をしているので負荷の反動が凄い


そろそろ休息  


入れた方がいいのかなっ???  ここら辺が良くわからん







自宅では 奥様が通信にて購入した バイオハザード リベレーションズ


に夫婦揃ってはまってます。 1は既にクリア済み 只今 2 進行中


バイオシリーズはおおむねすべてやってるのではなかろうか?


≪ キャンペーン中でかなりお安く購入したらしい 


                これでしばらく遊べるならお徳ですよね〜 ≫


ただ難点なのは・・・ドライアイになる事 一時も目が離せませんから・・・・


おそらく2 もクライマックス近くなので そろそろエンディング


≪ リベ2 意外と面白いのでおすすめです ≫


本日は 女子カーリング決勝 があるので無理であろうがっ




さてと お仕事 ・ お仕事


本日は 開発案件 地権者第2弾 ・・・・・・ 一番の山場


ここが確定すれば・・・・・・・お時間は掛かるものの 物件は進むであろう


午後からは テナントの再案内にて現地立会い予定


以前にもブログで書きましたが・・・・最近、賃貸の動きが多すぎ〜〜〜


かなり賃貸物件にて我が業務進行の足かせになっている現実


チャチャっと進めたい気持ちではいるのですが・・・・・実に細かい


業務の一環であるから 仕方ありませんが・・・・・ 


大きい会社であればっ 売買専属 ・ 賃貸専属 ってチーム分け


するのでしょうが・・・・・ まぜこぜ業務  って一番効率悪いかもっ





そうは言っても  やらなきゃならんのよね〜  我々だけで・・・・・


シャ〜〜〜  本日も気合入れて 頑張るば〜い







会社概要

会社名
ア・クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(2)2153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
バス乗車15分
バス停名南部公民館前分
バス停歩1分
徒歩1分
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