こんにちは　　ア.クリア（株）若村　　　です

それにしても暑いですね〜今日は・・・

車に乗ったらシートやシートベルトバックルでやけどしそうな程に

解体業者さんから　【　新屋松美町2　】重機解体スタートの知らせが

入ったので早速現場確認へ

かなりの大型重機　早いですね〜〜　養生もしっかりしてました

大型解体現場続きで解体業者さんも大満足のご様子

次の物件は今週末にはっきりしますからねっ

草刈り依頼をしているS様から携帯入電

S　『　4か所草刈り終わったから〜〜　』

『　あざ〜〜す　今　丁度外回りしてるから確認しておきます　』

【　新屋松美が丘南町　】

問題なし　お近くの勝平台に行くと　やってない？

『　あれっ　Sさん勝平台まだみたいだけど？？？　』

S　『　えっ？　俺間違ったところ草刈りしたべか〜？　』

『　大丈夫っすか？　確認してみてください　』

S　『　ごめん　もう1回電話する〜〜　』

（　えっ　自分でやった所わからんのかい？　地図も渡したのに　）

ちょっと状況が不安になって　

ぐるりとプチドライブ😊😊😊

【　楢山共和町　】

問題なし　ここも長期案件になって草刈費用ばかり当社負担してる

そろそろ結論出さないと駄目ですねっ

【　東通館ノ越　】

ご依頼後初の草刈り　早期売却出来ると良いけどっ

官地廻りがとても複雑で・・・只今追い調査中です

しばらくしてから折り返しの連絡が・・・

S　『　ごめ〜〜ん　1カ所まだやってなかったみたい😓　』

『　それはそれで大丈夫ですか？🤣　

　　　　まだ依頼物件あるから　まずは勝平台やっておいて下さい　』

明日は休日です　ゆっくり休みたいと思ってますが・・・

奥様親類が秋田に来るらしく　おいらお守役になるみたい😓😓

こんにちは　　ア.クリア（株）若村　　です

午前中はそこそこ業務スピードがよろしい状況😊😊

朝一のメールチェックから東部ガスさんへの注文書をメール送信

決済案件の書類準備・賃貸契約のご準備ならびに賃貸保証の契約準備

医療関連のコンサルM様へご連絡

手術をされてて本日から復帰との事でした（　お大事に・・・🤨　）

どうやらスタートが遅くなった関係もあり診療所の建設が予定通り

進まない状況にあるらしく　その間の繋ぎ調整中らしい

（　後ほど・・・現在状況を地主様にメール報告しなくちゃ　）

10時にお客Y様宅へご訪問　（　ご夫婦お待ちかね　）

一通りゆっくりとご説明して　専任媒介書類　を頂いて参りました

今後のスケジュールと動向をお伺いしたら・・・

売却資金でまた物件を買いたいという話に・・・😮😮

『　えっ　同時進行ですか〜〜　

　　　こちらが決まらないと物件押さえ効かないですからね〜　』

Y　『　難しい事は承知してますが何とかお願いします　』

難しいご注文ですね〜😵😵😵

予算もあるべし・・・エリアもあるべし

ピンポイントで決められれば良いのですが・・・こりゃ難しい😓

帰り道　先日の駐車場チェックならびに引渡し済みの

【　横森2　】　建売2棟同時着工されてました

昨年あたりから物件仕込み要員のみから脱却して

最近では建売販売の要員でもご指名頂くのですが・・・

いつも他社様にご成約を取られてしまう　出遅れ要員　です🥲🥲

今回はなんとか販売の方でもお手伝い出来ればと考えてます

ついでにレンタルプレハブ会社にも寄って来ましたが・・・販売のみ

仮設プレハブとかいつもやっているだろうから

こりゃ　土建業者さんとかに聞いた方が早いかなっ？？？

事務所に戻り　引渡し案件の越境解消お手紙を作成

いつもご不在なので・・・此度はお手紙にして名刺と一緒に置いてこよう

順調に業務が進んでいるのでこのままの流れで　本日昼食回避😮

午後もこの調子で一気に進めて参りましょう😊😊😊

こんにちは　　ア.クリア（株）若村　　です

自社物件の販売もさることながら中々1度に物件数を大量に保有する

のは資金的にも難しい事なので・・・当然ながら仲介物件が存在する

更には他社様の取り扱い物件も・・・時折

特に・・・他社様の取り扱い物件は予定外として取り扱う為

ある意味1年を通じると存在価値が大きなものになります

寄り道稼ぎ出来たらなっ？😳😳😳

自社物件と仲介メインで今年はまだ２件程度の取り扱い　

今現在　新規取り扱いになりそうな他社様案件が２〜３件ございます

ボクシングでいう所の　ボディーブロー　というやつですかねっ

後ほど効いてくる売り上げ効果になるからです

（　此度もお客様にて銀行融資の相談で追加書類の要望が・・・　）

そこまで要求するという事はかなり深い折衝案件である事は間違いない

他社様からも喜ばれて・買主様からも喜ばれて　２重の喜び

うまく成約に繋がるように・・・後押ししていきたいですねっ😘

さてさて本日は・・・

【　高陽青柳町　】の決済段取りからスタート

買取物件の銀行書類・地主様書類のとりまとめ２件

中古住宅の専任媒介締結・賃貸契約の準備・物件概要書作成

といったところですかねっ　まずまずの内容です😊😊

只今　私、心配事がございます・・・😔😔😔

今週末にお仲間が海外から帰って参ります

そして同日に社長さんが海外へ飛びます　週末の飲み仲間はどうする？

そっちの心配か〜〜〜い🤣🤣🤣

本日秋田の最高気温予想　32℃　何処か忘れましたが38℃なんて

場所もありましたよっ　もう体温超えてますがなっ😵😵😵

厳しい暑さになりそうですが・・・こまめな水分補給をしながら

今日も1日頑張って参りましょう