2022/10/30 11:59:35

超難解〜 激ムズ〜




こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です。




午前中から簡単な書類をチャチャチャとこなしたまでは順調


お休みの静かな時にしか出来ない 難しい案件に着手


【 飯島道東 】


各地権者様には紆余曲折あったものの9月末にめでたく決済


当社へ所有権移転までは一応終了済み



転売先は決まってはいるものの・・・・まだまだやる事盛り沢山


あまりにも長いスパンですから 議事録 付けておいてえがった〜


≪ 内容忘れたりしたら・・・後から 違う〜ってなっちゃいますからねっ ≫


お客様の他県銀行担保解除は仙台司法書士様と連携でやっとこ終了 


東北電力様の電柱移設  財務省払下げならびに地主様の交換登記


さらには道路築造をして秋田市への市道編入 現地山林伐採


および外周ブロック ・ ライフライン整備・町内会協議・国土法と・・・・


考えてみれば・・・ この業界に入って過去一番難しい案件かもっ?


時間的なものもそうですし・・・・ひも解き・交渉からすべて・・・



まさか・・・・境界確認の財務省はあらかじめ予測していたものの


交渉地主様から2度・3度と内容変更希望があり・協議変更したり


町内会からの要請事項があって・・・


町内会館へ呼ばれ説明を求められたり・・・・


挙句、売却地主1名様がまさかの 境界確認NG にてご紹介業社様


と 再度の説明にてやっと 境界確認も完了



国土法に関しては 当社購入時 ならびに 売却時 と2回提出が必要


超難解〜 激ムズ〜


書類を再度きっちり 色分けして 只今 転売用の契約書にやっと


着手致しました。  ここまでも長かったな〜


今後は 契約 と 現場 の両輪を廻しながら 造成工事に入るのですが


もう・・・・足止め食らう事はないのでしょうか? 不安でならない


なんとか 本日中に 概ねの書類をまとめて 来月には契約を起こしたい




まずは・・・・ご契約・電柱移設と樹木伐採処分からスタートです。




雪が振る前に 一定の段取りだけは済ませて措きたいもので 




あっ こちらも売却依頼済みのお客H様 明日ご来社だったなっ


≪ 東京からのご来社です ≫


こちらも 相続登記 が難航しており・・・ 今後の対策打合せ予定


方向性が出れば 解体作業にすぐ移行するのですが・・・・・


う〜〜ん 年末近いのに なかなか難しい案件がまだ残っておるの〜









頭は悩まされるが  お腹は別物    『 腹減った〜 』






2022/10/30 9:35:11

朝から気分乗らないぞい



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




お天気要素って大事ですねっ  朝から小雨 どんより空


外がどんよりとしてると 気分まで下がるの〜


本日も我にムチ打って、テンション上げて頑張りたい所であるが・・・


どうも? 朝から気分乗らないぞい


こんな日もありますよね〜 ここは徐々にアップしたいところ



さ〜て 本日は業務時間終了後に 【 仁井田字大野 】 


のご契約にて 買主M様ご夫婦がご来社予定 


AM〜PMに掛けて長丁場ですが・・・テンションUPしたいところ



本日は・・・・書類作成が中心  


そろそろ 国土法の準備 もせんばならんな〜  


明日はハードスケジュールなのでスムーズに業務推進出来る様に


書類等の見直しもしておかないと・・・・・




お話変わって・・・昨日移動最中に・・・・ラグビーLIVE中継


オールブラックス VS ジャパン やってましたね〜


強豪相手に7点差で負けちゃいましたが・・・日本のレベルは着実に


上がっている事を証明出来たのではないでしょうか?


来年の ワールドカップ2023フランス では 大金星を期待!!



さらにはニュースでしか見てませんが・・・日本シリーズ


ヤクルト VS オリックス も かなり一進一退の攻防を繰り広げて


いるみたいですね〜 2連勝のあとの3連敗  両者互角か?


本日 18:30 第6戦 オリックスが大手ですが・・・・如何に?



フィギュアGPシリーズ第二戦も日本女子が初優勝したみたいで・・・


男子もショートプログラムで1位・2位と日本勢独占ですね〜


日本勢の活躍 すんばらしい〜   




いいですよね〜 スポーツでの勝負は・・・ 


戦争はもう止めない?










汚い爆弾  って言い逃れの前振りにしか聞こえないぞい


 





2022/10/29 15:49:20

午後からもバッチグ〜



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




午前中は書類群たちとの 格闘


お昼時間中でしたが・・・・・仁井田字大野の仮登記のお客様に


成果品をお届け お約束どおりに進めましたので無事 ご納得



頭 VS お腹 


草刈り先行しようか? と 頭で悩んだ挙句  おいらのお腹の勝利


まずは腹ごしらえじゃっ


広面の 【 けん太 】 さんへ久々立ち寄るも・・・・


『 げっ もう13時廻っているのにまだ外に並んでる・・・・ 』


≪ しかし よく見ると ファミリー多し・・・ ここは1人の特権発動待ち ≫


一応・・・・・・列にならぶ・・・・ すると待ち時間もほぼなく・・・お店側から


店 『 お一人のお客様おられますか? 』


『 あっ はい 1人です 』


店 『 こちらのお客様 お先に失礼します 』  


の 言葉にあまえ おいらがお先に・・・


カウンター席へ誘導   ≪ これっ 1人客の特権なんですねっ ≫ 













まぐろ丼と冷かけそばのセット   1,200円なり


『 う〜ん やはりうめなっ 』  ≪ じゃなきゃ混まないですよねっ ≫


早々に・・・・・昼食をたいらげ



いざ 草刈り要員 出陣


【 市内某所 】  先日・・・媒介依頼を受けた物件ですが・・・・


















あの〜 入口の階段すら上がれないんですが・・・・・・ 草刈機を駆使して


枝払いまで 階段廻りはスッキリ〜〜〜


草刈機だけしか持って行かず・・・ どうしましょ???


まさかの軍手で  枝・枯葉・土の回収  人力処分


出入口まで 草刈りして来ました。 内部も一応チェック


来週 業者様と同行して見積もりしますので・・・・・と売主様にもご報告


ちょっと通り雨に当たりましたが・・・・それ以上に汗かいた〜  完了


















問題なのは・・・・ここなんだよね〜 隣家との境 高く詰まれたブロック


既に隣家の土圧でブロックが 湾曲 してる〜


L型擁壁で押さえる予定にしてますが施工難易度がかなり高いと


思われし・・・土砂が崩れる可能性大ですね〜


施工前に隣家さんと協議して進めて行きますねっ


早急に 商品化 に向けて段取りスタートじゃい


ここも仕上がれば良い宅地になるでしょな〜 


道のりは険しいが今から 楽しみ




よし 午後からもバッチグ〜   


≪ あれっバッチグ〜ってもう 死語かっ? ≫









会社概要

会社名
ア.クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(3)2153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
バス乗車15分
バス停名南部公民館前分
バス停歩1分
徒歩1分
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