2022/10/06 16:56:14

地元にはやさしく 自分には厳しく



こんにちは  ア.クリア且瘻コ  です。




予定業務は早々に終了したのですが・・・・・前に前に・・・


本日仕入れ契約を交わした 【 仁井田字大野 】 


早速、隣接地権者様との協議事項が多々ありまして・・・・突訪








『 ちわ〜す 』


≪ あか〜ん 奥様しかいね〜  ここはやむなし ≫


A 『 もうすぐ帰ってくると思うけどな〜 』


『 なんもいいっす〜 ちょっと現場チェックしてから帰りますので・・・・ 』


A 『 あっ 帰ってきだ〜 』


≪ ナイスタイミング ♪ ≫


『 あっ ご無沙汰してます〜 』


A 『 町内会へのゴミ箱寄贈の御礼にちゃんと行けなくてすみません 』




電柱移設の協議と樹木撤去の承諾を頂き、入口部分の通路確保部を


お譲りする件もまとめた。 一番厄介なのが・・・ 水道問題 である。


当社で購入した土地を横断して自宅に水道が引かれてしまっている管の


入替え工事が・・・・・・ 市道部の掘削止め ならびに40mを超える


撤去と新設設置業務である。 あちゃ〜これ誰が負担する???


『 A様も突然沸いた話でしょうから、工事費は当社が概ね


               捻出しますが・・・・一部ご負担頂けますか? 』


A 『 どの程度でしょうか? 』


『 2割で如何でしょう? 当社で8割負担します 』


A 『 そんな程度でよろしいのですか〜? 』


『 本来ならば半分負担と言いたいのですが・・・やむなしでしょう 』


A 『 ありがとうございます 何から何まで・・・便宜図ってもらって 』



まったく知らない人でもないし・・・町内会へのゴミ箱寄贈もいろいろ


お手伝い頂いた地主様ですからここは 特典付き という事で・・・・・


ま〜 いろいろやらせて貰っている地域で  あの会社だば〜駄目だ〜


って言われない程度で 手打ち にしました。


≪ 掘削同意書にも満面の笑顔でご署名頂きました ≫


≪ 自宅と携帯番号も ゲッチュ ≫


そのうち良いことがあると信じて・・・・・・・ 何もなしみたいな   




地元にはやさしく 自分には厳しく


と行きたいものである。  よ〜しまた 一歩前進 したぞ〜


代金決済前に 上下水道申請  早々に上げるぜよっ 











2022/10/06 14:32:59

誤解もあるようですが・・・皆様のおかげです




こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




午前中 銀行様に訪問し〜の 業者様への振込み手配


窓口でチャチャチャと済ますはずが・・・


支店長さん始め皆様がカウンター外へ勢ぞろい


転勤になったY氏の後任に・・・次長さんが本日着任  名刺交換を・・・・


当社の担当者様から


K 『 インボイス制度は税理士様にお願いしますか? 』


『 えっ インボイスって??? 』  ≪ 電子帳簿保存法 ≫


まだ来年以降から段階的になる様子ですが・・・


どんどん時代の流れが変わってきますね〜


セミナーのご案内を頂いたから 一度受けてみようかな〜


法人も個人も関係なく 国の管理下に入らないとならないみたいですねっ


これっ ギリギリ分かる気がするけどっ 上の世代には無理じゃない???




その後、知人さんからご依頼された 【 新屋豊町 賃貸 】 


同業者様から鍵をお借りして 現地確認 間取りを取って来ました。


まあまあの場所だから 借手さんはすぐに見つかりそうですけどねっ


遅くなりましたが、書類精査して 近日 ネットアップ しておきます。



午前の目玉は 【 仁井田目長田 NO,B 】 のご契約


某ハウスメーカー様にて自社購入頂きました。


H 『 ア.クリアさんいつも書類きっちりしてるから本当に安心だ〜 』


『 随分と嬉しい事、言ってくれるじゃない〜 』


H 『 最近はお客様との折衝法が変わってきて大変です 』


『 そうですか〜 頑張ってここも早めに決めて下さいねっ 』 


≪ なごやかに契約終了 ≫



お昼時間と相成り候  【 ブッチャーノ 】 さんへ


知っている方いっぱいいると思うけど・・・


昔、山王にあった 【 王芳 】 さんに昔、勤めていたらしく・・・


お昼の定番 王芳タンメン ・ 王芳チャーハン 健在


よくばりなおいらは どちらも食べたいので・・・・・


『 王芳タンメン + 半チャーハンで・・・ 』













デデ〜ン チャーハン普通盛だしっ  確かに 確かに この味


ちょっと ギブ気味 でしたが・・・・ なんとか 完食


≪ 奥様から 王芳チャーハン食べたいのリクエストがあったので


                   下調査の意味で おいらが 一度毒味 ≫


あすすめ〜〜〜〜   ≪ IKKOさん風に ≫   ゴチです。


半チャーハンで充分だと分かった。  次回は レモンラーメン も気になる。



午後からの目玉 【 仁井田字大野 仕入れ 】


まだ契約時間まで 30分ほどあるからと・・・・・・


【 秋田運河 】 を眺めて一服


















≪ フ〜 釣りにも行けてね〜な 皆様同じくお忙しいみたいで・・・・ ≫


どうやら タバコ がまた値上げするらしい???  マジッ




此度は会社様所有の土地でしたので・・・職場で社長様とご契約 


『 ご契約 あざ〜す 』


S  『 毎回こんな事やってるの? すごく書類多いね〜 』


『 今回は当社が買主なのでこれでも書類少ないですけどねっ 』


S 『 大変だなっ いっぺ儲かるべっ 』


『 いやいや誤解ですから〜 多少の利益は頂きますけど・・・


                   数やってなんぼの世界ですよっ 』




事務所に戻ると新規 買取相談のお客様から連絡あり


今週末に直接、お会いする運びとなりました。 ありがて〜




一般の方々はドラマの見すぎちゃう? 


不動産業ってめちゃ儲かるって変なイメージが浸透してる?


誤解もあるようですが・・・皆様のおかげです








2022/10/06 8:46:37

やはり運動必要だねっ



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




昨日のお休み 心身共にリラックス


急激に寒くなりましたね〜 おいらだけ運動の格好をして半袖で来店


≪ みんな厚着をしているのに・・・1人だけ浮いていました   ≫


朝はいつもの 【 ナガハマコーヒー 】 さんからこんにちは


















水曜日の朝の顔ぶれがだんだん分かって来ました


大体いつものメンバーさんが・・・・・ ゆっくりと朝のひととき 大事・大事


ちょっとおかわりのしすぎで お腹がタプタプ



その後、 【 ジョイフィット24 】 さんへ久々の運動へ


おいらは20日ぶり 奥さんにいたっては・・・・・1ヶ月半ぶりらしい


やはり体がなまっている。 バイクを終えた段階で既に 息切れ


2時間弱 やっとの事でメニューをこなしましたが、 達成感


やはり運動必要だねっ


次回は夫婦揃って スタジオレッスンデビュー するかも    


≪ しか〜し 本日 半端ない 筋肉痛にお互い悩まされている ≫




昨日は・・・・・・・お互いに行動パターンが珍しく一致


お買い物パターンもお互いに行きたい所が一緒 


秋物の服などをチョイス  運動の為か・・・・・また お腹が・・・・へった〜


【 COCO壱番屋 】 さんへ   ≪ こちらもカレーで一致 ≫













奥様は スパイシーカレーの 鯖+ごぼうのカレー


おいらは イカカレーにクリームコロッケトッピング


どっちも旨かったな〜  ゴチです。



晩酌のつまみ等を買って帰宅 


ここで1日を終えたら勿体無い・・・・・・我が愛車の室内清掃開始


ディーラーさん以上にきっちり  清掃&ファブリーズ


車内はピッカピカ  気持ちええ〜〜〜



夕方からは おいらが 2本映画をチョイス


どちらも当たりの映画でした。 なかなか考えさせる映画でしたねっ



今朝・・・・・6時過ぎに携帯が鳴り響く・・・・・ 


≪ えっ 誰? こんなに早い時間に? お客様の奥様??? ≫


『 はいっ 若村です 』   ≪ 起きたての声で・・・・ ≫


I 『 ごめ〜ん 間違った〜 スマホ使い方わがんなくて・・・


          ごめんね〜早くに・・・・・・これどうやって切るの? 』


≪ 履歴発信をした模様・・・・・そのまま起床 ≫




さ〜て 本日は ご依頼賃貸の現地調査 と 銀行さんからの振込み業務


契約2本がメイン業務 ですな〜  気合入れて今日も頑張るぞっ


≪ 激痛の筋肉痛もなんのその ≫









プロテイン使用はしないが・・・力こぶが大きくなり始めている おじさん






会社概要

会社名
ア.クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(3)2153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
バス乗車15分
バス停名南部公民館前分
バス停歩1分
徒歩1分
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