2022/10/29 15:49:20

午後からもバッチグ〜



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




午前中は書類群たちとの 格闘


お昼時間中でしたが・・・・・仁井田字大野の仮登記のお客様に


成果品をお届け お約束どおりに進めましたので無事 ご納得



頭 VS お腹 


草刈り先行しようか? と 頭で悩んだ挙句  おいらのお腹の勝利


まずは腹ごしらえじゃっ


広面の 【 けん太 】 さんへ久々立ち寄るも・・・・


『 げっ もう13時廻っているのにまだ外に並んでる・・・・ 』


≪ しかし よく見ると ファミリー多し・・・ ここは1人の特権発動待ち ≫


一応・・・・・・列にならぶ・・・・ すると待ち時間もほぼなく・・・お店側から


店 『 お一人のお客様おられますか? 』


『 あっ はい 1人です 』


店 『 こちらのお客様 お先に失礼します 』  


の 言葉にあまえ おいらがお先に・・・


カウンター席へ誘導   ≪ これっ 1人客の特権なんですねっ ≫ 













まぐろ丼と冷かけそばのセット   1,200円なり


『 う〜ん やはりうめなっ 』  ≪ じゃなきゃ混まないですよねっ ≫


早々に・・・・・昼食をたいらげ



いざ 草刈り要員 出陣


【 市内某所 】  先日・・・媒介依頼を受けた物件ですが・・・・


















あの〜 入口の階段すら上がれないんですが・・・・・・ 草刈機を駆使して


枝払いまで 階段廻りはスッキリ〜〜〜


草刈機だけしか持って行かず・・・ どうしましょ???


まさかの軍手で  枝・枯葉・土の回収  人力処分


出入口まで 草刈りして来ました。 内部も一応チェック


来週 業者様と同行して見積もりしますので・・・・・と売主様にもご報告


ちょっと通り雨に当たりましたが・・・・それ以上に汗かいた〜  完了


















問題なのは・・・・ここなんだよね〜 隣家との境 高く詰まれたブロック


既に隣家の土圧でブロックが 湾曲 してる〜


L型擁壁で押さえる予定にしてますが施工難易度がかなり高いと


思われし・・・土砂が崩れる可能性大ですね〜


施工前に隣家さんと協議して進めて行きますねっ


早急に 商品化 に向けて段取りスタートじゃい


ここも仕上がれば良い宅地になるでしょな〜 


道のりは険しいが今から 楽しみ




よし 午後からもバッチグ〜   


≪ あれっバッチグ〜ってもう 死語かっ? ≫








2022/10/29 11:47:21

頭と身体が別作業



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




????? どうも バランスが・・・・・ お・ か  ・ し      い


頭で考えている事に対して 身体が瞬時に反応しない


あれこれ 一気にやろうとしている為なのか 脳がオーバーヒート状態?


社印を押さなきゃならない箇所に違うハンコ押したりとか


朱肉と間違えて黒スタンプにハンコ付けて間違って押したりとか・・・・


我ながら・・・何やってんだか?  ここは冷静に 冷静に・・・


逆に時間掛かる事態になるや〜ん


頭と身体が別作業





朝一に 土地家屋調査士様がご来社


仁井田字大野の確定測量ならびに分筆の成果品をお届けに・・・・


あざ〜す  これで 明日の 契約準備完了  ニヒッ


もう一件依頼中 の 物件進捗状況も合わせて確認


財務省さんとの境界もほぼ確定して 販売面積が9割以上確定


ここ1ヶ月〜年末までに 境界確認図まで進められるとの事


やっぱり 財務省さんの隣接土地は 境界確定まで厄介ですの〜


しか〜し やっとご紹介出来る 下準備は完了


後は・・・・・・現地整備の段取り と思いきや・・・・ ここ農地や〜ん


5条許可必要や〜ん であるからして整備は まだ出来ないよね〜


もしかすれば購入者決定後になるやも知れませんねっ




仮登記を起こしているお客O様の部分も 同時に正規な確定測量と


地積更正までお約束どおり一連で行ないましたゆえ・・・


これから成果品をお届けに行って参ります。


こりゃ 午後からかなっ? 草刈り作業は・・・・・




お次に業社Tさんもご来社  


お久しぶり〜ね〜 あなたに合うなんて〜 ♪


『 あれっ ? 塗装の件ってどうなってるんだっけ? 』


T 『 俺・・・・正式に依頼されてね〜から 何もやってませんよっ 』


あらら・・・忙しくて・・・自社物件の塗装依頼出すの忘れてた〜


やむなし 来春早々にお願いする事に致しました。 すまんの〜




く〜 落ち着いて 仕事がしたいぞよっ












2022/10/29 9:42:34

ぎゃ〜 もうすぐ11月だよ〜ん



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




あいもかわらず・・・・・・フリー出社日も定時出勤


なんだかな〜 自分時間がかなりおろそかになってるんでないかい?


そんな事を言っても 時は止まってくれない 


≪  〜 時を戻そう 〜  ヒュ〜イ  by: ぺこぱ  ≫


ぎゃ〜 もうすぐ11月だよ〜ん


後・・・・2ヶ月もすれば 令和5年だよっ  どうしましょ


なんだか 仕事の改善 もままならず  常にパタパタ状態


1年を振り返えってみれば・・・


仕事の内容は違えども あまり代わり映えせず・・・・・・無念



朝一・・・管理物件の書類からスタート 管理物件もこちらから積極的に


管理先を増やしてはいないものの 自然と増えちゃって・・・・


水道トラブル とか 電気不良とか 細々手配も意外と大変なのです。


特に・・・・・こちらの仕事が詰まっている時に限って 連絡があったりする


から不思議なものですねっ そろそろ賃貸はおいらの


手から離さないとな〜 メイン業務に支障が・・・・・


分野ごとに担当分けも来年は実施していかないと・・・・・


とりあえず・・・・11月分のご郵送書類は一式完成です。



さて・・・本日は電柱移設に関する書類を一気にあちこちとまとめ


あさっての発送に備えなくちゃならんとです。 


昨日の日中に法務局へ行ってもらったのですが・・・登記閉鎖中


ありゃ 明日の契約時に謄本提示出来ないや〜ん  どないする?


すると 【 仁井田字大野 】 昨夕 ギリギリに分筆登記完了報告


土地家屋調査士様にて公図・地積測量図・謄本も上げてくれたみたいで


本日の午前中に手元に来る事になりました。


ほんと スレッスレ だね〜 ≪ すべてに余裕を持ちたいの〜 ≫


まずは 明日のご契約には ギリ 間に合いました。



それから一連書類のおまとめ だんす



雨も止んだことですので・・・・ おいら 草刈り要員にて 


先日ご依頼頂いた 仲介案件 の ごみ処分の見積もりをして頂くべく


現地通行場所の確保に行ってきます。  


≪ こだわりを捨てて・・・ざっくり玄関までの通路作り ≫












ヨッシャ〜 本日も気合入れて頑張るぞい


あっ もうこんな時間だったのねっ  では スタート開始








会社概要

会社名
ア.クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(3)2153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
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バス停名南部公民館前分
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