2022/11/13 15:46:43

ありがたいけどお休み削られるのよなっ



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




なんだかご担当者様が案件ごとに全部違うけど・・・・・


会社名は全部同じ〜 さすがに営業担当者様が多い会社ですね〜


先般も中古住宅のご紹介を頂き、やっと決済まで持ち込んだのですが


更に、2物件の売主様ご紹介  さらには 明日のご契約 


水曜日の決済 & 契約  すべて 某ハウスメーカー1社様の案件


おいら 専属不動産業者では無いのですが・・・たまたま重なっただけ?


にしても ちと ご依頼案件多すぎねっ???


ま〜 なにさておいて 順調にお話が進んでえがったの〜



しか〜し おいらにとっては週1回の貴重な水曜日


ありがたいけどお休み削られるのよなっ


午前の振込み決済は 通帳確認して司法書士様に着金連絡すれば良い


だけだけど・・・・契約はこちらから指定場所に出向かないとならん


こりゃ 間違いなく おいらの時間が拘束される。


お客様都合だと思いますので・・・・・ここはこちらが日程譲歩して


あげないと駄目なんですよねっ  きっと  やむなし


お時間指定が 18:00だから 日中は開きますかっ 落ち着かんけどっ




こんな事もあろうかと・・・先行で契約書の下準備しておいて良かったよ〜


先ほど・・・・契約の雛形を担当者様のPCにメールしておきましたゆえ


ご確認の程よろしくお願い致しますねっ


明日・・・・・・製本して  あさってに謄本取って来てか〜


まっ 問題なく進められるでしょ  あざ〜す






う〜〜〜 契約&決済も また少しずつ混んで来たな〜  


段取りと効率を考えながら進めないと パンク しそうですねっ


踏ん張って踏ん張ってなんとか2日分の仕事の


                       挽回は図れましたが・・・・・


ふ〜〜〜〜  ちかれたっ




なんだか外 バシャバシャと雨すげ〜な〜


残りは明日改めて頑張りますかなっ  あ〜まだ頭いで〜











勝手に眼精疲労が原因と決め付けてますが・・・・ これっ 違うのか?







2022/11/13 13:23:19

ミッションコンプリート



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




午前中・・・・ご紹介された案件の売主様お二人に連絡


1人は本日都合悪く 来週末にお会いする事になりました。


もう1人は ???


I 『 ○○さんの○○さんですか? 』


『 ??? ア.クリアの若村ですけどっ ○○さんからご紹介の・・・・・ 』


I 『 あ〜 はいはい 』


≪ 同業他社様のお名前を言われたから?


                  他にもいろいろ聞いてるのでしょうなっ ≫


『 資料をご説明に上がりたいのですがご都合は如何でしょう? 』


OK レッツラゴ〜








・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 現地到着


資料をご説明


I 『 家の物件の為にここまで資料揃えてくれたの? 』


『 あっ はい 当社はいつもこのボリュームですが・・・・ 』


I 『 はっは〜 気に入った お宅に全て任せるよっ 』


『 お会いしたばかりですが・・・・大丈夫ですか? 』


I 『 ちゃんとやってくれる人にお願いしたかったから 』


『 あざ〜す 』


≪ 仕入れの書類も拝見  やっぱり高く買っているんですねっ 


   気持ち良く決めて頂いたので おいらの査定に色付けますねっ ≫


I 『 はい 現地の鍵も渡しておく〜 』


『 では次回 媒介書類に捺印頂きにあがりますねっ 』


ご提案・・・・・・商談成立


ミッションコンプリート


雑談で 元自衛官 だった事が判明  なんでもご自分でやるらしい


自宅の裏の車庫もご自分で造ったらしい・・・・・お車も好きみたいで・・・


















おお〜 年代もの 息子さんにご案内され 撮影許可を頂いてパチリコ


ベンツのトラックってあるんだね〜 ドイツから仕入れたらしいが・・・・


ナンバープレート付いてるから公道も走れるのでしょうね〜


あざ〜す これでハウスメーカー様に対してもお顔が立ちますね〜


ご紹介頂いた・・・・礼儀と言ってはなんですが・・・


先陣は御社から販売依頼スタートしますねっ



【 下北手松崎 】

















ごみ処分 2日間終了  明日も予定日 


明日で内部ごみ撤去終了しそうですね〜


さて・・・・・カースペースの築造段取りもそろそろですのっ



【 ご依頼案件 】

















早速頂いた鍵を持って現地再視察 内部確認


現地もプレハブを連結させてご自分で造ったらしい


さらには ソーラーを上げて バッテリーにて電気に変換


雨水をためる装置まで作ってました。


さほど 内部のごみ処分はボリュームが無かったのでそんなに費用は


掛からずにすみそうですかねっ  自給自足すげっなっ


≪ 早速・・・・媒介書類まとめておきますねっ ≫




【 仁井田字横山 】













いよいよ 今週の水曜日に振り込み決済となります。


≪ げっ 休日だけど 着金確認しないとならんねっ ≫


現地草刈りしておきました。 素敵なお家建てて下さいねっ




この調子で次の週末の商談もうまくいきますように・・・・・・









2022/11/13 8:29:36

挽回しなきゃね〜



こんにちは   ア.クリア(梶j若村   です。





奥様が実家方面で同級生達と飲み会という事で昨夜はお泊り


おじさん 1人こっきり 何食べようかな〜??? で・・・・・


結局・・・・ゴルフの景品で頂いた箱づめのカップラ群をあさり


やきそばバゴーン という悲しきお食事 


≪ 一応、付属のスープは作りましたが・・・ただお湯入れるだけ ≫


さすがに  昨日は体調も優れず  晩酌は止めておきました。


寝る直前には・・・・・りんごのまるかじり


≪ 歯医者様のアドバイスで口内強化  丸かじり実践中 ≫


まだ はぐきから血は出ませんから 継続してます。


まったく ちょっとした料理すら出来ない 


日々の奥様の家事委譲度が浮き彫りに・・・・・


今朝も・・・・・ 朝マック でご朝食 完了


結局おいら 何にもしてないや〜〜〜ん




さてさて 昨日は自分でもまさか の 事態であったので・・・・・


昨日分と本日分の2日分の仕事量を処理せねばならん


挽回しなきゃね〜




昨日も3件ほど不在時にお問い合わせが有った様子なので


まずはこちらの対応からスタート さすがにまだ時間的には早いけど


書類もちょっとたまり気味だし・・・お客様には数件訪問して来ないと




11月度の第三週目に突入して 今月の折り返し点がもうすぐそこ


ほれっ あっという間に 11月も終って 雪も降り始まり クリスマスが


来て正月で来年だぞよっ  令和4年よっ さようなら


ぎゃ〜 まだ やらなきゃならない事が盛沢山あるやんけっ


まだ このまま さようなら 出来ないですよ〜〜





まずは 書類整備からスタートしましょうか では実践開始











いまだに 眼精疲労から来る 頭痛に悩まされ続けている おじさん









会社概要

会社名
ア.クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(3)2153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
バス乗車15分
バス停名南部公民館前分
バス停歩1分
徒歩1分
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