2023/01/31 16:03:30

challenge difficult things.




こんにちは   ア.クリア且瘻コ   です。




公図混乱地域にて境界確認が実施上どうしても無理な場所を発見


よって一度に分譲地を作る 開発行為 は断念せざるを得ません


諸官庁を廻って 問題になりそうな点を ピックアップしてご教授頂いた。


ご紹介業社様を通して・・・売主様から 


『 それでも土地を売却して処分したい 』 との継続オファー


ん〜〜〜 久々に難しい 案件処理


3期工事に分けての 小分け ミニ分譲計画  


概略計画は先日知恵を絞って出来上がってましたので・・・いよいよ実施


土地家屋調査士様との協議も終え・・・・・ 図面作製依頼


図面が出来上がったら 再度 諸官庁との再協議予定



challenge difficult things.


≪ 難しいことに挑戦する 



簡単なものならば 誰だって出来る 難しいからこそ 


我々の存在意義があるというもの


ここはあえて 向かいますよっ  難題に挑戦


そして おいらは もう一皮むけるのさっ  ハハハッ


≪ 威勢の良い から元気 ≫ 途中で挫折したりして・・・  笑


≪ これも乗りかかった船というものでしょうか? ≫




一応 ・・・ 本日予定の業務は一通り クリアしたかなっ 


早速、本日の中古住宅関連書類でも調べてみましょうかねっ


あっ 現場確認に行けてね〜 


明日のお休みにちょっくら現場見に行きましょうかな




明日のお休み何しましょうか? 


二日酔いではないであろうから 普段と違う何か? を残したい










2023/01/31 13:35:12

まじめへのご褒美




こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。





当社で物件買取させて頂いたお客S様


本日 午前中にご来社  必要書類の受理と決裁までの手順説明


一通り 打合せが終わり 雑談スタート


すると・・・・・ S様が・・・・


S 『 まったく関係ない話ですけど・・・自宅って売れますか? 』


『 はい はい それこそが本業ですから・・・ 』


S 『 今すぐって訳では無いのですが・・・いずれまたお願いしたく・・・ 』


『 あざ〜す 冬場に物件資料いろいろ確認しておきますねっ


          具体的なお話は 雪どけ 位でよろしいでしょうか? 』


≪ まさか 自宅売却処分 の お話に発展するとは・・・ ≫


さすがに 中古住宅の買取はお客様がかなり損をしてしまうと思い


難しいと思いますので・・・ 仲介で ・・・ やらせて下さいまし


これだから商売って面白いし・・・醍醐味でもありますよねっ


まじめへのご褒美


と言ったところでしょうか???  全力でお手伝いさせて頂きます。






ルンルルン  ≪ 本日も次に繋がる良いことあったな〜 ≫



昼時間を利用して 散髪&カラーリング も ただいま終了









ブラウン系の明るいカラーに チャレンジ1年生〜 ♪


≪ カラーリングは 2ヶ月に1回


                 白髪を必死に隠す 悲しい現実 ≫


薬剤が違うらしく いつもよりお高くなりましたが・・・納得の仕上がり


ゆっくり外食する時間もなく・・・本日の昼食は コンビニ で済ませました。


≪ ファミリーマートさんのチーズカレーマン ・・・ 


                   COCO壱番屋さん監修  うましら〜 ≫



ご提案書も9割方完成 ・・・ あとは見積り1社待ち


契約の売主様捺印もアポイント取れたし・・・ご提案中の案件も


買主予定のお客様に連絡したら 只今、 購入に向け金策中


解体現場も明日で終了  着々と事が運んでいる  


良い感じ〜  良い流れ〜〜





明後日の飲み会も先ほど確約 ・・・・・・ ニヒッ


さてこれから 土地家屋調査士様との 新規案件協議 ですなっ


お仕事もちゃんとやる事やらんとねっ






2023/01/31 9:27:10

雪が積もると道路も混みますねっ



こんにちは  ア.クリア且瘻コ   です。




やんだっ やんだっ 今朝の出勤時間が1時間オーバー


普段なら15分程度のものなのに・・・・ずっとノロノロ運転


雪が積もると道路も混みますねっ


通勤ラッシュで遅刻を余儀なくされる方々もいるのでしょうか?


かなり強引な運転をされてイライラしているのが


                   手に取る様に分かる方もちらほら


焦って強引に割り込んでも対して時間的には変わらないと思うけど・・・


かえって事故発生率を上げてしまう結果になろうかと・・・ご注意くださいねっ









ですので・・・・渋滞を予想して出社時間帯を早めるとか・・・


己の行動変化をするしか 解決策はないでしょうねっ


おいらは お客様のアポイントが無い限りは 時間的規制がないので


運転時間が長くなる苦痛はありますが・・・焦りはありません




さてさて 本日の業務献立は・・・・・


設備業社様が朝にご来社頂いたので・・・・1件 打合せは終了


午前中に寺内の売主様と決済に向けての最終すり合わせ予定


現場確認も2〜3箇所して来ないといけません。


午後は土地家屋調査士様への新規依頼と打合せ


合間を見ながら・・・・本日は ご提案書 の取りまとめ まで・・・


仁井田字大野の売主様捺印作業まで行ければっ という所


ありゃ ?  床屋さんに行く時間取れるかなっ ???




1月度も本日最後です。


それでは 本日も張り切って 頑張りましょう








会社概要

会社名
ア.クリア(株)
カナ
ア.クリア カブシキガイシャ
免許番号
秋田県知事免許(3)2153
代表者
若村 大輔
所在地
0100062
秋田県秋田市牛島東6丁目5−2
TEL
代表:018-874-7532
FAX
代表:018-874-7533
営業時間
09:00〜17:00
定休日
水曜日
年末年始
最寄駅
奥羽線秋田
バス乗車15分
バス停名南部公民館前分
バス停歩1分
徒歩1分
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